其一:以租代購，房地產開發商將空置的商品房進行出租，並與租房者簽訂一個租賃合同，在合同的期限內購買所租的商品房，開發商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內所交的租金，可以抵衝部分購房款，待租房者付清所有房款後，便獲得該商品房的全部產權；如果租房者在合同期限內不購房，先期交納的租金應視為開發商收取的房租（比較適合正在經營某一種業態品類，有想法購買商鋪作為固定資產，但短時資金又不想全部用於購買資產的客商）

補充知識:帶租約銷售商鋪，商鋪採取帶租約銷售模式，向投資人承諾租金回報，這一模式發展商先和租賃方簽署租賃協議，然後再進行銷售，從而減少商鋪銷售以後的不確定因素，降低投資人風險。

其二:加盟招商，我不能判斷樓主的意思，是選擇一個品牌自己加盟，還是說自己買了一個商鋪或多個商鋪進行招商加盟，假設是這樣的話，首先你得進行自我否定（自我否定的結果是肯定），不是每一個人都具備創立一個品牌而且還一直活的很好的新事物（除非你是小金主），那這樣的話就不如加盟或選擇打包出去，交給專業的人去做，標準化的操作流程，專業性的操盤思路，讓你的經營想法和資產升值都會提到一個新的高度。

可以在網上或到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應資質。

二、中介並不是傳言的那麼多陷阱，找中介租房也是有一定好處的。透過正規中介公司租房能夠保障人身、財產安全。在個人租房過程中存在著房屋質量、安全等諸多問題，新租房者由於不瞭解租賃流程而忽略細節問題。

透過正規的中介公司辦理時，租賃雙方要求籤署詳細的租賃合同，對可能出現的問題提前預防，規避客戶在租房過程中的風險。

三、除了中介公司還可以自己推廣把房子快速的租出去。張貼租房資訊。到房子的公示欄或者其他允許張貼廣告的地方張貼租房資訊，由於推廣位置好，瀏覽量高，所以展示機會就更多一些，多一些展示機會，

就多一分租出去的可能性，可根據城市、區域、商圈進行精準購買，投放精確靈活選擇區域範圍投放。

以租代購公司有什麼優勢，看過上面介紹之後，人們都是應該已經知道了吧，正是因為有了這麼多的優勢，所以說才能夠吸引到更多的人們，收穫到大批次的粉絲，如何快速把房子租出去，當然是要選擇一些技巧和方法

不論從事著任何行業，做出什麼樣的選擇，如何選擇一家正規，合法，有實力的合作伙伴都是一個非常重要的事情。一個良好的開頭事半功倍！因次，選擇一個好的加盟商，小編建議首先從合規的角度來進行考察！可以透過國家企業信用資訊核查目標物件的註冊時間，股東變更情況，涉訴情況，有無行政處罰資訊。尤其是涉訴情況，如果目標加盟商成立時間短暫，存在涉訴記錄，那麼側面就可以反映出還企業經營存在一定的問題！反之，如果成立時間較長，沒有涉訴記錄或者涉訴記錄較少，那麼還企業得的經營相對誠信！其次，透過網路綜合查詢目標加盟商在行業中的口碑，宣傳情況，檢視是否存在負面新聞或資訊，以及網路上的相關評價！最好，俗話說得好，貨比三家，多比較多分析總不會錯！！！希望對你有幫助！