換我是你，月入8千，就不會選擇 30萬的車咯。選擇15萬以下的，月供也壓力小點。量入而出，車是代步工具，養車也要一筆費用，無謂搞得那麼大壓力

先確定自己收入的可靠性、連續性和增長性，沒問題的話，看看你們是幾線城市，一般三四五線城市房價是不是在跌，若不跌有前景就果斷下手，我喜歡幹事判斷好沒啥問題立馬下手，最不喜歡拖拖拉拉的。

立刻馬上現在就買。

買房這事，攢錢越攢越少，越攢越買不起。

98房房價，八九百塊一平方。

08年房價，三千塊一平方。

18年房價，一萬五平方。

專家稱，這都在合理的範圍內。

立刻馬上現在就買。

如果真如你所說，隨意可買下，生活減少點開支，也是生活中一個不少缺少的部分（普通老百姓），就把房子省下來了。

羨慕你們房價

這個問題很好回答你，買，必須買，一定要買，先把首付鬧夠，在貸款，能貸多少儘量貸款！我今年31..我當年和你基本差不多，自己有7w，首付18w，我剩下的全借的，貸款10w分5年，領鑰匙4萬，我是誰都指望不上，父母在家種地，無依無靠，我也是沒有正式工作，打工仔，受苦人，五年期間我娶媳婦，生孩子，裝修家，打房貸 ，還朋友的錢，我的房子全下來大概43萬左右去年還完房貸，又自己沒一分錢，我又跟銀行貸款15w，在我們家附近買了一套公寓，現在出租呢，直到現在我活的不是還挺好的嘛！不過還是欠的錢！還在繼續還款！現在比較穩定了！哎！自己現在想起，都不知道怎麼活過來的！一個外鄉人想要生存在城市必須努力努力！在努力！加油，朋友

30萬左右的房子，首付大概需要9萬，剩下的21萬，透過按揭貸款，按30年期，基準利率上浮20%來算的話，每月月供大概需要1250元左右。

然後您目前月收入8000元，假設這是您的到手收入，每月開銷3500元，也就是說您每月能攢到4000元左右（開銷再多加500元浮動吧，畢竟有兩個闊愛的小寶寶），越攢四千元的話，攢5萬大概需要1年多一點左右的時間，再綜合考慮您買房可能會產生的各種稅費以及全年消費過程鍾所發生的不可預見費，譬如份子錢什麼的，您預個一年半到兩年左右的時間吧，基本足夠。

然後月供方面，一般銀行會要求您的月入至少是月供的兩倍以上，這點要求您是滿足的。

因此綜上，大概需要一年半左右的時間，不過因為房價變化是很難說的，特別是十月八日以後，房貸利率新政出來，大家預期都並不看好，估計還會有新一輪的利率漲幅，因此可能的話，還是越早攢齊，越早出手的好，可以的話，先問家裡人借點兒吧。

我想你這30幾萬的房是首付吧？總房款30萬左右在四五線縣城都買不到50平。

首付30萬的話，對於你目前的收入應該不算很難，努努力搞點副業，每月萬元問題不大，淨攢6000，一年7萬，加上你已經有的存款，3年多時間就差不多了。如果能借到點錢的話，或許兩年就差不多了。

不過開始還月供以後壓力就大了，因為30萬如果是兩成首付的話，那麼總房款應該是150萬，要貸款120萬，就算你的流水和收入證明能透過。30年期每年也得還6500，即使月入一萬，出去你的3500固定開銷以外，幾乎要全部用於還貸。即使公積金貸款也要月供五千多。這個壓力還是非常大的。

您的情況是不用等，現在就可以買，月入8000的話，扣除每月開銷3500，加上500不確定支出，每月開銷最高4000，還有4000的純收入，您想買30萬的房子，首付按照貸款總額的3%計算，首付最多也就9萬，因為您有4萬存款，可以找親戚朋友借個5萬也就夠首付了，之後到銀行貸款20萬，按照銀行貸款利率超過5年年利率4.9%計算，每個月還本付息也就1300左右，你還有2700左右的節餘，，一年半後親戚朋友借的也可以還了，之後買張車每月分期付款的費用也就夠了。

看看我的吧，我也是5線城市買的房，當初3800一平，沒有存款，找親戚朋友借了13萬付了首付，之後貸款30萬每月還貸2000元，最近只能簡單裝修一下，已經入住，我月收入還沒你的高，還不是照樣過，自己的生活只要自己過的踏實就好，怎麼舒服就怎麼搞。

如果完全按照題主給出的目前的收入支出結餘情況來計算，想買30萬左右的房子，需要5年多

但是我們的生活都是未知的，收入和支出其實不可能完全固定的。所以湊夠30萬買房，也可能不用5年也可能要5年多。但是從貨幣貶值和樓價上漲的情況來看，不建議攢夠錢再買樓，可以貸款買房。

貸款買房，需要交30%的首付款，加上買房需要繳納的各種稅費，那購買30萬左右的房子需要準備10萬元用來交首付及各種購房費用。目前有存款4萬多，但是這部分錢還是要留出1萬元左右，以備家庭急需。那餘下的7萬元如果能同親戚朋友借到就可以直接去申請貸款了，借不到就只能再等一年了。

人有壓力才有動力。那工作之餘是不是可以找份副業。這樣就會更快買到房子了。

這些數字可以不用看，既然問多久那就意味著目前的錢買房還有些差距。

如果想著靠工資攢錢夠了在去買房大錯特錯。如果房子對於你來說是剛需的話，而且價位也看好，那就不用等了，可以想辦法跟親朋好友借錢先買上，哪怕辛苦點多掙錢儘快還他們錢也是可以的。

在還沒有找到替代房地產更好的行業時期，房價是不會降的最多也是平穩。但是當房價稍微一漲的話那你就需要多工作上好幾年才可以把這坑填上。所以你是剛需那就不要猶豫想辦法先付首付把房子買下來再說。

絕對的經驗只談，很多人在這方面吃了大虧，腸子都悔青了。