現在主要銀行都已經把基礎貸款利率調算方式陸續要強制會轉化為LPR浮動利率。也即每年都會有機會進行貸款利率的調整，而目前眾所周知的全球經濟下行週期+疫情黑天鵝的影響，可預見的未來五年期利率大機率是下行的，寬鬆量化已經成為各國央行的共識！

另外要注意的是通脹問題，題主拿這目前的10萬，個人還是建議不如做一些短期的理財投資比較好，哪怕是買利息很低的國債呢，對沖一分也是愛啊

感覺自己是金融方面的小白，又沒有更好的投資選項，建議你最好先還貸款，畢竟無債一身輕是吧。我本人在投資方面也是屬於穩妥型的人，冒風險的投資不會去選擇，在你還在欠債的情況下，不建議你做高風險的投資，那樣很可能你把應還的錢去“交學費”了。

目前實體經濟都不太景氣，沒有特長和人脈關係生意不易做很容易虧本，虛擬經濟風險又太大，除非你是使用公積金貸款，利率最低也是最划算的，可以考慮先把錢放銀行買大額存單或低風險的理財產品、國債等，利息收益高於公積金3.25%的利息支出，可以略有盈餘，其它真沒有更穩妥的專案可以投資。

另外，如果不是在大城市生活，也不建議再投資房產，目前已經過了最佳投資期了，家庭有兩套住房剛好，小城市的房子萬一今後房價下降了，或者推出房產稅等，持有成本高還不一定好賣。

還不能只看你手裡有10萬現金，你還要想想未來，你的未來是否有很多不確定性，工作是否穩定，孩子父母是否需要贍養，如果真有這方面問題，記住，現金為王，手裡有錢心裡不慌。如果這些問題你都沒有，那麼你又沒有什麼專案，那麼就還貸款，因為目前銀行有保證的理財產品一定不會比你的貸款利率高的，如果你說外面的理財，建議還是小心為妙。等你有了明確的專案，是否投資，再想想我提出的前面的問題，做好準備再去投資，千萬不要孤注一擲，因為你失敗了，倒黴的不只你自己，

最折中的辦法就是留一半出來預防風險，拿一半出來做一做投資。

為什麼折半？

1；預留一般可以保證到你的生活和每月還款

2；投資都需要風控。

3；給自己留後路

總結：千萬別相信什麼投資就不能給自己留後路，如果你成家了不留後路的話，說句難聽的老婆遇見不好的人家都不想跟你過。起碼你總得保證到家裡的生活開支，不可能說今天吃肉明天喝粥吧，起碼得有兩個菜呀。 具體投資的話可以找一些較為穩定的投資收益管道。不要盲目跟風

總欠六十多萬，還十萬也是一小部分，還不如拿一半出來看看能不能給自己增益

個人常見的貸款是購房貸款，採用的還款方式一般是等額本息，那麼實際利率是合同利率的2倍，例如你的商貸合同的利率是年化利率是6%，那麼採用等額本息還款的話實際利率就是12%，所以如果你所投資的專案年化利率若高於12%，則可以投資，但是風險也會太大的話，也不太適合開展投資。所以最重要的還是要看投資專案的穩健型和收益效果。

現有資金要不要用於還款，給您個思路。你根據思路來考慮自己實際情況。

1，首先考慮短期有沒有應急資金，俗點說就是有事了，能不能拿出應急的錢，這個很重要。可以留個1-2萬（可以存放期限短貨或開放式的產品。）

2，除此之外的資金，考慮您是否有可投資的且風險邊際達到貸款利率的投資產品。（就是考慮風險因素情況下，達超過貸款利率）有的話可用於投資。

舉個例子，手頭就10萬，每個月收入扣除房貸，生活費用剩不了太多的錢。那就留個1萬買個餘額寶，看了看預期收益高的風險高，低風險的利息低（低於貸款利率），就歸還本金就好。

手裡有現金應該是把貸款還上還是投資呢？

如果還款十萬，就是每個月減少530元的利息。

你的貸款利率還算是合理的，去銀行貸款的目的也是為了投資才去做貸款的，雖然目前經濟環境不是太好，但是不建議提前還款。

如果提前還款就要考慮額度是否可以迴圈，如果額度不能迴圈使用不能隨用隨取，最好還是不要提前還款，如果後期有合適的投資專案手裡沒有錢，那就很尷尬了。

經濟環境不好的時候經常說現金為王，說的是經濟環境變好的時候會出現很多商機，而你手裡正好有現金，所以才是現金為王。

但是可以你可以把錢放到保本理財裡面，比如支付寶之類的，可以稀釋你的利息成本。千萬不要做風險投資，尤其是金融行業，因為經濟環境不好的時候金融類波動比較大，風險性比較高，所以不要做金融類風險投資！

67萬貸款，應該是月利息3600元，手裡沒有好的專案，也不能盲目投資，畢竟投資是有風險的，我建議先還一部分貸款。

一般人都會覺得手裡有現金，應該先把貸款還上或者還一部分，這樣本金少了，利息也少了。

我剛開始也是這種想法，覺得有了錢了把房貸還了，壓力就小很多了。先可是後來遇到的事情讓我覺得未必是一種更好的做法。

第一：看你手裡有多少現金。目前你有十萬現金，有沒有給留生活應急錢，應急錢至少需要準備半年左右的支出。假如下個月失業或者換工作等，房貸怎麼還，生活費在哪裡，不能給手裡一分現金不留容易被動。所以手裡沒有多少現金的千萬別提前還貸款，除非你每個月收入非常穩定。

第二：現在通貨膨脹速度快，錢越來越不值錢。過幾年後看，那個每月還貸的錢也不是那麼多了。何況很多人想貸款還貸不下來款，錢放在手裡可以看有沒有什麼機會可以參與，畢竟現在這個社會跨界做事，兼職做事的機會越來越多，如果剛好有創業機會想做但沒有錢投入白白和機會失之交臂，或者懂得理財可以做長期定投基金等。

當然了，至於到底先還貸款還是後還貸款，肯定是仁者見仁智者見智。每個人家庭情況不同，年齡不同，見識和認知不同，所以看到的問題都是站在自己的角度考慮問題。比如說你是一個花錢大手大腳的人，攢不住錢，或者有的人愛好賭博，大把錢買彩票，那可以先還貸款，強制儲存。而如果你是一個高瞻遠矚，有長遠規劃的人，你就會看的更遠，就會想怎麼樣才可以利益最大化。

如果用10萬元錢每月賺出還貸的錢，還完後手裡還有10萬元現金，你覺得哪種感覺好呢？雖然10萬基數有點少，實現每月百分之3.6的收益不太容易，但是多用心做一做，還是比拿去直接還貸好。

當然要看大的政策和社會背景了，如果貨幣政策寬鬆，利率下行，當然是要先投資了，因為在放水了！如果是加息週期，還是先還貸款罷！原則就是你用這筆資金賺的錢能不能多過你支付的利息！

買理財都比還房貸強！

房貸利率相比其他貸款利率那是不能再低了，現在世面上的理財產品有的是比房貸高的，你要沒有好專案就先做理財，有什麼好專案再說，或者你再籌點錢買套房子，房價說漲呼呼的

那你需要計算貸款利息和投資收益哪個更合適，其次你要把投資風險瞭解清楚。

如果投資收益大於貸款利息，且風險很低，可以投資。

如果投資具有一定風險，無論收益高低，建議還貸，因為有可能增加負債。

如果投資收益低於貸款利息，建議還貸，減少負債和利息支出。

上述收益均指綜合收益，並非票面收益，需要複雜計算，綜合判定。