我想如今民宿已經進入了白熱化階段了，所以現在許多開民宿的老闆一般都是基於理想和情懷去開的，現在要做到相當合理回報，又能融入其情懷，我不知道你們是否理解民宿，我不去說價格，價格這個東西說不好，影響價格的因素太多，有的人覺得貴，有的人覺得便宜，所以價格不談，每個民宿都有它自己價值，每個人對於價值的理解也不同，本身真正來住民宿的人（至少在中國）不會過多去考慮價格，更多考慮帶給他想要的價值是否等同或則被超越。所以說，民宿在設計方面還是很重要的木堂設計的作品和案例遍及全國各地，口碑也不錯。

第一、交通要便利，最低限度，汽車要能直接開到門口。

第二、房子要有一定的規模，不能是三間、五間，起碼要倒飭出十間以上的房間，最好是有一個獨立的院子。

第三、房子本身要有一定的特點，比如，前面有一個大湖、後面有一座大山，周圍竹林環繞，甚至，院子中有一棵大樹，都是能夠吸引客人的特點。

第四、房子周邊二十公里半徑內要有賣點。比如有比較出名的風景區，或者，即使沒有出名的風景區，也要有一些有特色的景緻，哪怕沒有開發出來。

第五、裝修要有特色、特色、特色，個性、個性、個性。一定要請設計師設計，設計的錢一定不能省。好的設計，花小錢能出特色、個性，不好的設計，花大錢，也不一定能出特色、個性。

第六、合理的宣傳推廣。要有針對性地進行推廣，精準投放廣告。