加粗一下，被銀行評估後、抵押後的房子不影響你房子的使用，無論是自住還是出租都是可以的，不需要過分擔心，只是出租的話銀行會要求承租人簽署一份宣告，僅此而已。

評估房產以及之後對房產的抵押登記，在您貸款不違約，按時還款的情況下並不影響你的房子的產權和歸屬，當然包括使用權都還是屬於您自己的。無論作何用途，只要不破壞抵押物，銀行不會干涉（我想也不會有人沒事把自己房子扒了吧）。

那麼租給他人住的話銀行有什麼特殊約定嗎？

這個是有約定的，以我們行為例，假如抵押物辦理估價並抵押的情況下，需要承租人簽署一份承租人宣告，內容主要是對抵押期限內承租人的一些權利的約定，大概的意思就是假如抵押期限內借款人違約，而此時承租期限並未到期，需要承租人放棄承租方權利配合銀行對抵押物做處理。

所以說，題中的顧慮你可以打消了，銀行不是洪水猛獸，您的房子還是您做主！