你好，關於你這個城鎮戶買農村城鎮戶房子可以嗎這個問題；關於城鎮戶口是否可以在農村買房子？如果只是買房子居住應該是可以的，如果購買宅基地來重建房子那是絕對不允許的，根據國家法律(農村土地管理法）是不能將土地使用權轉讓和買賣的。

如果去農村買房只是居住那是可以的，隨著現在經濟時代的發展城市的房價不斷上升，在城市購買房屋給很多人經濟上帶來很大的壓力，很多人選擇去農村買房，現在很多地方農村都建了社群也蓋了樓房，一個是房價便宜，再就是現在農村的環境比城市好多了，在農村住比較安逸。

你所說的城鎮戶口去農村買房是說買那種老房子（農村瓦房）還是說現在農村統一規劃建設的社群樓房，如果買老房子住的話我建議你考慮清楚，因為現在好多地方農村都在進行土地整合利用，統一規劃建社群，你買了去住的話

如果遇到村裡拆遷什麼的你就非常被動，一點補償都得不到，如果去那種已經規劃建設好了的農村，已經建了樓房，你可以去購買。

就拿我們這裡來說，我們村離縣城（現在已經劃分市了）有十公里左右的路程，我們附近幾個村裡都已經規劃了社群，都是建的統一的樓房，我們鄰村只有800多戶，他們建的樓房好像有1500多戶，多餘的房屋他們都是對外賣的，如果城鎮戶口買過來可以居住，但是不能享有土地的使用權，就是所謂的小產權，只有合同，可以辦理房產證，但是辦理不了土地使用證，也就是他們只能在這房子居住，不能改造或者重建，唯一不好處就是如果村裡在遇到搬遷或者別的建設，他們得不到好處，如果村裡不動可以一直在這裡居住，因為農村房屋沒有使用年限，如果城鎮戶口去農村買房可根據當地的一些政策

總的來說可以去農村買房住，道前提是隻有居住權，沒有土地使用權，這要結合自己的打算來考慮是否購買了。

以上就是我介紹的城鎮戶口能不能去農村買房住的一些回答

根據《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

根據《土地管理法》第六十三條明確規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。另外，轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。民法通則第六條規定，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。

城鎮人口到農村去買房法律上是不充許的。農村的房宅基地是所屬的村居民委員會集體所屬，只可以在本村集體留轉買賣。

分地方，不同區域的土地性質是不同的。

就如東北來說，村裡的土地、宅基地的性質都是村集體所有，村民只擁有使用權。不能轉售給村集體成員以外的人，私自轉售都是不合法的。而且村民想要蓋房子，都是需要打申請的，申請宅基地，並且只能蓋平房，不能像某些地區的農村可以蓋二層樓。也不能隨意在自家地裡蓋房子，都是違法的。

具體還是要看你要買的農村是怎樣的政策。

城鎮戶口不能買農村房子。

城鎮戶口是指在城市和設有公安警察局的集鎮註冊登記的戶口。城鎮戶口又叫城鎮戶籍，是指過去計劃經濟年代、中國實行二元體制時，擁有城鎮戶口、享有糧油肉等配給、招工等權利的居民，即城鎮定量戶口的居民，也簡稱"市民"。

1、農村的房子，是和宅基地一起轉讓的；

2、宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內成員，才能受讓；

3、城鎮戶口，不能受讓農村宅基地以及地上建築物。

很多城市的朋友想在郊區農村和當地人買一兩套房子，回去翻修翻修，如果夏天還可以回農村去避暑，這當然是一個好的想法，畢竟夏天城市比農村要熱很多。有網友提出了一個問題，他想在農從，買房，但是因為宅基地的問題，沒辦法過戶。於是就與業主商量了一下，簽了一個轉讓協議，並且又讓他的子女來見證，不知道有沒有效用。

其實對於這個朋友提出的問題，絮語可以很明確的告訴你，這個見證肯定是沒有法律的效力的。另外，在中國農村的宅基地是禁止買賣的，

首先，農村的宅基地禁止買賣。農村的宅基地是村集體所有權的土地，不允許買賣的。只能在本村組織成員內部就行合理的流轉。如果有地上房屋的話，則需要轉讓、受讓宅基地的時候有償購買地上房屋才可以，畢竟地上房屋是有所有權的。因此，對於您這個城鎮戶口的去農村購買宅基地可定是不合理的。

其次，對於您這個城鎮戶口的身份，肯定是不能申請合法的《宅基地使用證》了，這樣的情況肯定不能進行合法的地上房屋過戶了。不能過戶的房屋你買來有什麼用？拆遷補償了都沒你的份。

村委會就不能同意的，你根本就不是村集體組織成員身份，村委就不會同意。

最後，就是您的房屋和宅基地不能過戶，也就意味著您購買了也不受法律保護。一旦出現拆遷的情況，原房主肯定會回來搶拆遷補償的，這是肯定的。到時候你怎麼辦？又是一個大的糾紛。

因此，對於類似的城市戶口想要購買農村房子的行為，絮語建議大家還是慎重的考慮再做決定。

中國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

城鎮戶買農村城鎮戶房子，是不可以的。理由是：農村城鎮戶房子有三種情況，一種是很早以前就離土離鄉舉家在外地安家落戶城鎮戶口留下來的農村房屋，一種是農轉非的人的農村房屋，一種是城鎮戶口的人因繼承所得的農村房屋。這三種人的房屋可以在同一村內有償流轉給符合一戶一宅條件的村民，也可以出租，但不能賣給城鎮戶口和其他村的村民。否則，是違法《土地管理法》《物權法》等相關法律法規的規定的。因此，城鎮戶買農村城鎮戶的房子是不可以的。