你都不曾參與

哪來的逃離

房奴不是買房者

而是租房者

行為租客每月給 房主還房貸

房主只是付了相應首付而已

主要看你是屬於哪類角色？四種人：開發商、中介、投資者、剛需群體。

真正在逃離房地產主要群體

1.投資者，通俗講就是中介、炒房者，兩類人一般都定性為炒房推手者。買房投資是短期行為，主要要讓資金快速增值變現，就是僱傭一些媒體、資深房產專家去過度解讀政策或是挖掘政策空隙，以提示公眾認知可信度。而當前的政策比較嚴格，資金渠道慢慢變窄，償還能力要求高，很多需要快速回籠錢，以保證自己償還能力或是資金安全度。這一類的人已經基本逃離80%。

2.開發商 年底一般都是開發商償還貸款時間，銀行是考核點，銀行大力催促開發商還錢，金融資本上也在緊逼 ，線上再融資償還銀行貸款期限這種行為已經不可取，也是國家不應許，加房產地產槓桿，房地產泡沫更大。目前這一輪基本把所有民企開發商進行清洗，慢慢將列入國有化，以後可以更加有效控制房價，房價上大漲基本上沒有強大底氣，小漲還是會有一點的。、

3.剛需者 2021年底開始都是剛需者購買視窗，各項政策加螞，未來有相當一段時間相對穩定，略跌還是會有的，還有很多開發商回籠資金、中介取業績，可談優惠空間會比較大，利於購方，第二，銀行放貸快，利息會慢慢下調，購房首次付款低額等相關因素影響，剛需者最容易入手的，

總之，不同的群體受益度不一樣，決策角度也不一樣，合適的話，就要把握，總體來說，未來相對穩定，利於購方可選，但會略有上升，每年上升幅度小低5%。

其實這個事有點像股市中炒ST股、垃圾股、退市股，資產的價值下降了，總有那麼一批人想要低價抄底資產，然後搏其後續價值回升，哪怕是一點，他們也能撈到一些利潤。

所以當國家不斷出臺房地產調控政策的情況下，一批人選擇逃離房地產行業了，另一批人卻急著入場接盤。另外還有一個原因，那就是房地產本身屬於硬通貨、剛需產品，不少人都認為永遠都會有機會，因此就會出現房地產市場一直絡繹不絕的現象。

人生在世生存第一要素就是吃和住。

提高生活品質當然第一要素也是提高吃和住

其他就是附加