回覆列表
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1 # 橫嶺側鋒
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2 # 太陽西下1
首先你是個不誠信的人,你打工的時候土地對你沒用了,你就流轉出去,現在別人辛苦經營好了,你又想要回來,很無恥
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3 # 窮消遙
如果繼續種植物,你不能要,如果要改變用途,你可以要,可以阻止,安期限以內,國家種植年限30年,如果再個人約定時間以內,不好要,既便承包人改變用途,你當時沒阻止,回者人家在上搞非農業設施,你一次難為承包人,這種人大有人在,他胡成你胡輪,後邊就不說了
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4 # 袁曼曼徵地拆遷律師
您好,土地流轉合同最長不能超過集體(發包方)給土地承包方規定的承包期限。農村土地流轉出去後,如果對方沒有違反國家政策,沒有違反合同約定,沒有超過合同約定的流轉期限,沒有超過你的土地承包期限,是不能要回來的。
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5 # 遠景樓三農
農村土地已經流轉出去了,現在又想要回來,分以下幾種情況處理。
首先是:如果雙方簽訂的農村土地流轉合同沒有約定流轉期限,包括流出農戶在內的當事人可以按照《民法典》的規定隨時解除合同。
其次是:如果受讓方有以下情形之一的,流出農戶可以解除合同收回流出的土地:擅自改變土地農業用途或者棄耕拋荒連續2年以上或者給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞生態環境的,此時無需承擔違約責任。
第三種情況是雙方簽訂的農村土地流轉合同約定了具體期限和起至時間,還有違約責任條款。這個時候,你應該遵守合約精神,不管基於什麼情況都不應該悔約,不要當紅眼病。當然你也可以故意違約,那就要承擔流轉合同規定的違約責任,包括支付違約金及相關賠償,你可要準確計算違約後經濟上是否划算,同時接受人們對你不講信用的評價,導致個人品牌受損。
第四種情況是雙方簽訂的農村土地流轉合同,但是合同中沒有違約條款,這個時候悔約,按照《民法典》的規定承擔違約責任。
總之,人活在世應當一諾千金,不講信用寸步難行,不講信用難有作為,不講信用大家瞧不起。
土地流轉流轉的是土地的經營使用權不是所有權。單方解除合同需要按合同條款承擔違約責任,合同內沒有解約條款的,協商解決,解決不了的法院裁決。