一、打造CSA模式（社群支援農場）CSA是社群支援農業（Community Supported Agriculture）的英文縮寫，社群支援農業（CSA）的概念是不要中間商來操縱當地的食品經濟，CSA的重要原則是農民在具有生態安全的農業系統中生產健康的食物，消費者也是“股東”，也要承擔生產耕作的風險，比如可能遇到的自然災害等等。 CSA模式上世紀70年代起源於瑞士，是消費者為了尋找安全的食物，與那些希望生產有機食品並建立穩定客源的農民達成供需協議，並直接由農場送上門。後來，這種模式在日本得到最初的發展，目前在歐洲、美洲、澳洲及亞洲都有了一定發展，僅北美就有上千個CSA農場，為超過10萬戶家庭提供服務。

優點：前期不用成本，定向出售，可以最大化提升利潤，不用擔心銷售不出去或農產品價格行情的問題。

缺點：你離城市距離相對較遠。

二、打造親子互動、旅遊休閒農莊功能：主要以觀光、餐飲、採摘、活動等休閒體驗為目的。市場：週末、節假日的大眾休閒市場、家庭市場、親子市場、聚會培訓市場等。面積：休閒活動主體部分一般都在100畝——1000畝，還有或多或少的農業產業部分。格局：餐宿會議建築+農業參與活動+休閒娛樂體驗活動+特色農產品購物。投資：可大可小，扣除土地成本，一般200萬起底就可開辦。收入：餐飲住宿收入+休閒活動收入+農產品銷售收入。

目前這型別的休閒旅遊類的市場很火，也是國家大力鼓勵支援發展的，而在這方面更多的是因地制宜，需要根據你的地段進行特色化的改造，用一些農莊特殊來吸引旅客吃飯遊覽。

三、進行土地轉包

轉包給其他人收取中間差價。

100畝地分割種植，20畝生薑、20畝種大蒜、30畝種玉米小麥、30畝搞苗木種植。

一、搞種植是最好的選擇，比如生薑畝產10000斤、大蒜畝產2500-3000斤，還有蒜薹可以增收。

舉例，我親戚種植生薑，家裡的種植地畝產8000-12000斤，批發出售的生薑2.2元一斤，畝收入2.2萬元。如果你種植20畝地的生薑，能收入45萬，除去種植成本一畝地8000元計算，淨收入30萬。

舉例2、大蒜是每年市場上受寵的作物，農戶也十分喜歡種植，目前大蒜每畝地正常情況下產量在3000斤左右。當然不算自然災害的年份。如果科技種植外加管理得當，高產能達到3500斤。零售大蒜4元一斤，批發便宜2元，還有6000-7000元收入。外加蒜薹收入，畝賺1萬不是大問題。

首先，搞種植不能光計算畝產、價格收入，要計算種地的成本，比如租金、人工、澆水、施肥等等，如果父母年紀大了，100畝地可以搞50畝地的苗木，苗木種植完多年不用精細管理；2、可以僱人搞經濟作物種植，比如大蒜、生薑，這類的作物產量高收入高，50畝地搞這些種植一年入賬100萬，除去人工等成本淨收入40-50萬不是大問題。

種植的缺點：第一、勞動強度大、對時間要求緊迫；第二、有自然災害不可避免，如果降溫降水大風冰雹可能讓你的作物化為烏有。所以想要靠種植創業你得把握住天時地利人和，缺一不可，謹慎考慮。

如果你能將這些個地再租出去的話那時最好的。你的地是新的，肯定不肥沃，種莊稼地不肥是絕對長不好的，遇上天災你絕對是虧。有條件的話租給別人做貨場是可行的，畢竟離省城交近麼

其實距離省會城市50幾公里，這個對題主來說是個優勢。不知道題主那裡有沒有高速直達省會城市，如果有的話，也就半小時不到的車程。即使沒有高速，只有國道、省道，自駕車一小時也是肯定能到了。

聽題主的描述，似乎還是傾向於種植業。那麼針對距離省會城市開車不遠的這個優勢條件，給題主兩點建議：

一、傳統種植業+收割體驗

題主在100畝地上種上當地易於種植的傳統作物，如小麥、玉米之類，或者也可以挖塘養魚養蝦，但要注意分割槽分塊。題主在種養植初期就要進行宣傳，宣傳的物件是省城有農作物收穫體驗意向的人群。可以以畝或者以分為單位，將成熟的作物承包給想體驗的人群進行收割，收取體驗承包費。收穫的作物，體驗人群可以得到一部分，也可以折價購買。

這個方式，對於農村人來說，肯定會覺得不可思議：我幫你收割勞作，卻還要付給你錢！這不是瘋了嗎？但是，對於從來沒有過農村勞作經歷，卻又對此感興趣的城裡人來說，卻是給他們提供了一個體驗的平臺，付費當然是合理的。而且這種方式，在江浙一帶確實是存在的，農家不僅免費收穫了作物，而且還另得了一筆承包體驗費。

而且這個體驗人群不僅可以是個人，也可以是企事業、黨政機關單位，對於他們進行團體協作，體驗勞動，憶苦思甜……這可都是一種很好的方式。

當然，這個方式要得以推行，最主要的是要宣傳做的好。

二、劃塊出租

題主將田地劃分成一分兩分的小塊，將它出租給城裡那些有種植需求的人群。

題主事先準備各類當地易於種植的作物種子供承包田地的人選擇，種植的工具也都由題主提供，由他們自己決定種植什麼，也可以由承包人自己準備種子。

在種植後，平時地塊都由題主代為打理。承包人只在他們空閒時間過來勞作，進行播種、施肥、除草、收穫等體驗，題主進行指導，收穫的果實屬於承包人。

這種方式的實施，也同樣需要宣傳到位。這兩種方式都比較符合題主投入較少的要求。

因為距離省城50公里，自駕車來去兩小時是必定夠了，所以題主不需要考完慮給這部分體驗的人配套住宿，但建議提供農家飯菜（可另外收費），這樣既方便了體驗人群，留住客源，也可以多一項收入。