其實物業法設了業主會，有於沒有半毛關係，選出業委會不一定為業主服務，又多了一腐敗機構，應由物價部門決定應加不應加，政府應該設主管部門，由他們說了算，他們檢管才對！選出業主委員會沒有專業人才，若不交費最後還是業主吃虧，只能各種服務跟不上！就換物業，還是要交足物業費，財務肯定是作平的，群眾組織是搞不好的，啥人都有，出風頭人有，不想不費的人更多，承擔責任的沒有人，不拿工資誰幹，想進業主會就是想佔油水！他們只能搞亂。

又是偷換概念的說法，物業是企業，不是政府機構，他們屬於商業化經營，由於關乎業主的切身利益，所以物業費都得經過主管部門的稽核，有審批檔案才能執行，所以就不存在違規收費，現在的時代沒有人敢這麼做的。另一方面，隨著物價和用工的上漲，合理的物業費調整也是常態，現在的房價每年都一兩千的上漲，我們的工資也是逐年在提高。物業服務的成本也在逐年上升，物業不會帶錢來服務，物業沒有足夠的資金，只會減少服務內容。大家也常看到物業撒出後小區的慘象，物業堅持不下去只能退出，折騰到最後還得重聘物業。以這種理由拒交物業費，不是合適的做法，受傷害的是我們業主自己，也是侵犯其他業主的合法利益，這不是合法的維權，只要有人欠費，這個小區終將會走向混亂。我們國內有數億人在接受物業的服務，全國有數萬個小區物業，如果物業真存在嚴重的問題，國家早就出面整治了。我們這也有這樣的情況，兩三萬一年的小區滿意度反而高，幾百千把一年的小區矛盾反而多，這是為什麼？

物業費上漲，通過了三分之二的業主同意了沒有？報批了沒有？否則可以拒交，注意收集證據。只要價值不相符，就算物業公司起訴你，你也能勝訴。

如果是你所說的，請依法維權。

物業公司向法院提起訴求，一般法院支援二年的物業費，至於價格認同差異，欠費業主宜收集證據後抱團抗辯。

在法庭上“以為”“合理”“認可”“認同”等詞語儘量避免，而用相關法律條文取代。

對於對方提交的證據，宜從真實性、有效性方面請法庭裁判。……

在物業公司起訴前期間可以向政府房管部門反映/投訴。

我想說的是，物業不斷調價，業主能不能拒絕？物價高了，業主同樣也面臨物價漲價的壓力，物業增加收入可以調價，麼業主要提高收入，也請物業幫業主增加收入，這樣的不對等關係，業主只能拒絕漲價。

業主和物業雙方都有一定的責任，但是，物業公司的責任更大一些。主要的責任在於物業，而不在於業主不繳納物業服務費用。

首先，物業公司違背了物業服務合同在先，擅自漲價。這嚴重違法了法律和合同的約定。因此，業主有拒絕支付漲價後的物業費用部分的權利。

其次，物業公司作為一家企業應該積極履行合同約定的義務。物業公司作為市場主體，應當依法經營、誠信經營和自律經營。合同怎麼約定的就應該怎麼履行，不能擅自違背合同的約定而漲價，服務更不應該大打折扣，更不應當只收錢不辦好事。

再次，物業公司擅自漲價行為涉嫌強迫交易。可以報警處理。

第四，業主履行物業服務合同的義務包括按時繳納物業費。但只繳納合同約定的費用，而超出合同約定的費用不得繳納，有拒絕支付超出合同約定的權利。

第五，這件事情必須處理，群眾利益無小事。群眾可以透過撥打12345市民服務熱線舉報和投訴，可以透過人民網領導留言反映，還可以撥報警處理。就算是公安機關不能插手經濟糾紛，也可以透過報警給這家公司造成點社會影響。還可以法律途徑，例如訴訟和仲裁。

總是，物業公司擅自漲價行為嚴重損害了業主的合法權益，業主有權拒絕漲價後的部分物業服務費用的繳納。漲價必須經過合法的途徑和渠道，而堅決不應當違反法律擅自漲價。

收費標準經稽核通過後公示，在得到超過三分之二業主簽字同意後由業委會出面簽訂正式的合同。該多少錢就多少錢，我一分都不會少交。