蓋什麼房子要根據宅基地面積的大小安排，最好給農民一點蓋房子的自由。有的地方沒有具體的規劃。還不讓農民蓋房子。

農村蓋房需要注意什麼

1、申請建房

因為現在農村土地管理制度非常嚴格，所以農戶不是有地就可以蓋房，需要根據土地用途分類，在專門蓋房的土地上才能蓋房，而且還要農戶向村委會提出申請，逐級審批，獲取許可證之後，才能正是建房，這期間，需要準備的檔案比較多，農戶自己不懂的，可以尋求村委會的幫助。

2、地基

農村蓋房地基是非常重要的，如果沒有做好，後期房子容易下沉，可能會出現嚴重的裂縫，非常影響生活。如果地基採用混凝土為基材，那就不需要再做防潮處理，但如果是用磚砌結構，那在結構的牆角處還需要做防潮處理，水分非常多的必須做防水處理。

3、牆體

現在市面上的磚種類有很多種，業主在建房的時候，需要考慮到房屋的承重問題，如果地基比較硬實，可以選擇普通的紅磚，效能方便還是比較穩定的，但如果地基比較軟，建議選擇現在流行的泡沫磚，重量會輕得多，使用後也不會有其他大的問題。

4、構造柱、框架柱

構造柱可以有效的加強房屋的抗震性，而框架柱則能夠非常好的分擔房梁和樓板的荷載，所以如果想要加強房屋的結構，和整體的荷載能力，可以將兩者設計在房屋中。

2020年要善新房，要準備以幾點資尋。

一是因地制宜，根據當地的政策去申請，鎮與鎮不同，村與村不一樣，有的五間一房號，有六間一房號，都屬座北朝南的平房。

二是有經濟勢力的鄉鎮，打造新型農村，多村合併蓋樓房，暫不批覆基地善房，需統一先交一部分錢，住進新樓舍區。

總之，現在農村蓋房屬脈感區，各種土地佔用權，非耕地使用權等限制蓋房，還是要根據當地鄉鎮政策，在村級進行資尋申請。

首先

需要翻建房屋的，要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面檔案去到相關部門進行報備;

其次

有條件的最好讓施工方出一個設計圖紙，

農村不要太豪華，現在取消燒煤，燃氣太貴，那麼建房時牆要加厚，目的保暖，如果四口之家，沒必要建太多房，空著沒用，放糧食大間，以備不時之用，然後按自己實用建幾間夠住就行，院子裡種菜，種花，果樹，夏天非常好，這是北方，

2020年，農村蓋房要注意如下問題。一是按自己需求蓋房。含面積，式樣，預計投資（包括材料）二是蓋房地點。隨著農村城鎮化推進，要按村統一安排。三是老房還田。新房蓋好後，主動將垃圾消理乾淨，便於及時播種。四是完善手續。建房前要領取建房證，土地使用證，房產證。五是建房統一標準。絕不允許前出後出，總比別人房子高一點。六是安全施工。七是新房注意除甲醛。八是主動處理好鄰里關係。遠親不如近鄰。九是做好室內外衛生。十是創十星級文明戶。

坐北朝南，從早到晚都可以曬到太陽。

農村沒有什麼最好的房子，主要是看個人的喜歡，不過面積還是要大一點，

注意事項1:建房前，應對周邊地質環境進行考察。應儘量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。

2:(1)地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，並且進入老土層深度不應小於20cm。

(2)基礎埋深(從建成後室外地坪最低處算)不應小於當地凍土層厚度，且不小於50cm，必要時，應有設計。基槽(坑)回填土應分層夯實。

(3)基礎控至持力層後，應用鋼筋(粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除並挖至老土。

(4)基礎持力層符合要求後，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢後，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。

3:使用時，應對房屋的質量進行檢查，檢查牆體、板是否有明顯的裂縫，外牆、窗、廚衛間、屋面等是否有滲漏現象，對水、電要做通水通電試驗。

農村建房要分割槽域，南方雨水多一般房頂都是三角頂便於雨水的排放，北方雨水少種植農作物較多建議建平房，列如種植的小麥、玉米、辣椒、可以晾曬在平房上。我家是河南的，村裡邊的房子基本上都是以平房為主。

我是一名自由室內設計師，我從自己瞭解的方面回答這個問題，希望對大家有用。

先回答需要注意那些問題：

需求和投入。根據家庭人口的多少現確定需要的房間數量；根據南北差異確定蓋四合 院還是樓房；根據投入資金確定建築面積、配套設施、材質結構等等。

選址：隨著農村統一規劃建房的政策，各地大多以新農村的規劃來建房，選址一定要選在可以建房的區域類，不可佔用耕地。並且選址一定要注意朝向、採光等這些環境因素。

蓋房手續： 填寫《農村個人建房申請、稽核表》，並經過當地各級相關部門審批領取《農村個人建房建設工程許可證》後著手建房， 竣工驗收合格後申請產權登記。

設計：設計和規劃房屋結構、合理規劃房屋面積和其他功能空間。為後期施工和避免第6項問題的發生。

質量： 不管是自建還是包給別人，質量最重要。施工質量、用材的好壞等。

其他需要注意的問題：①.地基：打好基礎，免得因為下陷或者自然災害對房屋造成損壞。②.隔音：外界噪音的干擾，自家噪音擾鄰。③.保溫：高寒地區要考慮房屋自身的保溫。④.排水：可能是設計師的原因，對這方面比較敏感。排水分為屋面排水和汙水排水。因為親身見過很多農村自建房排水有問題，很多沒有汙水排水。北方地區冬天排水容易凍堵塞，樓房屋面防水和排水一定要做好。⑤..........

最後我們總結下，農村蓋什麼房子最好？

在合理資金的前提下，不同地域農村蓋適合自己的、合理設計的、質量好的房子最好！要相信適合自己的才是最好的！

建議蓋的房子勾住就行，把庭院和內室裝修好就是完美，沒必要攀比蓋成很高的小洋樓，家庭和睦的關鍵是健康，幸福，快樂。房子起到遮風擋雨，把剩餘多的錢用來旅遊，提高農村孩子教育。