2017年國內樓市凍結，歐洲樓市遇冷，英國樓市靜如止水，美國房價不斷攀升，加拿大紐西蘭相繼扔出限購“殺手鐧”，資本管制不見鬆動......海外投資陣地開始轉移到環境相對“友好”的東南亞。
根據商務部公佈的資料，2017年前11個月，中國在“一帶一路”沿線的貿易額達9830億美元，同比增長15.4%；新籤承包工程合同額1135億美元，同比增長13%。一帶一路的主推，像東南亞的一些國家泰國、越南、馬來西亞等國家跟中國的經濟交往會更加密切，隨之帶來的就是當地的旅遊業和房地產的發展，下面我們就來逐個分析這些國家的房產投資優勢。
泰國： 泰國最迷人的就是她的海灘了！近年來泰國的旅遊業在國內也是很火熱曼谷、普吉島、清邁等都很受華人青睞，旅遊業的繁榮帶動當地經濟發展，隨之也定會影響地產行業的發展。再加上泰國房產的永久產權、精裝修、無公攤、收益高等特點，已經吸引了更多的中國投資客前往泰國置業。
像泰國首都曼谷，經濟發達，失業率極低，大量的就業崗位吸引著泰國勞動力，人口的增多對住房的需求加大，曼谷房產平均每年的漲幅在8%-12%，租金回報比約為4%-8%。再加上全球500強企業都在曼谷有分公司，這些高管也是曼谷最為優質的租客來源，以華為為例，5000名員工在租住在曼谷，所以說在投資泰國像曼谷這類地區不僅房屋升值快、穩定，而且還會有很好的租金回報，適合房產投資。
越南： 越南的經濟潛力巨大，近十年來，越南的國內生產總值（GDP）平均增速在6%左右，穩定的經濟增長必定會促進房市繁榮。此外中國的“一帶一路”也推進了進一步強化中越兩國的貿易合作和基礎設施建設水平。越南的旅遊業也開始逐漸發展起來，例如華人比較熟悉熱衷的下龍、峴港、會安、芽莊等旅遊潛力巨大的城市和胡志明市房產都有不錯的租金回報，大概在6-7%，這可遠比目前中國北上廣等一線城市的回報率高很多。高階房地產市場也受追捧，一線地段大概3000-3500美金/平方，這可比國內一線城市低很多，而且增值空間巨大，也受到很多海外投資者的關注。
馬來西亞： 馬來西亞一直都是華人房產置業投資比青睞的國家，優越的環境、穩定的政治、低廉的消費、完善的醫療、燦爛的人文、和諧社會都是馬來西亞的代名詞，也是促使越來越多的人在馬來西亞留學定居、醫療旅遊、投資置業的原因所在。
馬來西亞的政局穩定，GDP總額和增速在亞洲排名靠前，這些都說明馬來西亞發展潛力巨大，也是誘使眾多高淨值人群前來投資的要素。特別對於華人來說最大的優勢還是在大馬能以普通話、粵語、英語等語言交流，溝通無障礙。生活成本低，約為香港的1/10，比國內一線城市也低很多，適合居住旅遊。在教育方面實行獨特的國際化教育方式，是中國家庭海外留學發展最熱衷的國家之一。馬來西亞的第二家園計劃，可以實現兩個身份的夢想，擁有中國公民的海外待遇，並可享受馬來西亞居民本地政策。這些優勢都是吸引國內投資客前來馬來西亞投資置業的主要原因。
2017年國內樓市凍結，歐洲樓市遇冷，英國樓市靜如止水，美國房價不斷攀升，加拿大紐西蘭相繼扔出限購“殺手鐧”，資本管制不見鬆動......海外投資陣地開始轉移到環境相對“友好”的東南亞。
根據商務部公佈的資料，2017年前11個月，中國在“一帶一路”沿線的貿易額達9830億美元，同比增長15.4%；新籤承包工程合同額1135億美元，同比增長13%。一帶一路的主推，像東南亞的一些國家泰國、越南、馬來西亞等國家跟中國的經濟交往會更加密切，隨之帶來的就是當地的旅遊業和房地產的發展，下面我們就來逐個分析這些國家的房產投資優勢。
泰國： 泰國最迷人的就是她的海灘了！近年來泰國的旅遊業在國內也是很火熱曼谷、普吉島、清邁等都很受華人青睞，旅遊業的繁榮帶動當地經濟發展，隨之也定會影響地產行業的發展。再加上泰國房產的永久產權、精裝修、無公攤、收益高等特點，已經吸引了更多的中國投資客前往泰國置業。
像泰國首都曼谷，經濟發達，失業率極低，大量的就業崗位吸引著泰國勞動力，人口的增多對住房的需求加大，曼谷房產平均每年的漲幅在8%-12%，租金回報比約為4%-8%。再加上全球500強企業都在曼谷有分公司，這些高管也是曼谷最為優質的租客來源，以華為為例，5000名員工在租住在曼谷，所以說在投資泰國像曼谷這類地區不僅房屋升值快、穩定，而且還會有很好的租金回報，適合房產投資。
越南： 越南的經濟潛力巨大，近十年來，越南的國內生產總值（GDP）平均增速在6%左右，穩定的經濟增長必定會促進房市繁榮。此外中國的“一帶一路”也推進了進一步強化中越兩國的貿易合作和基礎設施建設水平。越南的旅遊業也開始逐漸發展起來，例如華人比較熟悉熱衷的下龍、峴港、會安、芽莊等旅遊潛力巨大的城市和胡志明市房產都有不錯的租金回報，大概在6-7%，這可遠比目前中國北上廣等一線城市的回報率高很多。高階房地產市場也受追捧，一線地段大概3000-3500美金/平方，這可比國內一線城市低很多，而且增值空間巨大，也受到很多海外投資者的關注。
馬來西亞： 馬來西亞一直都是華人房產置業投資比青睞的國家，優越的環境、穩定的政治、低廉的消費、完善的醫療、燦爛的人文、和諧社會都是馬來西亞的代名詞，也是促使越來越多的人在馬來西亞留學定居、醫療旅遊、投資置業的原因所在。
馬來西亞的政局穩定，GDP總額和增速在亞洲排名靠前，這些都說明馬來西亞發展潛力巨大，也是誘使眾多高淨值人群前來投資的要素。特別對於華人來說最大的優勢還是在大馬能以普通話、粵語、英語等語言交流，溝通無障礙。生活成本低，約為香港的1/10，比國內一線城市也低很多，適合居住旅遊。在教育方面實行獨特的國際化教育方式，是中國家庭海外留學發展最熱衷的國家之一。馬來西亞的第二家園計劃，可以實現兩個身份的夢想，擁有中國公民的海外待遇，並可享受馬來西亞居民本地政策。這些優勢都是吸引國內投資客前來馬來西亞投資置業的主要原因。