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飄窗漏水的原因分析
1、飄窗側牆鋼筋混凝土隔牆施工時不是與其他外牆一起澆築混凝土,而是在外牆牆體完成後再澆築側牆混凝土,個別施工單位不對外牆鑿毛,又沒有很好地接漿,加之一些管理上的弊病,導致混凝土隔牆與外牆之間形成縫隙。
2、設計對飄窗的防水沒有考慮,最近見到的設計僅考慮飄窗頂與外牆相交處各做200防水。忽略了不同材料連線介面處的防水處理。現在外牆立面比較豐富,裝飾線條比較多,各種材料的溫度膨脹係數不同,而又沒考慮防水處理,則極易在交介面產生裂縫而滲水。
3、飄窗側牆採用加氣混凝土,端部採用構造柱,構造柱頂與梁底混凝土澆築不密實,加氣塊混凝土牆頂與梁底塞縫不實,造成漏水。
4、飄窗頂板不是與主體施工時一起澆築混凝土,而是在主體完成後,再施工飄窗,造成飄窗頂與主體間存在縫隙。
5、窗本身無洩水口或洩水口被堵,導致下雨時窗框內的雨水無法排出,而強流入室內。
6、窗安裝時窗下墊塊沒有清除,導致在室外窗臺有微小裂縫時雨水會延此處滲入室內。尤其在冬季,此處會形成“冷橋”致使室內牆面泛霜長毛。
7、飄窗頂板混凝土振搗不實,混凝土沒采用二次收面,造成混凝土面開裂,形成漏水通道。
飄窗漏水的解決方法
一、窗框防水
飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理,造成搭接縫變形過大,密封材料與基底脫離;和窗戶相鄰的牆面,瓷磚與瓷磚之間的水泥接縫不密實,瓷片裡面有空鼓現像,導致下雨時,雨水會透過瓷磚的縫隙進入牆面,滲入內牆。
修復方法:
1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將被密封部位清洗乾淨,要求做到表面無油汙,灰塵以及其他雜質。
2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠,調合成一種粘結力超強的防水密封膏,把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。區域性地方用高品質的專用玻璃結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。
3、用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫,在原來的基礎上全部做加固密封處理,以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現象。
二、牆面防水
1、窗框與混凝土主體結合部的防雨板應緊貼混凝土主體,而且應對固定用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏,基底層也要進行特殊處理。
2、在窗框的內側安裝阻水板。
3、修繕飄窗結構
(1)飄窗頂部採用滴水槽結構,排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。
(2)防水層的標準應為塗膜防水層,並在防水層的端部安裝預製鋁合金披水板。在與外牆銜接的混凝土處設定30—50MM的十字嵌縫滴水槽,並對外牆結合處的防水層端部進行密封處理。
(3)飄窗挑簷寬度應整修在100MM以上。
(4)若以上3點修繕工法無法實現時,應避免採用塗膜防水層,而選薄板防水層等,加大排水管的排水坡度,並在頂層內採取防結露處理。發生飄窗滲漏極少情況是由於設計不合理,大部分是由於施工單位不按規範施工造成;同樣修繕過程中如果人工、物料投入不足也會造成屢修屢漏。
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很多人在買房的時候都不會注意到內飄窗漏水這個問題,當陰天下雨的時候多了,飄窗滲水了,大家才意識到該給飄窗防水了,不過這時候滲水是已經發生了的,如果我們在裝修的時候就把內飄窗防水給做好,那麼我們不就防患於未然了?接下來小編就和大家一起看看,內飄窗為什麼漏水以及如何防水。
首先我們來看看飄窗漏水的原因:
飄窗防水原因及解決方法
一、 飄窗防水設計沒有考慮周全
一開始對內飄窗的設計沒有考慮周全,最初的設計僅也只是考慮了飄窗頂部和外牆交處做的防水,忽略了不同材料連線介面處的防水處理。外牆立面的裝飾比以前的豐富,線條也多了起來,各種材料的溫度膨脹係數不相同,再加上防水考慮沒到位,這樣就很容易在交介面產生裂縫,結果就——漏水了。
二、 施工細節處理欠缺
飄窗的側牆鋼筋混凝土隔牆施工時候沒有和其他的外牆一起進行澆築混凝土,而是在外牆牆體完成以後才開始了澆築側牆混凝土,有的個別單位沒有外牆鑿毛,又沒很好的接漿,通俗說就是施工細節處理欠佳,然後加上一些管理的弊病,讓混凝土隔牆與外牆之間形成了縫隙,這樣雖然根源在外側,內飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
飄窗防水原因及解決方法
? 處理因考慮欠缺造成漏水的飄窗防水做法:
固定主體外加處理基底層。
窗框與混凝土主體結合部的防雨板應該緊貼混凝土的主體,固定的話可以用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。基底層也必須要進行特殊處理。
安裝阻水板
我們可以在內飄窗窗框的內側安裝阻水板。
修理飄窗結構。
① 在飄窗的頂部採用滴水槽結構,防止內飄窗頂部積水;
② 防水層標準應該為塗抹防水層,這樣並對牆的結合處的防水層端部也要進行密封處理;
內飄窗漏水原因及飄窗防水解決方法
? 選材還有施工不當等問題造成漏水的飄窗防水做法:
① 剔除原先老化的密封材料,並將密封部分清洗乾淨。
② 用防水粉兌著一定比例的防水密封膠,然後調合成一種粘結力超強的防水密封膏,最後把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。
飄窗防水原因及解決方法
如果瞭解內飄窗的滲水原因及解決方法,那麼當飄窗漏水的時候也就不用擔心了,因為我們知道如何進行飄窗防水。
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都是正在施工的樓盤哦