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1 # 元宇宙天地
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2 # 桂子007
北上廣為中國的一線城市，有最好的城市建設，最多的就業機會，最好的人文環境。
它們像磁石，強力吸引著大量的人才趨之若鶩，導致常駐人口動不動就兩千多萬，是人就需要住房，當住房的增長抵不過人口的增長時，房子就成了稀缺資源，漲價，房價貴就成為了必然。
第一，原住居民改善性買房。原住居民本來條件就比較好，房價漲後他們原來住的房子也漲價了，但老房子肯定沒有新房子設施好啊，他們有改善住房的需求，於是賣掉老房子，加上自己的積蓄，加上公積金貸款，可以比較輕鬆的實現換房買房。
第二，新移民中的有錢人購房。湧進這些城市的許多都是各界精英，他們的掙錢能力當然是很強大的，房子五六百萬上千萬，對他們來說，幾年的收入，壓力並不大，完全買得起。
第三，新移民中家庭條件比較好的。這批人憑自己的實力根本買不起房，他們大部分是剛從學校出來混社會的，裡面也有好多會是未來的精英。他們看好自己在大都市未來的前景，想在這裡紮根，到憑自己現在的實力，連個衛生間都買不起。
這個時候就靠家庭助力了。就是掏空六個錢包，付掉首付，再利用公積金貸款，也可以買得起房。
總之一句話，就是城裡人多啊，房子雖貴，總有人買得起，買不起創造條件買啊，要住啊，要在一線城市發展啊！
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3 # 連海一一
哪個地方的房價不是超出了一個人的經濟能力的？！不要說北上廣這些一線城市，就是三四線城市，甚至是不入線的小縣城，房價相比較而言，皆嚴重的與絕大多數人的經濟收入不相稱！
那為什麼還有那麼多的人在買房？原因很多，也很複雜，但以下這些原因是高房價的罪魁禍首:首先是炒房！房子是用來住的，而不是用來炒的，但恰恰由於過去為了拉動經濟的增長，為了GDP，各地也是大力支援的，當然社會上也有一部分人有大量的閒錢，就拿來投資購房；其次，也是最重要的原因就是銀行貨款！只要首付百分之二三十，也不管首付款是哪裡來的，就再以購買的所謂的房產做抵押，就能貸到一大筆款，消費大大超前了，現在好多人的消費觀念普遍比西方發達國家的民眾還要超前！只要你敢貸款給他，他就敢要敢消費。其三是眾人的跟風，正所謂眾人拾柴火焰高！這部分人大概是所謂的中產階層吧？！儲備心、投機心，防老心等複雜的心態下，把一點儲蓄拿來也買了房。不足還能公積金貸一部分先把房子買下，至於怎麼用以後再說。
以上這些就推動了房地產的興旺發達，繁榮昌盛！曾經有人提出房地產救國興國的口號？！好在我們在警醒，亡羊補牢，為時不晚。
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4 # 吉祥如意鄭先生
貧窮限制了你的想象力——物有所值！
Poverty limits your imagination - value for money!
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5 # 老趙大趙趙建明
這樣高的房價99.9999999％的人都是買不起的，房貸的話月供也是付不起的，誰有那麼高的收入？全國不過是幾個人而已。
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6 # 九萬里的談天說地
心有多大，舞臺就有多大。
作為一線城市的北上廣深杭，動輒人口輕鬆超2,000萬，不是文化中心，就是政治中心，要麼就是經濟中心。
就業機會多，發展機會大。
年輕人的嚮往之地呀。當然也是很多愛折騰的人喜歡去往的地方。
要不怎麼有那麼多的北漂廣漂杭漂呢？
丟棄了家鄉的安逸舒適生活，到這些地方去漂泊著。想到那裡去實現自己的野心，找尋更多實現理想的可能。
那麼這麼多的人，機會希望混合成的大城市。房子的需求量必定高於其他地方。
還有一些人確實有錢，他希望投資增值，那當然在一線城市購買房子更值價呀。
人往高處走，水往低處流。
人們都希望自己的生活越來越好，能夠享受更便捷的交通，更好的醫療條件，更豐富的生活。
小地方往城市走，城市往省會走，省會往中心城市走。
所以，北上廣深房子價高也有人買。
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7 # 任天遊
1、由於房價的持續上漲，確實有一些有錢人沒有好的投資渠道，只有買房抵抗通脹；2、大量的炒家加槓桿炒房讓泡沫愈來愈大。一旦泡沫破滅投資性需求就會消失，投機性需求就會團滅，房子回到房子，而不是籌碼！
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8 # 東由之光
當商品房的投資屬性很高時，那買房就是一種首選不二的選擇。
我們生活在一線城市的居民，大部分都是親身經歷過房價每年漲一倍的火爆行情。這種“財富積累效應”會被無限放大，吸引和激勵著更多的人撲向住宅市場。雖說，現在“房住不炒”了，但是世界性的通貨膨脹致使所有的紙幣嚴重貶值，所以，到一線城市買房仍不失為一種抵禦通脹，確保財產保值增值的優選方案。不過，房子可買，但絕對不要再多買了！
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9 # 承德旅遊達人
1.因為北上廣深杭是一線特大城市，代表中國的未來發展方向，這幾個城市是中國的政治和經濟中心，在中國是唯一的，是稀缺資源。2.能在上述幾個城市擁有房產，說明你已躋身於中國的富人行列，說明你已在將來的發展中處於有利的位置。
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10 # 568551茶酒糖
相信北上廣深都不是每一房產小區是一樣的價錢！廣深我是熟識的，比如廣州從化增城花都等一些小鎮，房價也有7000元一平方米的，一百平也是70萬而已！但距離市區一百公里，小孩子教育就醫購物就沒有那麼方便了！那廣州十萬一平方米的珠江沿岸地段卻是市中心區域或者是天河CBD區域，一線江景樓！這些資源相對於人口2千萬而言就是稀缺資源，以致一些樓盤不是有錢還可以買得到，還要提供本科以上學歷才能買高階盤，可想而知！當然買者多是成功人士！年薪百萬以上！像我們星斗市民十萬年薪也滿足的不可同日而語！當然一個城市沒有高薪收入者就沒有人才入駐，所以羨慕不來！當然你有本事也可以成為居者有其屋其中之一！房價高是地產商推手之一，但銀行的房貸也是作為購房者推高房價的幫兇！購房者買房後也想房屋漲價！叫資產保值！社會是向前發展的，參考一下香港地產偶然跌價到最後都是漲的！所以看開點，做到居者有其屋就足夠了，管他漲不漲價！理性看待問題！
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11 # 咬不動的銅豌豆
就是因為這些地方的房子價格高，所以人們才拼命也要買。水漲船高呀！今天值一千萬的房子過幾年就值兩千萬了，這收益多誘人呀！
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12 # 天降大運
北上廣深的房子那麼貴，主要是媒體宣傳多，什麼條件資源豐富等，誤導了不少房奴，不少人就聽信了，都想買，其實房子這東西高到離譜買了就是高風險，想賣就不是那個事，所以買子也就是買未來，本人認為買其它城市的房子也很有優勢的，只要是重點發展的城市，現在價格都不高，等十年八年後，價值都會上漲，比兆上廣深房子優越多了，也沒那大風險，所以買房不要聽媒體吹牛皮，自己做主，
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13 # 陶培培
如果人人都買的起上海的房子，那麼對於我們這些世世代代生活在上海的，擁有上海戶口的居民是個災難。。。。
外省市的人如果上海待不下去，還有老家可以回，但是我們呢？只有上海一處地方，如果待不下去，我們去哪？
一個城市的人口如果超出上線，那麼這個城市會有各種大城市綜合症的，對於我們這些土生土長的本地居民來說，生活在國際大都市是壓力山大的事。
許多外省市的人口在上海能定居是再他們老家光宗耀祖的事，但是上海真的容不下那麼多人口，房價如果太便宜，還不得城市擠到爆炸啊，對於大多數只有一套房的上海居民來說，好處多還是壞處多？
回覆列表
這個問題類似於大氣層中同流層問題，買不起房子的人和買得起房子的人分別屬於不同的同流層，不同的同流層之間無法跨越，但同流層內部還是有交換流動性的。
北上廣深杭的人，可以分成買得起和買不起的兩類人，買的起的人還是很多人，很多有房人都可以換換房子，購買力還是很強的。