回覆列表
  • 1 # 沉寂的蒼狼

    只要租客承諾在本城市無房 就可以扺扣租房個稅 這種是最好的辦法 租客如果填了租房詳細地址 很快就能順藤摸瓜 找到你

  • 2 # 高必玉

    我感覺各個城市好像不一樣!我都填好資訊了!租房合同編號是選填!房租租金根本沒有!但是!房東姓名身份證號碼必須填寫!房租地址必須填寫!座標無錫!!!以後別問了!自己把所有能扣減的都填一遍不就知道答案了!!!!

  • 3 # 冷墨默

    個稅APP已更新,房東資訊成為了選填項,不再需要向房東索取資訊,很好的規避房客和房東因為個稅產生的矛盾。

    其實國家真的要從嚴徵收房產稅,跟本不需要從個稅APP上入手。每條街道都有居委會,治安員每個月都會核對居住資訊,找他們統計更加準確。

    所以不管是房東還是房客都不需要想的那麼複雜,房產稅要嚴徵那就是大行動,誰也跑不了,不可能只針對幾戶填了資訊的房東征收。

  • 4 # 金投網

    當初“抵扣個稅”的訊息出來時,網友們一陣欣喜,但是隨之一篇名為《房東跟租客說,你要是申報租房抵扣個稅,房子就不租給你了》的文章,將租客們的心打落到塵埃。

    是的啊,按照之前的抵扣標準來說,租客想要抵扣就需要把房東給推出去,即房東需要實踐作為一箇中國公民的權益——納稅。讓自己出錢,房東肯定是不幹的,羊毛出在羊身上,能怎麼辦呢?唯有漲房租也,或者乾脆不租給你了。

    首先,我們來算一筆帳。

    假設年收入20萬的小李在上海工作,租借了老王位於靜安區的一室戶老破小,月租金為5000元。那麼小李每月因為房租抵個稅可以省下150元的個稅。

    而老王因為“財產租賃所得”,每月要繳納的個稅為5000*(1-0.2)*20%=800元。

    租客是省下了150元,但是房東卻付出了800元啊,想想房東都是不樂意的,這下房東和租客的矛盾就出現了,該怎麼解決呢?

    別急,如今“個稅抵扣”出新規則了,“房租抵扣個稅,租金要大漲”的話題可以終止了。

    1月20日,由國稅局開發的個人所得稅App釋出了最新版本1.1.3。與之前相比,新版本最大的變化是六項專項附加扣除的房屋租金一項中,此前要求必須填寫的房東姓名與身份證號等房東資訊變為選填。

    更新前:

    更新後:

    從此以後,房東、租客和中介的博弈就可以停止了,租客不用擔心漲房租,房東也不用恐慌,不再擔心自己身份資訊洩露、稅務局藉此來讓房東補繳相關稅費。

    大家可以安心地去申請個稅抵扣啦!

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