首先要根據個人情況分析，性格、家庭背景、工作愛好等，

開發報建是一個情商要求比較高，相對技術含量比較低的工作，更多的是溝通交流，具備喝酒基本技能（但也不一定非要酒量特別大，有酒量不大開發做的不錯的），長期紮根一個城市，與各部門建立良好的關係，開發報建越做越好，但是沒有較好的人脈引薦，很難做到高層。

銷售是一個門檻較低的工作，但是壓力很大，想靠嘴吃飯的人太多了，競爭也比較大，但是隻要努力，目前房產領域銷售收入還是不錯的，青春飯，後期往銷售管理方向發展。

如果轉行，趁年輕抓緊轉型！

你好，常言說：選擇大於努力，你所選擇的行業會決定你未來收入的高低或成就的大小。但是選擇的正確與否來自於你對自身的瞭解和認識。一定要了解自己喜歡做什麼工作，適合做什麼工作。如果你選擇到了適合自己性格或者自己喜歡的工作，那你做起來就會事半功倍；如果你選擇的工作不適合自己，那你即使再努力也是事倍功半。

房地產開發公司的報建工作和銷售工作是完全不同型別的兩個工作。報建工作人員要求工作細緻有耐心，而銷售人員更多的要求溝通能力強，抗壓能力強，有良好的應變能力。該不該轉型其實不是主要問題，最主要的是你要了解自己是否具備銷售的這些能力。如果具備了可以轉，轉了以後一定會對你個人的成長有大的幫助。如果你不具備銷售的這些特質，還是不轉為好。

三百六十行，行行出狀元，任何一個崗位只要你用心做，就一定會做好；當你做單某個行業的專家的時候，就功成名就了。

朋友，當我看到你這個問題的時候，給我的第一感覺就是

第一，你說工作的城市一定不是你的家鄉。

第二，你肯定不是開發部主管。

為什麼這麼說呢，你看我的介紹。

首先，說一下報建這個部門的職責吧，簡單的概括來說就是，透過一切交際手段拿到:土地證、規劃證、建設工程證、施工許可證以及商品房預售許可證。俗稱“五證”，那麼這五證在取得之前的種種瑣事就不說了，但是絕對考驗一個人的人際關係與交際能力的崗位，最最重要的一點，你能認識很多建築主管部門的人物，這很利於自己未來在行業內的發展。尤其是對於在自己家鄉從事這一方面的人。比如我，從北京的施工單位回家鄉後進入到甲方，當我知道開發部缺人的時候，我果斷放棄了工程部的職務，哪怕是工資少點讓我重新學習，我也願意做開發這一塊，不為別的，就為那些人際關係，說白了，在開發報建部門什麼是厲害？城建局、規劃局、土地局......等相關部門都能認識你，這就叫本事。

所以我說，你的工作地點應該不在自己的家鄉，否者，這麼好的機會怎能錯過。

再一個就是你的職務，要知道，做房開前期的話，儘管“五證”只有五張紙，但是這其中的材料那是相當複雜的，尤其是準備這些材料的時候，你要反覆修改，反覆溝通確認，還要不斷的去相關部門問詢。那麼這些誰來幹呢？只有開發部的專員負責這些材料收集工作，而主管或者是經理的任務就是通知你，然後協調主管部門。你感覺是很輕鬆，但是，其中的門道，你或許不懂.......

所以，如果能在自己的家鄉找到一份房開報建的工作，我覺得不錯，很鍛鍊人。再幹幾年，等人際關係熟悉了，任何房開公司，你隨便挑。

但是，如果在其他城市，那就另當別論了，因為你關係搞的再好，換一個城市，可能又是另一個套路。

但是至於你說的，做銷售，我個人不是特別推薦，建築專業出身的朋友，在剛一畢業的時候容易直接轉入房地產銷售，但往往，都幹不長，當頭來，專業知識不會，銷售能力沒有，那就很尷尬了。

另外：想了解的朋友可以看一下我主頁置頂的開發報建流程，那是我自己總結出來的一套完整的資料。

報建這工作，搞二年也差不多了，技術含量不高，再學也學不到什麼東西了。如果對銷售有興趣，也有信心，可以幹銷售，但要有心裡預期，銷售是很難度大的工作，光有熱情是不夠的，要準備吃大苦耐大勞！