現在不管是小區高層還是農村自建房漏水，很多人都是自己買防水材料自己去修，但是為什麼修好以後還會漏水呢？這裡有一點不得不注意。小編以李大哥家的房屋漏水做一個案例，來給大家分析一下。李大哥家的房屋漏水，有一條很明顯的裂縫，就是自己買防水材料來施工的，施工的時候為了圖省事，就在裂縫處只刷塗了一遍，而且買的還是便宜的防水材料。如下圖所示，刷完之後基本上一點效果都沒有，因為裂縫根本就沒有蓋住，又怎麼可以達到防水補漏的目的呢？

下圖是下雨天李大哥家屋頂滲水的情況，可以明顯看出來，漏水主要就是從這個裂縫漏下來的，這裡漏水點可以確定的，那麼現在我們該怎麼施工呢？首先屋頂上的防水材料分很多種，他分國標和非標，非標的價格便宜，但是質量很差，一般用在屋頂上一年都保不住，但是你用國標聚氨酯的話就會好很多，小編建議使用油性聚氨酯，它的防水效果用在室外就特別好，刷好以後在室外的防水壽命可以達到5-10年，這個就是兩個本質的區別，當然了價格也會相差很多倍。一分價錢一分貨

屋頂有裂縫的地方可以用兩種辦法來處理，第一種可以用水不漏防水堵漏水泥，先把裂縫修補一下，完了之後直接刷塗兩遍聚氨酯防水材料。第二種情況可以不修補裂縫，但是中間必須加一層聚酯布。因為防水材料它是液體狀的，如果有裂縫的話，微裂縫直接刷可以蓋得住，但是裂縫大一點的話，刷塗防水塗料是蓋不住的，即便你刷厚一點，刷3-5遍也很難保證徹底覆蓋，用料越多，成本就越高，肯定不划算！

這下你明白了吧！房屋漏水，防水補漏很簡單，關鍵是得用心去做.........

首先，瞭解房子漏水都有哪些主要部位？

1、衛生間

2、窗臺

3、非承重牆

4、樓面板

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然後，具體漏水部位分析原因

一、衛生間漏水：

1、衛生間在飄簷位置，這種情況，漏水是比較危險而且難根治。因為，這種飄 簷處的衛生間漏水，多數是由於基礎，或者是承重柱子，或者是吊筋等問題 造成的，非單一衛生間防水措施不好造成的。可能是基礎莊不夠深，或者是承重柱子的鋼筋數量，大小，箍筋不夠密造成；可能是樓面板的吊筋沒有或是佈置不夠力造成。所以這種情況單純做衛生間補漏不一定能根治。

2、衛生間不在飄簷位置，在柱廊內，那麼這種情況，肯定是衛生間本身防水做 得不到位造成，翻新補漏根治效果好。

技術要點：衛生間處，儘量減輕樓面重量，減輕吊筋的預應力，衛生間不能單純 選擇水泥砂漿，而要選擇輕質材料，如陶瓷粒填充，填充前要做多層防水，排水管必須選擇質量優質的大號管。

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二、窗臺漏水：

1、窗臺漏水多數是非承重牆因有裂縫造成的，一般做法是外牆翻新，同時做外牆防水

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三、非承重牆漏水：

1、非承重牆出現漏水情況，也是要追溯到基礎的問題，非承重牆故名思議就是不承重，但為什麼會漏水呢？只有一個原因，那就是基礎承重不夠導致牆體縫隙漏水，但凡是承重基礎原因造成的漏水都是不能透過補漏方法根治的。補漏方法只能是治標不治本的。所以，購房最怕是遇到這麼基礎或者承重柱不夠的力房子，基本上這種房子都屬於危房。這種房子最直接的原因就是開發商為了節約成本，而偷減材料造成的。

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四、樓面板漏水

1、樓面板漏水是最讓人頭痛的問題，外面下大雨，裡面下小雨，是很心煩的

2、樓面板漏水原因之一：現澆板時，混凝土可能是混凝土雜質較多造成物理性 縫隙

3、樓面板漏水原因之二：現澆板時，混凝土出現時間差較大造成的化學性縫 隙，往往這種縫隙多數是慣穿性的

4、樓面板漏水原因之三：現澆板布筋問題所致，鋼筋強度不夠，密度不夠，拉 力筋不夠或者沒有

5、樓面板漏水補漏方法，現在多數採用防水針方法，但此方法技術要求很高， 不然很容易出現後遺症

技術要點：購房時注意觀察，建議大雨過後去看房子，一般漏水房子都逃不掉大雨過後的痕跡，如果開發商或房東不同意雨後看房，那麼可以肯定這房子一定是漏水的了，不看也罷。

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五、樓面板防水針補漏法的後遺症

1、彭脹孔脫落

2、彭脹裂縫加長

3、汙染樓面

4、不能根治

謝謝邀請，我是農民說土話。不管是農村還是城市，人們都會需要一棟房子居住，農村有句老俗話說：住屋求安。這就是要求我們對自己的住房一是要舒適，二個要安全。農村往年大多數都是泥胚房建築，房頂不是茅草就是石瓦，最好的就是泥瓦了，可是這些東西蓋上去大多經受不住風吹雨灑，隔一段時間就會漏水，給人們的生活帶來很大的不便和安全隱患。

1、如果你是橡膠面平屋頂，簡單的就是花錢請人鋪防水油氈，不過3—4年就的重做一次，不然油氈老化還是會漏水。再就是用彩鋼瓦在屋頂上面加蓋一層，這樣也能起到很好的防漏作用。

2、如果你的屋頂還是老式人字形，還是泥瓦房，那就要強烈建議用現在的一種琉璃瓦，單個瓦片面積比泥瓦大三四倍，牢固、不易活動，不像泥瓦隔三岔五就要上房整理一次。

其實就我們現在用琉璃瓦的感受來說，不管是平屋頂，還是老式屋頂，都應該採用坡屋頂方式，蓋琉璃瓦，雖然造價稍高一點，但是一次投入，能長久受益，這個方法還是值得推廣的。

房屋漏水正規壽命長的做法是SBS聚氨酯全部做一遍即可，對於裂縫處區域性處理的話暫時可以時間長了還會漏，現在農村都提倡建設美麗鄉村，對於老房危房政府都採取用彩鋼瓦重新做屋頂！這個辦法也挺好！10年壽命沒問題的！

農村房屋漏水，一，小面積漏水可以自己學著網上買些材料自己能。二，大面積漏，找專業人士做防水。還可以上面做彩鋼瓦，夏天可以起到隔熱作用。

農村的房子有很多種，但是都是農民自己的產權，至於修房，很簡單自已動手豐衣足食，如果是老人或是病人沒有能力的人，也可透過村裡或是鄉里民政來解決。

1.農村平房漏水處理先在裂縫處塗抹10釐米左右寬，0.3釐米厚防水膏，再在油膏上面鋪一層8-10釐米無紡布條 ，再在無紡布條上面塗0.3釐米防水膏，這樣3-5年都不會漏水了

自建房漏水真的很糟心，你說的房子應該是現在的磚房，樓頂最容易滲水，我們南方雨水多，平頂房說實話真的不實用，兩年就開始滲水。發現了這個問題，現在蓋的新房，樓頂的防水工作一定要處理好，樓頂在磨了水泥沙灰之後，等樓頂基本上晾乾了，我用的是某樹6000型的防水膠，再刷這個防水膠的時候，一定要注意，第一次刷一定是水平的刷，不能各種交替的刷，等水平的刷完了，第二次垂直的刷在第一次上面。每一桶防水膠能刷幾個平方，說明書上都有。等防水膠全部幹了之後，再套上一層水泥沙灰（水泥85%）。等套上的水泥沙灰幹了之後，在樓頂灌滿水，水面覆蓋所有頂面，保養15天，每天注意檢查水面，勿幹。

要是已經漏了，你也不妨試試這種辦法，對我還是有效的，我家房子三年了，滴水不漏。

樓房漏水，其實無論是在農村還是在城市，都是比較常見的。由於施工的時候，操作不規範或者偷工減料或者其他因素導致漏水問題，農村自建房很多都是出現天花板漏水的問題的，我家的自建房也是由於當初打地基，做的不好，導致沉降不均，天花出現了裂縫導致漏水。

所以說在農村蓋自建房的時候，不可以馬虎。千萬不要為了省錢而偷工減料，不然後期的麻煩問題特別多。一般漏水有樓板漏水，還有衛生間漏水，還有牆體漏水等等問題，對這些問題我們應該怎麼解決？