我的答案是：不一定。大家不要忘了最近我極力推薦的電子合同。租房合同同樣也可以使用電子合同。

什麼是租賃電子合同

整個簽約過程簡單、透明、快捷，可輕鬆解決因為異地簽署或寄送過程長等問題引起的合同丟失，合約簽署週期長，簽署成本高等困擾；同時也可以降低因租賃合同管理產生的成本。

租賃電子合同怎麼籤才有效

隨著廣州租售同權制度的出臺，房屋租賃日漸火爆。但是簽訂紙質租賃合同出現了糾紛難維權，證據呼叫困難，取證出證過程複雜，費用高昂等問題，實在讓人困擾。

部分租賃平臺採用平臺自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平臺處於弱勢，且平臺難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。

網路租賃系統要求“實名認證”、“網路備案”、“統一合同模板”，是為了在租賃合同簽署過程中儘量避免法律糾紛。採用第三方電子合同平臺簽署租賃合同，將有效規避法律糾紛。

使用第三方電子合同平臺，簽署雙方均進行實名身份認證，每一份電子合同的簽訂均採用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同一樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。

除了線上簽署租賃合同，第三方電子合同平臺還能將使用者簽署的資料檔案進行存證，同步司法機構。在租客、房東、租賃平臺出現糾紛時，第三方電子合同平臺提供簽約時間、簽約主體、合同內容等電子資料，均可作為司法出證的有效證據，成為不少房屋租賃平臺的最佳解決方案。

△ 法大大租賃電子合同簽署流程

電子合同讓租賃合同管理更高效便捷

除了能有效規避合同糾紛之外，第三方電子合同平臺所簽署的電子合同均以電子資料的形式儲存，企業可以將合同下載至本地或上傳至雲端儲存，將合同歸類儲存，很方便地對電子合同進行管理。

為什麼房屋租賃合同一定要以書面形式訂立，口頭不行嗎？對於這個問題我相信絕大多數多有疑問。特別是現在科技這麼發達，不管什麼事情基本只要有手機或是電腦就能解決，那麼我們為什麼還要用書面的形式來簽訂合同呢？

根據《合同法》的相關規定，對於房屋租賃期限6個月以上的，應當採取書面合同進行簽約。合同中明確的寫著租金、租期、以及出租方、承租方、中介公司的相應責任和義務，確認合同有效是自己的手寫簽字和紅色收手印，如果後期有什麼糾紛可以拿出房屋租賃合同明確判定責任歸屬方，是一種責任劃分最明確的簽約方式。

採取口頭租賃的一般都是不定租期的短租，口頭的租賃合同也是有法律效益的，但是這種保障非常低，如果發生違約情況各方責任歸屬無法劃分，沒有任何依據。會給自己造成經濟損失，同時也難免增加自己的精神負擔。

所以，不僅僅是房屋租賃合同，絕大部分的合同採取的簽約方式都是紙質的書面合同。