我建議你換，目前是最合適的，理由如下:

第一:郊區房升值慢，如果資金允許，賣郊區買市內絕對是正確的，市內升值快，在大勢利好情況下至少比郊區快1倍，而且如果房價下跌情況下，郊區下跌快，而市內抗跌強。

第二:買房的時間是最合適的，賣房的時間也最合適，春節期間是整年除12月優惠最多的第二個買房最合適的時間，賣房是因為買二手房的多，所以買房賣房時間是最合適的月份。

第三:房價高峰期，說明房價還在往上升，買到就是賺到，而且現在新房與二手房都在倒掛，比如成都，市內二手房在2萬左右，而新房限價，在1萬4、5，搖到號買到房，淨賺幾十萬上百萬。

第四:市區的配套更優越，醫療、娛樂等等生活配套非常齊全，是居住和工作的核心之所。

第五:賣房一定要看地段、地段還是地段，所以買市區房一定沒錯。

現在換房，你會賺更多的錢。

賣掉郊區的房子，買入市內優質地段的房子，你的資產的增值空間會更大。

3年前，如果你賣掉深圳郊區房子，買入深圳市內的房子，現在已經漲了50%以上，已經賺回近2個首付款。由此可見，市內優質地段的房子，增值空間遠大於郊區的房子。

市內的房子比郊區的房子漲價快，增值空間大，為什麼？下面我們就一起來回答這個問題。

郊區地廣人稀，新房供應充足，房子常常供大於求，缺房矛盾不突出。

郊區的房子，配套設施不齊全，附近工作機會少，優質的學校少，交通不方便，居住起來非常不便利。

因此，郊區房子的增值空間十分有限，漲價速度通常比不過市區的房子。老上海人常常說：寧要浦西一張床，不要浦東一套房。還是非常有道理的。

市內人口密度大，土地稀少，房子長期供不應求，缺房矛盾非常突出。

市內的房子，配套設施齊全，附近工作機會多，優質的學校也多，交通十分方便，居住起來非常便利。

因此，市內房子的增值空間十分廣闊，漲價速度遠大於郊區的房子。

房子的增值前景，不在於房子本身，而在於房子的稀缺性和配套設施上。

市內的房子，具有稀缺性，配套設施優質，比郊區的房子增值空間大。賣掉郊區的房子，買入市內的房子，是十分明智的選擇。