能在縣城買房花37萬一般。老家離縣城都不會太遠，那又何必呢？拿那37萬在家裡面掙一套。別墅豈不是更加好嘛？縣城也好不到哪裡去吧。萬一現場裡面沒有工作，那得多麻煩，又得出去外省工作。然後買到的房子都沒地住。沒有，每個月每年都得交啥物業費，你是農村的好什麼都不用交。只有水水都是自己拉的，電費還便宜。才四毛五1°。嗯，鄉下農村裡也比較熱鬧，逢年過節，都是一家堆的人，非常的幸福，有一種兒喜氣的感覺。

不值。而且還犯了一個比較嚴重的錯誤，那就是買了小產權房。這種房子沒有產權證。又不能上市交易。37萬，在大多數的小縣城，都可以首付50%了。然後剩下的50%銀行按揭。今後，如果那裡發展的很快，小縣城變成大縣城，房價也跟著漲上去。你那個小產權房就麻煩了。如果需要現金，也沒辦法變現，因為不能上市交易。

一心一意的自己住，那就沒有大問題的。但是，社會在發展的，今後的事情誰也說不清楚。不過，有一點是肯定的，那就是，小產權房是不受法律保護的。個人觀點。

小縣城的房子不貴，這個價格如果能買有產權的話最好，畢竟以後缺錢，不賣還可以去銀行做抵押，小產權的話有很多限制，如果你本身喜歡這房子本身，那也沒問題，有產證的房子實際是金融品，小產權就是房子本身了。

如果你純粹是買來自住的，那麼這個價位還是實惠，全款37萬107平，算下來3千8左右一平，價格在合理區間內，也免去了月供和房貸的壓力，是個非常不錯的選擇。

如果你是買來投資的話，我建議你謹慎。因為小產權交易風險大，各方面的限制比較多，而且還要看你所有城市的經濟狀況，升值空間這方面需要考慮進去，如果升值空間不大，那麼還是謹慎為主。

沒有值不值，要問有沒有必要。37萬是你們家所有的積蓄還是富餘存款?在小縣城買的小產權房是剛需嗎？買了這套房對你的家庭、生活有影響嗎?如果利大於弊，那買了就買了吧。只是小產權房也有它的弊端。剛需住就沒關係啦，影響不了你。

現在廣東東莞臨深圳的小產權房也才這個價，我認為如果在縣城沒有穩定的工作，那肯定不值，還不如買到東莞，起碼就業不困難

值得，不管是自己住還是將來出租都是好的選擇。

因為土地是不可再生資源，只有越來越少，將來一定會有不準賣地搞房產的政策，房價不會降到哪裡去。

主要是看你的需求，要是一種情懷，念家鄉的固土就無所謂，如是投資或居住保值就是一次失誤。

首先：小產權房無法 從法制層面取得合法手續，小產權房的土地性質不明確，更沒有行政審批和土地劃撥，從政策或法制層面講是一種違法建築。目前的政策法規很難給小產權房合法身份，不受法律保護，後期也會失去交易市場。

從投資渠道看，無能是大城市還是小城市，房價市場取決於人口密度的紅利。而現趨勢城市人口出現兩極分化趨勢，小城市因經濟不景氣就業質量不理想，人口不斷向大城市輸入給大城市的房子提供了價值保障。而縣級小城市房價泡沫更高。

需慎重考慮！