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  • 1 # R雲開日出7777

    題主是哪裡的?現在還有大隊這層機構嗎?應該是村委會吧?

    你想申請宅基地,你得符合申請條件。首先:你要是農村戶口,屬於農村集體經濟組織成員。其次:你確實沒有住房或原有的住房已成危房,有安全隱患無法居住。再欠:就是因為你家庭人口增加,原有房屋面積少,人均住房面積沒有20平米。

    只有符合以上條件,你就可以寫出書面申請,遞交村民委員會,由村委調查核實,再報鄉鎮府審批。

    你所說的大隊給你的回覆是沒有地方。他們就是不想給你,有些村幹部無聊得很,它們沒有好處就找藉口,不給老百姓辦事。你可以投訴他們嘛!

  • 2 # 啊七哥

    現在村上已經沒地,可以在你們家以前分到的地上申請宅基地但不能佔用基本農田。我們那裡都是在自留地上申請宅基地,村裡已經沒有土地再分了。

  • 3 # 蘿蔔絲糠納

    座標河南周口農村,我們這裡宅基地少的人家都是買的別人的,有的是家裡女孩多出嫁了,有的是在城裡買房子很少回家的各種原因吧。家裡閒置的荒地宅基地都拿來賣了

  • 4 # 鄉情阿贇

    前言:作為父母來說,總是操心子女的“衣食住行”;對於農村的父母來說,子女是否能分配到宅基地、是否能獨立生活、是否能把日子過好等,都是農村父母非常操心的事情,這就是“可憐天下父母心”的真實寫照。

    我農村兒申請房基地。村委會(大隊)說沒有地方。我應該怎麼辦?

    題主稱自己有兩個兒子,目前需要一塊宅基地,那麼目前肯定是全家人生活在一起的,在提出“新的宅基地”申請的時候,村委會(大隊)告知沒有地方,也就是說題主所在的村莊目前暫時沒有“新宅基地指標”,在這種情況下,應該怎麼辦?

    首先,根據《土地管理法》相關規定,農村宅基地屬於農民集體所有,農民在法律允許的範圍對宅基地享有佔有、使用、收益的權利,農民個人沒有宅基地所有權,只有使用權。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,也就是要滿足一戶一宅的原則。

    目前題主家裡的宅基地是符合一戶一宅的原則的,按理來說想要申請新的宅基地,就要對其中一個兒子進行分戶,但是現實問題是村委會已經明確告知村裡沒有地方,也就是說題主所在的農村土地資源無缺口,屬於比較緊張的土地關係,在這樣的前提下,該村莊已經不再批准新的宅基地申請,所以申請這條路暫時是行不通的。

    除了申請新的宅基地,還有以下辦法可供參考:

    第一個辦法:流轉(購買)同村居民的多餘宅基地。

    農村居民按戶要滿足一戶一宅的原則,那麼對於一些擁有兩處或多處宅基地的農村居民來說,就可能存在對外流轉的意向,只要雙方都屬於同一個農民集體就可以進行土地流轉(購買)很多地區現在開設有專門負責土地流轉的大廳,如果沒有可以去諮詢鄉建辦和國土所的工作人員,之後順利依法確權登記到要分戶的兒子名下,之後再進行分戶。

    第二個辦法:為兒子購買附近城鎮的商品房。

    這個辦法是最快速的也是最直接的,唯一的缺點就是花費比較大,具體以當地附近城鎮的房價參考。這個辦法最好是在全家人無異議的情況下實施,因為很可能產生兄弟矛盾造成家庭不和睦,所以要提前開家庭會議,無論是花費、題主後期的養老、誰留誰走等都要進行商議,儘量做到一碗水端平。

    第三個辦法:加蓋房屋。

    這個辦法目前來看是最困難的,因為現如今農村翻建房屋需要提交相關的建房申請手續,並且在獲得建設許可證的前提下才可以動工建設;不僅如此,整個房屋的翻建要符合當地規劃建設的需要,不可超高超寬超佔,也就是說要在當地農村政策允許的範圍內翻建房屋,否則很難在建成後確權登記。這樣以來兩個兒子要在一個家庭中生活,未來各自成家,所謂的宅基地使用權,一家一半,確權在其中一人名下,其餘人共同享有宅基地使用權。

    總結:目前來看,個人認為第一個辦法和第二個辦法是最適合題主參考的,實操性強且未來也不容易產生家庭內部矛盾,有利於整個家庭的團結和睦。

  • 5 # 南有新田

    在農村,想擁有一塊自己的宅基地,都得各自去想辦法找。或與村民換地,或從村民手中買地。擁有宅基地,就如同娶到一個老婆一樣,老婆是不包分配的

  • 6 # 腳踩西瓜皮1857

    您有兩個兒子,應該都未成年,或是成年未成家。現在的政策是隻有獨立出去,有自己的家庭,才能申請新的宅基地!不然只能撤舊原址建新房

  • 7 # 71176442

    這要看在哪裡,北方好像幾個兒子幾個宅基地。南方不行,要先分家,再分配養老問題,原本的宅子分一間給要出去建房的兒子,然後申請建房。當然,不一定會批。南方政策每一個地方也都不一樣。

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