農村老房子翻新，原和鄰居合山合牆，如果能和鄰居一同翻新是最好的，一是界線好判定，二是連體建設更好規劃且穩固。如果不能同時建設，對於先翻建一方來說，不管是要貼山自立山牆還是分立山牆，最好是和左鄰右舍打好交道，在村幹部見證下籤訂好四鄰協議，防止以後出現相鄰權屬界線糾紛。

老宅基地一般都已確權發證，相鄰的宗地界線也已明確，合山合牆是其對應的界址物山牆中間線延伸至圍牆中線上，相鄰兩家各擁有向內一半的所有權，俗稱“中到中”，界址物所有權另有約定的除外。如果一方先翻建房屋，為保證承重牆的安全，一般不能過於向鄰居方向破壞山牆，這樣會給鄰居多預留幾公分山牆。那麼自己在實際建成後的東西寬度會比原來有所減少，等鄰居另行翻建時，會形成事實上的佔用，一旦再進行確權登記，會導致你的宅基地面積略微減少。

因此，在簽訂四鄰協議時，儘量考慮長遠一點，在不違背規劃原則和村規民約的前提下，約定好山牆，圍牆和界線的使用規則。人常說遠親不如近鄰，鄰里之間關係和諧時，什麼都好說，但也有時過境遷，物是人非的情況，加上宅基地比較特殊，並具有傳承的特點，所以這一輩把規矩定好，下一代才會少些麻煩。

千里家書只為牆，讓他三尺有何妨。萬里長城今猶在，不見當年秦始皇。這是清朝時候張英回他家人因為鄰居多佔一堵牆的書信，也許對你有啟發！

這種情況在以前有的，兩家在建房時關係比較親近，說不定建房人是他們的共同親人，否則一般不會這樣建房的，因為以後會在宅基地界線或經濟方面有矛盾分歧的。

這種事在現階段的處理方式，多是按現在兩宅基地之間分界各預留30到50公分，故為房簷滴水位置。不過現在是你翻新房子在先，所以你可以和鄰居商量一下，兩家的分界線怎麼界定，每家預留多少，之前經濟是否算賬。如果鄰居通情達理，一切都好處理。否則，你會感到不順心的多點，要說半度牆錢不會有多少錢，更重要的是你先改建，在某種程度，你會感覺自己給鄰居留下了地方。不過要是你知道六尺巷的故事，你也會做到讓他三尺有何方，某些不順心只是暫時的，但對長久來說是有益的，再說這問題是遲早要解決的，經自己手把問題解決了，比留給後人強的多。願你開心，順利解決問題，還能保持鄰里和睦。

你這種情況，①、和鄰居商量怎麼用共牆；

②、自己在起一面牆。

其它你這種情況我經歷過，當時我們在鎮上有套房也是共牆，我房後有地基，我準備在地基在建一個廚房，但問題來，鄰居後也有地基，但已先建好房，牆已經有了，這個時候如果自已起一面牆，那明顯建築面積就減小了。

這時我們就和鄰導商量，我用他們的牆，作為我們的一面牆，但那一面牆大概所花的費用，我們出一半的錢，這樣對方也接受了，我們後面的廚房也建起來了。