這個要看你有錢沒錢，住的位置，你要是住在縣城，在加一萬也買不到，如果住在比較偏遠的地方，縣城裡沒有工作，在少點古計也沒人要。

都是瞎炒作，我也走過幾個富裕縣城和貧困縣城。基本上達到一萬元一平米的房子很少，7一8千元一平米的好地段很正常，一般都在5一6千元一平米的很多。

黑龍江的小縣城，根本沒有任何工廠，不管是年輕人還是年齡大的，根本都找不到工作。年輕人只能去南方打工，人基本都跑光了，一個暖氣樓房，兩萬多塊錢都沒有人問。只有冬天的時候，周邊村裡的農民，才會租住城裡的房子，基本上是不要租金的，只要把取暖費交了就行。剩下年齡大的，只能在農忙時給農民打打短工，在撿撿地！

值不值先不說，00後十年後是主力軍，我是不會打算給我兒子縣城買房，他在那工作在買買，在好的縣城也沒有發展，我還農村養老，有個一兩畝地，種著，縣城好像沒有吸引力的

先解決你自己現在的問題先吧，還看到十年後，全國各地這麼多房子，政府會有他們的辦法解決，什麼方式我們平民百姓當然想不到了，唱了這麼多年，你等到了便宜房子買了嗎?整天說這爛尾那爛尾，可房價也沒降下來，為了防止房地產泡沫破裂，政府出面干預的東西，你想多了。

絕對不會，衣食住行是人類基本生活之需，房子雖然是固定資產，但也是可以更新的，不但要看蓋了多少樓房，要看看還有多少人沒有房，看看多少人需要更新房產。除非房子建在沒有人煙沒有人氣的偏僻地段，一萬塊錢一棟房子，絕對不存在！

我剛才發了一個提問：十八線城市房價在理論上何時降到零？結合你的問題，一併作答。小縣城也好，十八線城市也好，都是不出名的城市，絕大多數不出名的城市一般都缺乏工業資源，礦產資源，旅遊資源，這樣的城市相對來說貧窮落後，呈現人口淨流出局面，之前二十年各地都開發了大量的房地產，並出現了供大於求的現象，在人口大遷徙時代的今天，沒有資源的十八線城市，十至二十年以後，房地產供大於求的現象會更加突出。經濟學告訴我們，商品的價值由社會必要勞動時間決定，而其價格則是由供求關係主宰。有些人說，房價有政府撐著，掉不下來，我說，這不可能！房價由供求關係決定，買的人少了，賣的人多，價格自然下跌，誰要想支撐房價，除非他高價收購，試想，在一個買方市場的趨勢中，誰能把市場上的房子照單全收？買到手幾輩子都不可能變現！這種情況下，多餘的房子就相當於垃圾，清理出去還需要支付費用，別說五萬十萬，就是白給都不會有人要。

按我個人推算：50年代一一60年末出生的人，現繁衍的子孫再過十年，我們哪代人倆人生一胎虧了本，後來的多為保本，及有多少盈利。到那時加上好大部分房子要更新了，說一萬元都沒人要是瞎說無道理的。

我信。我現在縣城老家一套120平米的房子，10萬元掛在中中介公司都沒有人問津。我是2003年買的，不是現澆房，是預製板房子，當時的房價是1550/平米，房價、裝修和傢俱總共花了23萬的樣子，當時的房價是全縣城最貴的，與縣政府毗鄰。

現在回過頭來再看這套房子，真的有很多弊端（在當時覺得非常的好），房子是多層，最高是七樓步梯，是一排一排的傳統修法，中間的綠化非常的少，沒有地下車庫，本來房子與房子之間距離就很近，還停了一排車子，道路狹窄，物管也沒有了，只有社群派人來清理垃圾。我買的是中間的二樓，採光也不好，我自己住了5年，在2012年的時候，中介公司給我出到了30萬，但由於種種原因，一直沒有賣，一直在出租，現在也只能租到800元每月，因為縣城裡這幾年換房子的頻率還是挺高的，閒置房子特別多，很多租房子的都要看地段，看環境，還要看是否有電梯。

因為這幾年人們的生活水平提高了，房子越修越漂亮，房間的設定與結構也越來越合理，小區配套設施也越來越完善。

十年後，隨著人們生活水平的提高，小縣城的房子，如果採光，地段，配套設施都很差的房子，每套1萬元都沒人要定會出現。

還是現實一點吧，很早之前就有人說，房子會降價很多，至到現在還沒有降價，反而有上升的樣子，十年後小縣城的房子我想可能會有所降價，但不會降太多，畢竟開發商要算計成本的。

房子永遠不會大掉價。但只是沒人買了而已。因為不發達的小縣城人越來越少了！華人靠這些鋼筋混凝土發家呢？國家也需要房價高。高房價財政收入也高。對國家也有利的。