回覆列表
-
1 # 良知是最好的法律
-
2 # 職場矛與盾
你好!對於已經登記在不孝子女名下的房產可能無法取回,如果想要取回,難度也是比較大的。但,對於未分配的財產應當少分或不分給不孝的子女。
一、關於父母買房辦到子女名下房產問題。
(一)父母出資買房辦在子女名下是父母對子女的贈與行為。婚姻法解釋二規定,若婚前買房,視為對子女個人贈與,婚後買房視為對夫妻兩人的贈與。
(二)贈予合同是可以撤銷的。三種情形,在知道一年內可以撤銷:1.嚴重侵害贈與人或其近親屬的;2.有扶養義務而不履行扶養義務的;附條件的贈與合同不履行條件的。
(三)因此,你們可以有扶養能力而不盡撫養義務為由,撤銷贈予合同,要求不孝子女返還父母贈與的購房款。
二、關於未分配財產的分配問題。
(一)繼承人有以下情形的,喪失繼承權。1.故意殺害被繼承人的;2.為了遺產殺害其它繼承人的;3.遺棄虐待被繼承人的;4.偽造篡改遺囑的,情節嚴重的。
(二)繼承人有扶養能力,不履行扶養義務的,在分配遺產時應到不分或者少分。對於進了主要扶養義務的人可以多分財產。
三、案件簡要分析。
(一)不孝子女的不孝到了什麼程度?如果達到有扶養能力,不履行扶養義務的程度,對於已經贈與的購房款可以撤銷贈與。對於未分配的財產視情況,應到少分或者不分。
(二)但是,已經完成交付的贈與行為,撤銷權的行使是有一定難度的,且要受到一年除斥期間的限制。
父母買房登記在子女名下,一般視為對子女的贈予,除非父母與子女間有協議約定。所以,父母想直接收回房屋比較困難。
如果買房時子女已成年,父母有證據證明購房款是自己出資的,可以起訴子女歸還購房借款,並對房屋進行財產保全,雖然不能直接收回房屋,但是一般可以要求返還購房款,官司勝訴後子女沒有錢支付,可以申請強制執行對房屋進行拍賣。
父母有義務撫養子女,子女也有義務贍養父母,這是法律明確規定。任何人都不希望一家人走到絕境,有問題要及時友好溝通。