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1 # 阿桂愛原創
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2 # 百川王佔功
你提到的農村缺房住的人不知是哪個地區的情況,在我們這裡以及相當多的農村五十歲以下的人很少見,無弄是走的上學道還是打工道都離開農村奔向誠鎮,由此出現了大量閒置住房,和房主打個招呼就能住,你想取得所有權你就出個磚價就可買上,當然你必須有村集體組織的戶籍,現在農村住房就建房時的成本價也賣不上去,閒置住房比比皆是,空心村問題急待解決。
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3 # 深山老農民
現在就有不少的農民抱怨農村都不讓蓋新房了,但是讓自己跑城裡買房,價格也是挺貴的,都要好幾千塊一個平方,自己在老家蓋的話可不用花那麼多的錢,一千塊一個平方就足夠了。如今城裡的房子又買不起,不知道怎麼辦才好。
現在農村不讓建新房,城裡樓房買不起,怎麼辦?首先針對農村不讓建新房,現在並非是不讓蓋,只不過是管理嚴格了,是不能夠隨便蓋了而已。畢竟農村的宅基地就是保證農民家家戶戶都有房子可以住,如今還有很多的農民都在蓋新房的。
至於為何說不讓建新房,估計是沒有達到申請宅基地的標準,宅基地申請不下去才是說不讓蓋新房而已。一般情況下只要是農村戶口,符合一戶一宅的標準,都是可以在宅基地上面蓋新房的,沒有宅基地的可以申請宅基地。如果你現在不能夠蓋新房,估計就是已經在宅基地上面有房子了,只是不願意拆舊的蓋新房,所以才是說農村不讓蓋新房而已。
而城裡的樓房太貴買不起,那只是農民朋友沒有去嘗試過,覺得買房都是要付全款,沒有首付這個概念。其實現在去城裡買房是可以先首付一筆錢的,之後的錢就是還月供就可以了。這樣去縣城買房,可能也就是三四千塊一個平方,花個10來萬就可以將房子買下來了,這筆錢相信問親戚藉藉還是可以借得出來的。
所以說在農村沒有宅基地蓋房了,不妨可以嘗試去城裡首付買房,這不僅可以解決住房的問題,未來更是解決了農村宅基地的問題後,直接賣掉城裡的房子回農村蓋別墅的,這可是不筆不錯的投資。
所以說農民想蓋房還是有辦法的,申請不到新的宅基地,就將老房子拆除了重新蓋。至於沒有全款進城買房的能力,那就首付按揭買房就可以了,都是有辦法可以解決住房問題的。
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4 # 竹林隱者1
這種情況是各地在規劃和政策落實不同造成的。有的地方在進行宅基地使用證的稽核發放,也有的在規劃美好鄉村建設,統一建設整齊劃一的標準房。所以,在農村自建蓋房還是統建分房是根據各地的情況來決定的。應當向土地城建所諮詢。不會讓買不起商品房的農民,又不允許他擁有自建房或統建房的,解決住房只是個時間問題。
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5 # 三農帝國
現在農村沒有說不讓蓋房啊。只是說現在農村修房子的條件是越來越苛刻了,國家也不可能禁止在農村修房子啊。
目前來說中國大部分的還是農村人,如果真的不讓修房子了,那麼農村人都去住哪裡呢?不知道題主是哪裡的?我們這邊不光是沒有什麼禁止修房子的政策,相反我們這邊是鼓勵農村人修房子。從前年就開始吧,精準扶貧剛剛下來,我們這邊修房子,只要是異地搬遷的,一個戶口就是兩萬,一個人口也是兩萬,比如說戶口上有四個人,那麼就可以拿到十萬的補償。這個在農村來說還是很大一筆錢的。
當然這個修房子的標準肯定是要按照國家的標準來的,不然是沒有的。現在農村修房子都有一個紅線,在這個紅線之內是不能修房子的,這個是根據衛星定位的,基本上就是耕地上不能修房子,當然每個地方的政策也是不一樣的,比如在我們縣城旁邊的話有幾條新修的路,在這條路旁邊五年之內是不準修建任何建築設施的。
但是不管怎麼說也沒有說農村禁止修房子這一政策。只要是按照國家的政策來,農村修房子肯定是可以的,在國家規定的地方,然後大小,面積等等這些都是根據人口來的。
如果題主那裡真的有這樣的政策的話,我想也只是禁止在某些地方吧,比如前面說的耕地上面,農田上面,或者一些新修的道路旁邊這些是不準修建的。一般來說是不可能的,或者是國家一些保護區內。當然如果真的有的話,那麼就在城裡買房了,現在來說縣城房價在三四千的,貴一點的也有五六千的。不過一般的縣城是達不到這個價格的。那麼一套房子的首付按照30%的首付,就是十幾萬左右。對於農村人來說兩口子在外面打工,十幾萬的話最多四五年的話是可以存到的。對於一些有文憑有技術的人來說,一兩年就夠了,一個月幾千上萬的工資對於一些人來說還是有的。
所以首先不要抱怨,你應該弄清楚是不是你們那裡所有的地方都不能修房子,不過這個可能性很小。其次就是好好努力賺錢了,現在不管是有沒有文憑,在工廠裡面打工一個月也有四五千的。如果再做點副業的話,那麼攢幾年是可以付個首付的。如果一直是抱怨這個不好,哪個不好的話,那麼永遠只能這樣了。
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6 # 牧馬菇娘
確實,現在不管是在城市,還是農村,房子問題對於普通家庭來說,都是個大問題。城市的房價居高不下,一般工薪族單靠個人工資確實買不起房,只能啃老或者成為房奴。但是,在農村,現在對於土地的管理政策也是越來越嚴,絕不允許私自建房。但要在農村建房,也還是有辦法的。
一種是你本身是農村戶口的,家裡有老宅基地,可以到當地土管所等部門申請拆舊建新,手續非常簡單;另外一種是你不是農村戶口的,但想要到農村建房,那你只能先去購買一幢農村的老舊危房。畢竟,現在很多城裡人嚮往鄉村的生活;也有很多鄉村的在城裡打拼安家立業,不回農村了。
所以,在農村還是可以買到老舊危房的,另外切記要把房子周邊的菜地也一併寫進合同。買好後,你同樣可以申請拆舊建新(或要原房主提前把這個手續辦好)。這樣,你就可以,在農村過上有房有菜園的田園生活啦!
回覆列表
我個人觀點就是,哪一個是硬性的,咱們無法改變的。哪一個是彈性的,可以改變的。
比如,農村不讓蓋,可能是政策的事,咱變不了!
那麼,買房子呢?買不起!可以!但是,我們可以透過自己努力,還是能變的!
自己努力買房吧!
不能一句買不起,就斷了自己所有的路!
借錢,自己增加收入,節儉一些,保持一個樂觀心態,事情會有所改變的!
我目前正在學習吸引力法則,我還是相信“心想事成”!
所以說,事在人為嘛!
別害怕,擔心什麼,放手去做吧!
相信自己!