一、房子內部沒有窗戶
沒窗戶一方面不利於採光，另一方面則會很難納氣，如果也是屬於冷清沒有人氣的房屋，那麼陰氣也就容易產生，當然在門口擺放植物也都很有利納氣，建議可根據主人的命相來決定擺放方位，例如主人為“陽命火相人”喜用的方位是西南，那麼西南的方位可擺放植物。
裝修小tip：
家裡沒窗戶，在裝修時就好從光線和通風的角度去考慮。牆體用淺色系乳膠漆，如白、粉、藍等，燈光佈置應採用明亮系，來彌補採光問題。通風方面，可用排氣扇，高度夠的話用簡單的吊頂來裝飾。
二：房間光線昏暗
光線昏暗的房子在風水學中代表著陽氣不足，所以這類房子一般被稱為“暗房”，這類房子一般沒有自然光，不僅住著壓抑，而且沒有采光的房屋很容易造成氣場不通順，也不利於健康。
光線昏暗的房子裝修時室內牆體、地面用淺色，在視覺上會給人明亮的感覺；傢俱不要太多；儘可能加大窗戶面積。如果對地板不是有特殊要求的話，不妨用複合地板，因為那種地板的顏色多，而且還有白色的。你還可以在房間裝一面大鏡子，不僅可以擴大空間，還可以提高採光度。另外，如果可以，陽臺視窗落地儘量擴大；部分燈具設計成有反光的或有鏡子的；部分傢俱設計成透明型或半透明型的。
三：房間的臥室正對大馬路
我們的陽臺，是主臥室，不要正對大路的直線。我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種衝煞氣流倒入很容易使人感冒。
裝修時可以給臥室與大馬路中間設計一個玄關，既美觀又可以化解不利因素。
四：房子的陽臺或臥室對著尖角
的物體都是由分子、質子運動所組成，的物體都產生電訊號，產生電訊號就有一個集中點位，我們的發射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方儘量要避開，如果不避開，就會形成風水學上的尖刀煞，容易給主人造成精神分裂症。
裝修時陽臺或臥室避開尖角，陽臺可以設計成開放式的，上面安置一張小桌子，兩把椅子，可以曬太陽，看書品茶，加點綠色植物妝點一下，很愜意的休閒環境。
五：朝向醫院、墳場或寺廟的房子
如果一出門就是醫院，那麼此種房子不但不適合居住，而且也會給人造成心裡不舒服的感覺，周圍的陰氣重，自身房屋也都容易受到陰氣的影響，從而破壞自身的運勢，住進去很不順心。
六：房子正是玻璃幕牆
玻璃幕牆會產生光煞對人的身體不利，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕牆裝飾改掉了。長時間的接受光汙染會損害人體健康，容易得青光眼、白內障、慢性結膜炎、角膜炎等疾病。所以選擇二手房一定要避免在玻璃幕牆。
如果房子正對玻璃幕牆，可在玻璃窗貼上半透明的磨砂膠紙，這樣可以阻擋光線，防止光汙染對人體造成的危害。
七：高壓電塔和電視塔的
電視塔的發射功率很強，中國聯通、電信有好多電塔，它的電磁波會使人免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。離電塔300米以外的房子一般來說要好一些。
在裝修時規劃好家用電器的擺放位置，注意家用電器不要集中擺放，儘量疏散開，減少電磁破帶來的傷害。
八：城市立交橋的房子
在城市立交橋買房，首先交通既不方便，再次，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產生大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產生不利影響。
安裝隔音門窗，使用隔音材料，還可以選擇在傢俱、飾物等小地方動手腳，也能達到消除噪音的效果。 牆壁不宜過於光滑。如果牆壁過於光滑，聲音就會在接觸光滑的牆壁時產生回聲，從而增加噪聲的音量。因此，可選用桌布等吸音效果較好的裝飾材料；用木質傢俱吸收噪音。木質傢俱有纖維多孔性的特徵，能吸收噪音。同時，也應多購置的傢俱，傢俱過少會使聲音在室內共鳴迴旋，增加噪音。 布藝品也有不錯的吸音效果，懸垂與平鋪的織物，其吸音效果是一樣的，如窗簾、地毯等，其中以窗簾的隔音作用為明顯。
九：加油站旁邊的房子
現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音大，噪音也是風水學上的煞氣。
十：鐵路的房子
鐵路噪音都比較大，住在鐵路旁邊的工部分容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
把靠在馬路邊的那一面牆作隔音處理，窗戶做成雙層中空玻璃的，牆面做成龍骨加石膏板中間再加一層保溫板，既隔音、又防塵；在地面上鋪地板，實木地板加龍骨效果好；在門框上裝一圈防撞條，這個東西也可以起到隔音、防塵、保溫的作用；床下鋪一塊地毯，地毯天生布藝的皺褶，是他吸音特有的功效，床腳下加膠墊也可以減少床的震動，是個不錯的方法；窗戶上掛窗簾也是不錯的方法，好選那種凹凸不平的面料，聲音經過多層折射就大大降低了。
一、設計注意事項
1、設計構造也是一種節省二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、 汙染的情況，總結一句話就是“設計構造，保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。
2、不照搬照抄樣板間大多數人在家居裝修前總要看一看裝修圖集，有的業主可能就看中某個設計，就會要求整個樣板間照搬到自己家中，但是結果卻不能盡如人意，這是因為樣板房往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結果是給人一種過多侵佔空間後的擁擠、壓抑感。
二、安全環保問題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可以在維修完 畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新開啟這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不應該隨意拆除牆體因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重牆， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發生很多意料不到的事情，因此大管家建議您最好找專業人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。
三、拆除改造注意事項
1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、表面的文章要做好在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子。
5、舊門鎖必須要換。首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。就算是沒有人有舊門鎖的鑰匙，門鎖使用的時間長了，也會出現老化、損壞、扭動不順的問題，換一個新的結實的門鎖是必須的!
6、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
7、多給傢俱留一點點情面華人一般都是接手新房以後，亟不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛會發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
8、閉水試驗是最重要的，必不可少的。在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。
一、房子內部沒有窗戶
沒窗戶一方面不利於採光，另一方面則會很難納氣，如果也是屬於冷清沒有人氣的房屋，那麼陰氣也就容易產生，當然在門口擺放植物也都很有利納氣，建議可根據主人的命相來決定擺放方位，例如主人為“陽命火相人”喜用的方位是西南，那麼西南的方位可擺放植物。
裝修小tip：
家裡沒窗戶，在裝修時就好從光線和通風的角度去考慮。牆體用淺色系乳膠漆，如白、粉、藍等，燈光佈置應採用明亮系，來彌補採光問題。通風方面，可用排氣扇，高度夠的話用簡單的吊頂來裝飾。
二：房間光線昏暗
光線昏暗的房子在風水學中代表著陽氣不足，所以這類房子一般被稱為“暗房”，這類房子一般沒有自然光，不僅住著壓抑，而且沒有采光的房屋很容易造成氣場不通順，也不利於健康。
裝修小tip：
光線昏暗的房子裝修時室內牆體、地面用淺色，在視覺上會給人明亮的感覺；傢俱不要太多；儘可能加大窗戶面積。如果對地板不是有特殊要求的話，不妨用複合地板，因為那種地板的顏色多，而且還有白色的。你還可以在房間裝一面大鏡子，不僅可以擴大空間，還可以提高採光度。另外，如果可以，陽臺視窗落地儘量擴大；部分燈具設計成有反光的或有鏡子的；部分傢俱設計成透明型或半透明型的。
三：房間的臥室正對大馬路
我們的陽臺，是主臥室，不要正對大路的直線。我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種衝煞氣流倒入很容易使人感冒。
裝修小tip：
裝修時可以給臥室與大馬路中間設計一個玄關，既美觀又可以化解不利因素。
四：房子的陽臺或臥室對著尖角
的物體都是由分子、質子運動所組成，的物體都產生電訊號，產生電訊號就有一個集中點位，我們的發射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方儘量要避開，如果不避開，就會形成風水學上的尖刀煞，容易給主人造成精神分裂症。
裝修小tip：
裝修時陽臺或臥室避開尖角，陽臺可以設計成開放式的，上面安置一張小桌子，兩把椅子，可以曬太陽，看書品茶，加點綠色植物妝點一下，很愜意的休閒環境。
五：朝向醫院、墳場或寺廟的房子
如果一出門就是醫院，那麼此種房子不但不適合居住，而且也會給人造成心裡不舒服的感覺，周圍的陰氣重，自身房屋也都容易受到陰氣的影響，從而破壞自身的運勢，住進去很不順心。
六：房子正是玻璃幕牆
玻璃幕牆會產生光煞對人的身體不利，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕牆裝飾改掉了。長時間的接受光汙染會損害人體健康，容易得青光眼、白內障、慢性結膜炎、角膜炎等疾病。所以選擇二手房一定要避免在玻璃幕牆。
裝修小tip：
如果房子正對玻璃幕牆，可在玻璃窗貼上半透明的磨砂膠紙，這樣可以阻擋光線，防止光汙染對人體造成的危害。
七：高壓電塔和電視塔的
電視塔的發射功率很強，中國聯通、電信有好多電塔，它的電磁波會使人免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。離電塔300米以外的房子一般來說要好一些。
裝修小tip：
在裝修時規劃好家用電器的擺放位置，注意家用電器不要集中擺放，儘量疏散開，減少電磁破帶來的傷害。
八：城市立交橋的房子
在城市立交橋買房，首先交通既不方便，再次，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產生大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產生不利影響。
裝修小tip：
安裝隔音門窗，使用隔音材料，還可以選擇在傢俱、飾物等小地方動手腳，也能達到消除噪音的效果。 牆壁不宜過於光滑。如果牆壁過於光滑，聲音就會在接觸光滑的牆壁時產生回聲，從而增加噪聲的音量。因此，可選用桌布等吸音效果較好的裝飾材料；用木質傢俱吸收噪音。木質傢俱有纖維多孔性的特徵，能吸收噪音。同時，也應多購置的傢俱，傢俱過少會使聲音在室內共鳴迴旋，增加噪音。 布藝品也有不錯的吸音效果，懸垂與平鋪的織物，其吸音效果是一樣的，如窗簾、地毯等，其中以窗簾的隔音作用為明顯。
九：加油站旁邊的房子
現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音大，噪音也是風水學上的煞氣。
十：鐵路的房子
鐵路噪音都比較大，住在鐵路旁邊的工部分容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
裝修小tip：
把靠在馬路邊的那一面牆作隔音處理，窗戶做成雙層中空玻璃的，牆面做成龍骨加石膏板中間再加一層保溫板，既隔音、又防塵；在地面上鋪地板，實木地板加龍骨效果好；在門框上裝一圈防撞條，這個東西也可以起到隔音、防塵、保溫的作用；床下鋪一塊地毯，地毯天生布藝的皺褶，是他吸音特有的功效，床腳下加膠墊也可以減少床的震動，是個不錯的方法；窗戶上掛窗簾也是不錯的方法，好選那種凹凸不平的面料，聲音經過多層折射就大大降低了。
一、設計注意事項
1、設計構造也是一種節省二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、 汙染的情況，總結一句話就是“設計構造，保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。
2、不照搬照抄樣板間大多數人在家居裝修前總要看一看裝修圖集，有的業主可能就看中某個設計，就會要求整個樣板間照搬到自己家中，但是結果卻不能盡如人意，這是因為樣板房往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結果是給人一種過多侵佔空間後的擁擠、壓抑感。
二、安全環保問題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可以在維修完 畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新開啟這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不應該隨意拆除牆體因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重牆， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發生很多意料不到的事情，因此大管家建議您最好找專業人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。
三、拆除改造注意事項
1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點多：砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、表面的文章要做好在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子。
5、舊門鎖必須要換。首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。就算是沒有人有舊門鎖的鑰匙，門鎖使用的時間長了，也會出現老化、損壞、扭動不順的問題，換一個新的結實的門鎖是必須的!
6、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
7、多給傢俱留一點點情面華人一般都是接手新房以後，亟不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛會發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
8、閉水試驗是最重要的，必不可少的。在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。