施工企業又稱建築企業，是從事各種建築物、土木工程、裝置安裝和機械化施工等建築安裝工程生產的企業，它是指依法自主經營、自負盈虧、獨立核算，從事建築商品生產和經營，具有法人地位的經濟組織。房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定，是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。而施工企業會計和房地產開發企業會計都是中國國民經濟建設中的重要支柱性產業，為中國經濟建設和人民生活奠定了重要物質基礎。施工企業會計和房地產開發企業會計兩種不同的行業的會計互相包含著千絲萬縷的聯絡，同時也有各自不同的特點。

一、施工企業會計與房地產開發企業會計的聯絡與相同點

1、施工企業會計與房地產開發企業會計的相同點

在概念含義方面，施工企業會計和房地產開發企業會計都是中國現行會計體系的組成部分，都是特殊的專業會計；在物件範圍方面，施工企業會計和房地產開發企業會計都屬於建築範疇，都有臨時裝置的核算並且都會對工程施工進行單獨核算；在會計科目設定方面，它們擁有部分相互交叉的會計科目如：應收票據、委託加工物資、資本公積等；在功能作用方面，它們都有助於資訊的使用者在經營治理和其它經濟活動中作出合理和有效的決策；從整個宏觀經濟方面，施工企業會計與房地產開發企業會計的正確核算和監督都有利於企業合理利用資金，促進企業發展，為中國經濟建設奠定了重要的無知基礎，進而促進整個國民經濟的發展。

2、施工企業會計與房地產開發企業會計的聯絡

施工企業會計和房地產開發企業會計在許多方面相互滲透相互影響。施工企業一定程度上為房地產開發企業提供物件，是房地產開發企業的前提，房地產開發企業一定程度上能讓施工企業的作用更好的發揮。在核算方面，房地產開發企業是分開核算工程施工和後續工作，如果工程施工單方面提高成本，房地產開發企業總成本也可能相應提高。

二、施工企業會計與房地產開發企業會計的不同點

1、會計含義和定義不同

施工企業會計是以施工企業為會計主體的一種行業會計。它是以貨幣為主要計量單位，按照現行會計法律、法規、準則體系的要求，針對施工企業的生產經營特點，運用一整套專門的核算方法，對施工企業的經濟活動進行全面、連續、系統的核算和監督，客觀、及時、明晰地提供會計相關資訊的一種經營管理活動[1]。

房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下，適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計。是指運用價值形式對房地產開發經營過程進行綜合核算和監督的一種管理活動[2]。房地產開發企業會計主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合的反映和考核。

2、會計科目設定不同

施工企業會計因為自身特殊性，有其區別於其他行業會計的的的特殊科目，例如：核算施工企業撥付給所屬的內部各級施工生產經營單位用於生產經營週轉的各項資金的“撥付所屬資金”；用來核算企業進行建築安裝工程施工所發生的各類費用之處並用以確定各成本核算物件的實際成本的“工程施工”、用來核算施工企業及其內部獨立核算的施工單位、運輸隊和機械站等在使用自由施工機械和運輸裝置進行機械作業時所發生的費用的“機械作業”，以及“工程結算”、“上級撥入資金”、“合同預計損失準備”等。

房地產開發企業會計因為其長期性等特殊性，包含了其特有的科目。例如：核算週轉房的增減變動及攤銷情況的“週轉房”；核算企業在開發產品過程中所發生的各項費用的“開發費用”以及“採購保管費”、“出租開發產品”“住房週轉金”等科目。

3、會計核算主體物件與核算方法不同

施工企業的會計核算主體是建築施工企業。其核算物件是建築施工企業的資金運動，一般包括供應、施工生產和工程結算三個階段。因為其建造週期長因此經常使用的方法是“完工百分比法”。

房地產開發企業的開發經營過程，是房地產開發企業會計物件的內容，它決定資產、負債和所有者權益的變動。房地產開發企業的施工和房地產開發要分開核算。

4、會計核算特點不同

施工企業會計核算特點包括：生產施工的流動性決定了施工企業會計的分級管理；生產產品的但踐行決定了施工企業會計中的工程成本要單獨核算；生產週期的長期性決定了施工企業要分階段進行工程成本核算與工程價款結算，工程價款結算方法獨特，並且通常施工企業最終要和房地產開發商結算；成本開支受自然力影響[3]。

房地產開發企業會計核算特點包括：籌集資金渠道的多元性，資金佔用形態的多元化；結算業務的頻繁性和由此引起的財務關係的複雜性；核算週期的長期性，品種種類多樣性等。

建築公司財務核算是施工企業《工程財務核算》方法，執行《企業會計準則15號-建築合同》，定額費用確定價款，是房地產公司的甲方；房地產執行《企業會計制度》，增加開發商品、開發成本等相關科目。站在核算角度各有側重，作為行業崗位自然主管很好。

我的回答是如果兩個公司待遇差不多的前提下，其他條件不明的情況下，我會選擇財務主管。

我設想一下題主從未從事過財務主管的工作（可能設想有誤）。

因為從一般的會計到主管是需要有一個過程，而這個過程需要有一個企業能給到你這個機會，讓你當主管。

或許有些會計朋友工作能力也尚可，經驗也足，但是缺乏了管理經驗後，去應聘財務管理的工作的時候，總是碰鼻子。他們給出的理由會說，你沒有管理經驗。

當你剛剛從會計想跨越到財務主管的時候，因為你的管理經驗為無，所以公司也不敢付出太多的工資。當你在崗位上有了工作經驗，能力很強的時候，公司也會對你的工資進行加薪。所以這個時候的工資只是時點的工資，不代表著未來的工資水平。而且兩個崗位，對於未來的薪資水平肯定會有不一樣的幅度。

如果你一直從事的是會計基礎工作，在這個領域你的工作經驗得到了長足的發展，但是如果沒有擴充套件開來的話，你會處於了平衡狀態。所以當你在一個領域能力得到了提升的時候，應該給自己一個機會去挑戰自己。