收入證明在單位開，流水不夠可以提供多家銀行的流水，也可用愛人流水補充。

辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產；

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規定定期還款。

現在買房不管新舊都有中介;，銀行流水和信用他們都會給做這個不用管，只是兩樣有需要票兒具體不說,反正算正常範圍

提供流水的目的就是要證明你過往的收入能夠償還貸款，一半要求平均月收入收入是貸款的兩倍以上。

通常貸款銀行要求是近一年的流水，所以如果有買房打算，儘量提前最佳化流水。

如果流水沒有提前最佳化，流水不夠的情況下，需要提供其他現金資產證明，比如購買的理財產品，定期存單，股票等。如果這些都沒有，貸款就難辦了。實在要辦可以找中介機構想辦法（這是最後一條路，得花錢）

收入證明的話在自己所在的單位開，這個《收入證明》是銀行制式的，不同銀行格式略有不同，在那個銀行辦貸款就拿那家的收入證明，然後到單位蓋個公章或者人事專用章。金額的話可以先不填寫，因為主要的證明還是銀行流水。收入證明一般銀行要求不是特別嚴格，有可能今天開了證明，明天就離職了。

一些小公司有時不願意為員工開收入證明，怕有什麼風險，怕要承擔連帶還款責任，其實這一點大可放心，你只是證明他的收入情況而已，只要是真實的，不會承擔任何法律責任。員工買房，老闆應該大力支援才對。

流水不夠，當然單位能給你多開一點就是最簡單的辦法了，當然這要給單位說好話，表明意圖，承諾並無其他不良意圖。如果這條路走不通，還可提供配偶的收入證明，當然買房在合同上並非只能寫一個，可以是兩個，另外一個人不一定就非要是配偶，也可以是兄弟姐妹，這樣就可以還有一個的收入證明給銀行。當然還有你的資產證明，只要能證明你的經濟實力的就行，因為銀行看你流水主要是考量你對所放貸款的償還能力的，購房人要有大於月供兩倍以上的月收入才行。但個人徵信很重要，如果購房人的徵信不好是拿不到貸款的，這與現在的收入無關，得等三到五年，各銀行不一樣，讓壞的徵信事件過期才行。所以平時一定要注意維護好自己的徵信！