回覆列表
-
1 # 魏紫濤律師
-
2 # 江蘇草莓哥
就是確權後宅基地當年自己買的整沒了，歸集體了，老一輩好有錢房子翻建，現在你看看申請流程不不想了，房子倒了農村的老家就沒了。宅基地所以權歸集體，以前好啊城裡呆不好，至少還可以回農村至少有兩畝田種，至少餓不死
-
3 # 從善如劉L
宅基地確權不確權，宅基地的所有權都是集體的土地！
宅基地確權之後，才可以證明你有了宅基地的使用權，你才可以在宅基地上蓋房子，如果你不確權的話，你連宅基地的使用權都沒有，你也不可以在宅基地上蓋房子的，沒有確權的宅基地，任何人都不可以在上面蓋房子的，你私自蓋了房子，你就違背了國家的法律，村裡或者有關部門就有權利對你違法蓋的房子進行清理的，由於你違法在集體的土地上蓋房子，還要追究你的法律責任！
宅基地確權，是為了保護你的合法權益，只有把你的宅基地確權了，你的宅基地才是合法的 ，你的宅基地才可以受法律保護的，你才可以按照宅基地確權面積蓋房子的，等你的房子蓋好之後，你可以拿著宅基地確權許可證，去到房產部門辦理你的房屋產權，你的宅基地進行了確權，說明了你的宅基地是合法的 ，但是宅基地的權屬還是沒有變。宅基地的所有權還是集體的，你只有宅基地的使用權 ！
農村所以的土地，包括農民承包的土地，包括農村的山地林地 ，包括農民的宅基地 ，土地的權屬都是集體 的，沒有確權的宅基地，是集體的土地 ，或者說是集體給村民規劃出來的宅基地 ，確權之後的宅基地，也依然是集體的土地 ，只不過，確權之後的宅基地，村民才有在宅基地上蓋房子的權利！
確權後仍然屬於集體土地。
《土地管理法》規定城鎮土地歸國家所有，農村土地歸村集體所有。宅基地確權是確認農民的土地使用權，土地的所有權仍然屬於農村集體經濟組織。