我的觀點是一定要房子，除非給你的拆遷款能夠在本地最好的樓盤買到房子。房子作為不動產現在來看在很長一段時間內不會貶值，而且學區房之類的優質房源很有可能有很大的升值空間。而錢的話，只要不是家裡有需要用的地方，大部分人的理財能力還不如放銀行生利息來錢來的穩當。所以，有房就選房吧。

我

巧了，我跟你遇到了類似的事情。你的這個問題跟家庭資產如何配置有著異曲同工之妙。

我是這樣規劃。先把手上的財產三七分。30%用於現在的消費。當然你如果總資產過大，用於消費的資金完全可以壓縮。我消費方面主要用於。

1.買車，現在建議是新能源汽車補貼比較不錯，雖然他跑得不是很遠。省內用應該是還好的。

2.投資自己以及孩子們的教育。知識也是無價的財富，而且能提升你的個人修養以及氣質。

3.給父母買了健康險，給自己買了商業養老險，給家裡買了火災險。轉移風險，隨著條件越來越好。裝修的越來越豪華，火災的風險越大。

4.買了些運動器材，說白了就投資自己的健康，這可是無價寶呀！

剩下的都是儲蓄理財了。雞蛋不能放在一個籃子裡，這點非常重要。那麼如何規劃？

1.將5%的資金拿去買黃金。自古有句話叫盛世玉石，亂世黃金。黃金作為實物資產。抗通脹能力還是不錯的。

2.我將15%的用於定期存款或買保本理財產品，具體選擇哪個銀行看你自己，相信哪個銀行就選哪個。個人認為在經濟形勢良好的情況下，選那個利潤高的還是不錯的，不過現在的正規銀行利率都高不到哪去。

3.20%的資金用於投資了基金。我自己雖然不是理財方面的專家，但是總是有這方面的天才。我讓理財高手為我工作，我付給他相應的管理費不是兩全其美的嗎？

4.最後10%我用於投資股票。個人認為這部分可以適當壓縮。在經濟形勢好的情況下，當然可以，我會多投那麼點。經濟不好的情況下可以適當空倉。當然並不是人人都懂股票的。如果，可以改投股票型基金，不需要自己動腦筋去操作，在經濟形勢和行業前景不錯的情況下，也能獲得不錯的收益，據調查資金的平均收益是10%左右。

500萬確實是一筆鉅款了，但是像樓主說的存銀行吃利息方案我個人覺得不是比較好的理財方案，近幾年你可以從物價上漲就知道通貨膨脹的速度。比如前年一夜身價暴增的豬肉，各種蔬菜瓜果等等存銀行基本上都是血虧時間越長虧損越大……崑山那邊如果離工業園不遠有錢就建那種出租單間如果是處於繁華地段三套房改裝兩套房出租也可以。就目前來說房子是比較好的抗通貨膨脹的不動產了，這裡需要特別提醒的是千萬不要動基金，股票之類的。

拆遷選擇貨幣補貼還是房子，我們可以大致算筆賬，算直接要500要現金，吃利息，銀行最多能給年息一分利，一年也就5萬，要房子出租能有2500-3000，也就是一年30000-36000左右，還有房子還有升職空間，所以還是拿房子來的好。

首先不建議購買房產，目前房地產已經是高壓線，不會再有頭幾年的行情了。而且按照您的租金我算了一下每月3000，您500萬，年化在2.16%，與存銀行一年期差不多收益。

其次，利率下行，加上通貨膨脹，您存銀行也不是最好的選擇。

個人建議您可以嘗試瞭解一下基金。貨幣基金，債券基金，股票基金。可以按策略投資，會有不錯的收益，而且完完全全跑贏通脹。

您資產已經達到一定程度了，可以找一些理財服務機構，幫您打理，這樣比存在銀行要好的多。

小孩子才做選擇，成年人當然全都要。

500萬現金和等值的三套商品房如果只能二選一的話，那麼果斷選擇500萬元現金。

理財不外乎在安全性、收益率、流動性之間達到一個平衡，房子和現金也可以從這三個角度來做分析。

擁有現金的話，保本的理財方式跑不贏通脹，不保本的理財方式保不住本金，這是當下最大的矛盾。但是如果不沾染黃賭毒，不去給女主播打賞，不盲目投資理財，本金是安全的，存到銀行每年還能有可觀的利息可以拿。

再看房產，當下等值的三套商品房，是建立在當下的房價基礎上的。仔細觀察就會發現，一線城市租金已經開始下降，說明打工一族房租支付能力在變差。同樣的道理，過高的房價，經歷了二十年牛市後，即將進入下行通道，走出一段熊市。現在市值500萬的三套房，也許五年後只剩下300萬或者更少了。

500萬元存到銀行，選擇三年期大額存單年利率可以達到4%，也就是每年起碼能有20萬元利息，這是無風險的收益，平均每個月1.66萬元。

三套商品房出租，每套租金一個月2500-3000元，就按3000元來算，一個月也只有9000元，少了近乎一半。更不用說有問題還要幫忙解決，租客到期後還有可能出現空置，一年下來10萬元都不一定能收到。

現金具有最好的流動性，可以隨時使用。500萬元可以分成多份存在不同的銀行，即便著急用錢時會損失部分利息，也不會影響到本金。遇到好的投資機會，可以立即抓住。

房產是不動產，流動性最差，著急用錢的時候想賣也需要時間，更需要合適的買主。當下的二手房流動性越來越差，降價20%都不一定有人接盤，畢竟買房人都要看看收入能否還得起房貸，還要看工作是否長期穩定。

時代已經改變，房產的投資屬性日益減弱，還是現金更有價值。

哪的看你拆遷的城市級別，如果是標準一線城市，沒問題，留房子，如果是新進的二線城市，也可以考慮房子，如果是縣城或是地級市，不用考慮，一定要現金，記住，因為你們那裡的房子沒有升值空間。

拆遷補償是500萬，還是選擇回遷三套商品房？

從收益角度講，我將500萬存到銀行，一年至少會有20~25萬元以上的收益。想選擇4%左右的存款或者國債的話，基本上是完全沒有風險的。

三套商品房每套租金2000~2500元，也就是說一年租金收入也就是7~9萬元。

從收益角度講比較肯定是存款划算。

從保值增值性講，大家都知道華人都有房子情結。一方面是因為房子過去幾十年快速增長，即使是幾十年的老破小，仍然能賣出一兩萬一平方米。現在就把房子賣了，誰知道房價會不會再漲好幾倍呢？尤其是國家經濟一旦遇到困難，大家首先想到的就是房地產，房價就又會暴漲。

有房子才有安全感，有房子才有保障。像子女上學、社會保障等很多利益很多都是掛靠在房子方面的。華人很多的想法就是房子即使住不了，以後說不定也要給子子孫孫留下。

就像我們拆遷一樣，本身實際上就是戶籍和宅基地在那，突然卻因為拆遷一下暴富，為什麼？主要還是因為國家政策好呀。國家透過棚戶化改造這樣的政策，讓大家住上新房。要不，僅憑自己的努力，什麼時候才能掙到500萬？

因此，多數人都考慮到的是要房子。有套房子至少代表了自己的祖籍在那，永遠有個根。當我們身如浮萍，四處飄零的時候，有根是一個非常安慰的事情。

所以，這個選擇主要看個人的家庭情況和需求了，如果說家裡不缺錢，那麼肯定要房子是最有保障的事情。畢竟還有租金收入，也不少。如果說家裡缺錢，可以適當的放棄一套兩套房子或者賣掉。總體來看，作為一個華人，最起碼也應當在拆遷後在老家留下一套房子作為根。

現金！最容易轉換的資產。

雖然所有的資產都能進行相互轉換，但現金是最容易轉換的。比如你拿房產是用來出租的，那麼為什麼不到其他地區，購買更有投資價值房產出租呢？給你的房產可沒得選，而且可能暫時還賣不了。

在國外很多國家，房產確實是優選的資產，通常國際上的通用計算上，房產租賃20年回本就算是比較優質的資產。但國內很難達到，再加上產業鏈不成熟，管理不到位，做個房東也不是那麼輕鬆的事。

其實所有的投資行為，最後都需要有一個出口變現，變回交易的中間態，也就是現金。那麼開始就是現金就不用折騰了，至少節省了一次投資風險。至於說怎麼保值，怎麼對抗通貨膨脹，那又是另一回事。

中國金融業對外開放的程度很小，貨幣貶值的機率也非常小，人民銀行對貨幣政策十分重視。

選擇現金是最正確的，房子現在過剩，以後會很難出手。

希望採納