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  • 1 # 地平線88866

    這種情況首付收據雖然丟了,題主可以找下買房時的POS單也就是刷卡時的轉帳交易憑證,或者購房合同去找開發商,再房貸放款後讓開發商換總購房發票給你,拿到購房發票就可以去辦房產證了,有了發票收據也就沒用了!

  • 2 # 老宅友

    這個東西丟了,不要著急,可以補回來的。

    1.可以找開發商索要他們的底單影印並蓋公章。

    2.也可以直接找開發商要求開具正規發票,這個以後辦證也會用的上。

    ps:如果是發票丟失則麻煩些,需要登報遺失,然後再找開發商重新開具。

  • 3 # 合肥老李

    第一,按你所述交房入住已兩年,但正常情況下,你在當初辦理交房手續時,開發商都會與購房者辦理髮票的更換手續,即將購房者手中的首付款收據收回,給客戶開具房款全額的購房發票,以用於後期辦證等手續。你交房已經兩年,開發商至今沒有給你發票?建議你自己再找找,如果你收中有房款全款發票,那就說明首付款收據已經交還給開發商了。如果確實開發商發票至今沒開,那麼意味著房產證也沒法辦理,交房兩年了房產證還沒辦,這比你首付款收據遺失問題更加重要得多,你反而沒提出擔心和疑問。所以就你所述而言,是很少見的情形。

    第二,票據遺失也屬於正常情況,有些麻煩,但不影響根本實質。你需要向開發商申請補開,一般而言,開發商會讓你自己寫個申請暨書面承諾,類似於自己遺失後期如有責任自負等之類的內容,更謹慎點的開發商會讓你再去登報公告一下。你可以跟開發商作溝通,一般情況下多跑幾趟應該能解決問題,而且你這只是首付款收據,並非房款發票,開發商連稅務局都不用去衝紅繳銷,自己內部銷售和財務部門間手續完備下即可,不是太困難的事。

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