目前還可以，雖然現在已經是網路時代，但是小縣城買菜的還是老年人比較多！還是喜歡去菜市場買菜！投資需謹慎……

主要還是看投資回報率，租金高可以入手，

第二看周邊環境人口以及規劃，如果地段沒問題也可以入手

第三要看整個市場的運營情況，如果能運營起來後期也沒有太大問題

看用途是什麼？自用還是租出去？自用的話，做什麼行業比較好？現在買菜的大多是老年人，吃的肯定沒問題，但是競爭激烈。用的也行，競爭也不小，還得看是用的什麼，有不少是需要技術，這個得根據具體情況而定。還有就是做老年人生意的，基本都是騙人的，不贊成。

投資看怎樣投入，目標應針對的消費群是家庭主婦或主男，逛菜市場的都是買菜，服務的物件是這群人，否則，投資失誤。

如何判斷商鋪是否值得投資？

1、地段： 地段是商鋪的生命，是在選擇商鋪時第一要考慮到的問題。即使是在一個小區域內相比也要選擇相對繁華的地段。而如果經濟條件允許，則應選址在主要的繁華大街之上，相對高的房價也會帶來相對高的回報。 在這一點上，投資與回報是成正比的。

2、流量： 在這裡，流量指的是在單位時間內經過你的店鋪門前的人數。足夠的客流量是商鋪盈利的根本。可以在觀察流量時注意觀察一下未來客戶所佔的比例。如，想開家兒童用品店，可以仔細觀察一下附近小孩的數量。

這種有的放矢的觀察對有效流量的確定有很大的幫助。

3、購買力： 通俗一點的說，購買力指的是店鋪周圍人群的富裕程度。有個小故事說明了購買力的重要性：“一個服裝店老闆對另一個服裝店老闆說，我做窮人的生意，因為窮人比富人多10倍！另一個搖搖頭說，可我要做富人的生意，因為富人的衣服比窮人多100倍！”故事雖然有些偏頗，但也從一個側面反映了購買力的重要性。

4、競爭度： 詳細瞭解店鋪附近與自己產生競爭關係的店鋪數量和實力。如果是初次踏入商圈的朋友，即使你的實力比對手強，也建議儘量迴避與老手的直接競爭。競爭的成敗往往不能只靠實力說話。有一些老店已經形成多年，經營成熟、渠道穩定、與客戶之前關係良好。

這些都是你不得不考慮到的對手的優勢。 　　

5、出售或出租的簡易度： ?很多朋友在購買商鋪（底商）的初衷就是用來出租或是出售。那麼在購買之前就應該認真考慮該商鋪日後出售或出租的簡易度了。一般來講，在生活小區周圍，適合開超市、髮廊、飯館、音像店、乾洗店這樣的商鋪比較容易出售或出租。

6、增值能力： ?商鋪的增值能力取決於很多方面的因素。如地段好、流量高、購買力強、競爭度低、轉手方便的商鋪當然是保值、增值能力高的。但除此之外還有很多因素需要考慮，如周圍環境的整潔度、安防設施的完善度、道路交通的方便度都需要考慮在內，甚至門前是否有獨立的停車位都要考慮進去。

大家要根據自己將要經營的行業、所處的具體位置對將要購買的商鋪首先有個正確的認識，然後才談得上投資