商業繁榮不繁榮與當地居民的購買力強弱成正相關的關係。也就是說，商業越繁榮，表明當地居民的購買力越強。

居民購買力強弱與居民的收入預期的高低成正相關的關係。也就是說，如果居民收入預期高，預計錢裝進腰包會多。錢源源不斷地進入腰包，居民花錢就會很大方，不束手束腳，這就表明購買力高。

居民的收入預期與多重經濟因素有關。居民所工作的行業處於景氣指數往較高的方向走時，收入預期就會增高；居民投資的機會多且投資回報率較高，居民的收入預期就高；居民的資產增值較快，居民的收入預期就高；居民的就業機會多且處於加薪的走向之中，居民的收入預期就會增高；居民居住地面臨開發拆遷，有較多的補償收入時，居民的預期收入就會增高；居民的生意好做，居民的收入預期就會增高。總之，增進居民收入入的一切經濟因素，都可以促進居民收入預期的增高。

所以，居民的收入預期才是商業繁榮與否的源頭活水。也是一個城市商業活力的生命線。更是一個城市生命力的不可或缺的指標！

要使一個城市有生命力，就要不斷增強該城市居民的收入預期，只有增強居民的收入預期，才能促進商業繁榮。

城市商業興旺與否不能代表其冷落。目前城市的商品購買力分為二條渠道，一是實體店；一是網購(微商)。網購與實體購買各自存在合成城市商業興旺的象徵，看似冷落，其實不必擔心。城市某方面收縮了，新的產業又發展了。

中年女士在家看孫子，老年人買一件穿幾年，男士很少出去逛街買，年輕人活躍在網上夠。有錢人出國去淘寶。每月退休金掐指不算計就赤字