是否轉換利率應該根據你目前銀行的貸款利率去決定，如果超過基準利率的15%我個人建議還是轉化為浮動利率，如果不超過就沒必要去更改了，還有根據銀行的不同，在貸款期限內可以進行2次更改，不是5年就是10年可以轉化一次，你覺得浮動利率不合適到時候再轉化為固定利率就可以了

在辦理住房貸款時，銀行會提供購房者兩個選擇：第一，選擇固定利率。也就是說，房貸利率與當前利率水平保持不變，以後不管LPR利率怎麼變化，購房者房貸利率保持不變。比如，以前房貸利率為基準利率上浮10%，那麼選擇固定利率後，到期前購房者房貸利率水平維持5.39%不變。

第二，選擇浮動利率。這意味著，房貸利率將根據LPR變動而變化。假設重新定價週期為1年，此前房貸利率為基準利率上浮10%，2019年12月份，5年期以上LPR為4.8%，那麼，加點幅度應為0.59個百分點（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年，房貸水平不變。從2021年開始，購房者房貸利率為2020年12月31日的5年期LPR+0.59%，此後每年以此類推。

那麼該選擇那種方式呢？個人認為主要決定於購房者對國民經濟的預期。儘管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降的背景下，多數客戶通常會選擇浮動利率報價，因為點差已經固定了。如果購房者對經濟回升有預期，通脹上行，那麼LPR就會處於上升週期，則房貸利率也會隨之走高，但如果此前選擇的是固定利率，則房貸成本不變。

儘量選擇浮動的。因為目前整個世界大環境都是低利率甚至負利率的趨勢，國內也不可避免陸續下調利率基準，所以選擇浮動比較划算。