樓主那要看你的選擇了，你可以選擇賣房子還債，這樣你的親戚朋友或許會更信任你，如果你對在疫情之後你感到有信心賺到很多錢也可以選擇不用賣房。祝你好運

疫情讓不少人，丟了工作，還不上房貸，現在賣房子也許是個好事也不一定。

房價越來越高，即使疫情後房價會有略漲的趨勢，但是從政府調控房價的信心來看，未來房價是個逐漸走跌的趨勢，房子越來越接近飽和了。

也許現在賣了比真正降價了再賣能少損失一點，有的人寧願斷供也不賣房，那是不理智的選擇，雖然銀行也不會輕易拍賣抵債，可是徵信黑名單了就麻煩了。

疫情期間遇到這樣的問題的人太多了，困難是暫時的，相信一切都會好起來。

你的40萬是什麼樣的負債？欠朋友的？銀行的按揭？房抵？還是信用貸？

還款方式是怎麼樣的？是每月還？還是到期本息一起？

如果房子沒有抵押貸款的話，建議用房子辦一個抵押貸款，借新還舊，給你爭取點時間賺錢。

如果房子有貸款，必需要賣掉的話，就去找你的債權人說一下，等房子賣掉了之後再還錢。疫情誰也避免不了，債權人應該不會太難為你。

這次疫情，確實打亂了很多人的生活節奏。不知道你的負債是因為房貸，還是其他原因。

如果你這40萬是房貸，最好是先賣掉，後期有能力再重新買，清掉銀行的貸款，一定不要逾期造成信用不良，否則你以後想再貸款買房都無法購買。現在銀行對於不良信用毫不留情，哪怕你欠十塊八塊也會給你帶來很大的麻煩。舉個例子，最近我有個朋友，想貸款買房，一查徵信，發現自己近一年有好幾次信用卡逾期，金額都很小，然後跑遍所有的銀行都不能貸款，提高首付都不行。

當然，如果是其他方面的負債，我只能安慰你，困難是一時的，只要你對生活有信心，失去的總會回來的。最主要的還是先解決眼前的問題。

最後提醒一句，不管多難，一定不要讓自己去網貸的坑

是還不上還是不想還啊！

我信用卡一共負債50多萬，也沒有像你這樣!

欠賬不可怕，關鍵是你願不願意去賺錢!

不就20萬嗎我給你算一下兩個月最多讓你還清

抖音藍V推廣一單420✘2＝840✘30天＝2.5萬

快手藍V推廣一單460✘2＝920✘30天＝2.7萬

騰訊直播推廣一單350✘2＝700✘30天＝2.1萬，自己算算多久能把賬務還清吧，而且一天這個收入算最低的了！所以說得看你願不願意吃苦，怕的就是明明欠賬還不願意吃苦賺錢，還抑鬱症想我看你就是閒的蛋疼!

多大點事，不就是欠賬嗎

負債40萬，因疫情還不上。針對是賣房和不賣房，有幾下幾種情況可以處理。

第一，不賣房的情況下，解決債務

清點債務，統計每月實際還款額。目前的還不上，如果主要是由還款壓力造成。可以考慮轉貸，轉化成銀行低息貸款。針對疫情，有較低的貼息貸款，解決目前問題。

第二，賣房解決債務

需要了解房子有無貸款，如果有貸款，還需要將貸款還清後才能過戶。針對結清尾款，可以推薦銀行贖樓貸，不需要過橋資金，費用更少，流程更快。

如果無貸款，可以直接過戶，這樣流程交易快。