自己賣可以所有的手續流程你都要自己花時間精力去弄，如果你有很多閒工夫的話。再者自己賣你要把資訊賣到哪裡？多少人能知道，哪些是真實買家？房屋出售資訊那麼侷限，何年何月能賣掉呢~

一套房成交需要走流程33道，涉及的單位和繁瑣，必須有代辦完成，你自己買賣，既不安全，也很難搞定，或許你將支付更多的錢走完流程，不要去省這點，有一些錢，是該人家賺的，而且中介很辛苦。

你自己賣可以，你是先過戶還是先收錢，你先過戶別人不付你錢，別人先付錢你又不過戶，房產中介主要是平衡這個關係，有第三方監管賬戶，流程這些還好說打聽打聽都知道了，還有一個是房源問題，你要買你沒房源有毛用。

沒人推送你的房子，房源得不到展示。客戶量上不來。成交的利機率可想而知。

中介人員為了達到成交收取佣金的目的，會利用網路等收費埠，或者其他渠道獲取的客戶群體。推送你的在售房源。更有效果的促成你房屋的交易。1個人賣你的房子和100人賣你的房子。那個有更有效其實不難理解。

對於這個問題，我想反問您一下，房東為啥好自己賣房而不透過中介呢？圖什麼？

賣房透過中介，房東無需出任何費用，還能享受到中介的各種服務。房東自己賣房，首先他要自己找客戶，最常見的方法就是在網上釋出賣房訊息，但是在網上釋出資訊需要支付費用，免費的資訊被看到的機率很低，而透過中介房東不需要出這個費用。

即使房東最終找到要買他房子的客戶了，那他怎麼知道買房人是否有購房資格，是否可以貸款，這些都存在不確定，他敢和買房人簽訂合同嗎？另外房產交易流程複雜，一般人沒這個精力去搞懂，對於房東來說，明明有免費的中介服務不用，而去跟著買房人去熟悉流程，走流程找各種部門，他圖什麼？再者買房涉及的資金都不小，要是買房人貸款，房東收了首付敢過戶給買房人嗎？

總之自己賣房吃力不討好，透過中介獲得免費服務，省心省力，最多就是多接幾個中介經紀人討價還價的電話罷了，房東自己找的客戶也是需要討價還價，您說是不是？

自己有買家資源可以，這跟媒婆介紹菇涼一樣，你有菇涼了怎麼來都可以。你沒有，那媒婆自然就有了價值，她有菇涼，熟悉流程…

自己賣可以，但是跑各種手續麻煩，現在大家不願意找中介兩個原因，第一是收取中介費，第二把房主的價格往下壓，然後給買房高報，賺取中間差價