天貓和淘寶的網店，和實體中的商鋪一樣可以炒作、升值。馬雲不用炒，在虛擬的世界開疆拓土，他擁有一個與我們平行的、比任何國家版圖還要龐大的商業帝國。也許，用“商業聯合國”來描述馬雲的虛擬世界，再合適不過了。

連李嘉誠都跑了。

房地產進入門檻高，回本慢，佔用大量資金。確實是暴利，但是一來隱形的開支很大，想想幾百個章什麼概念？要跟各路牛鬼蛇神打交道。二是未來數年不確定性太高，要想套現獲利沒個三五年又做不到。綜合來說風險太高，不是特別有信心的不會去碰

老馬也不是想幹嘛就能幹嘛的，還有日美兩大股東和其它中小股東，都在無形和有形的影響著公司的決策。同樣他也沒有投“晶片”等高科技的領域，我想以日美的想法在中國做的買賣平臺日進斗金輕車熟路也就夠了，做其他別的對他們沒有任何意義

網際網路是新興產業，它的本源和分支非常多，只做這一塊，他還做不完，在美國的股市中網際網路這一塊也都是罪高估值的企業，比房地產企業好的很多，如果阿里巴巴做了房地產，它的估值就不會有現在這麼高，因此，阿里巴巴在一段時間內不會選擇做房地產

近年來，隨著國內網際網路巨頭影響力越來越大。現在很多網友感到奇怪，為什麼像阿里巴巴這樣的網際網路巨頭，規模做得這麼大，卻很少聽說馬雲投資房地產業呢？事實上，我們翻看了一下資料，網際網路企業都很少投資房地產業，特別是電商行業。

對此，一些學者解釋稱，阿里很少投資房地產業並不奇怪，因為有責任的企業都不會投資房地產的，有責任的企業是推動人類進步的，而不是單純公司利益。而我們覺得，像阿里這樣的網際網路巨頭很少投資房地產業應是多種因素造成的：

首先，像阿里巴巴這樣網際網路巨頭企業，都致力於打造自己的生態鏈，沒有更多的精力再去搞房地產投資。對於阿里巴巴來說，既要在淘寶、天貓打假，又要在全國各地佈局自己的物流網點，實現O2O，還要進軍網際網路金融、新零售業態，甚至還要在杭州開達摩院開展科研活動，真的沒有時間去搞房地產。

再者，房地產雖然是暴利行業，但是開發商們的日子不好過，一會兒房地產調控政策趨緊，成交量下滑，一會兒地價上漲，新房限價，開發商無利可圖。再說這個房地產行業不確定性太大。就連萬科、恆大、碧桂園都嚷著要多元化發展。而對於阿里這樣的網際網路企業，發展壯大都受到政府的支援，社會美譽度也高，沒有必要去趟房地產這個渾水。

再次，馬雲其實並不是阿里巴巴的幕後老闆，在阿里巴巴重大投資決策上，還要看背後大股東軟銀的臉色。對於軟銀的孫正義來說，阿里巴巴的平臺上日進斗金就夠了，沒有必要摻和政策風險較大的房地產業。從軟銀這些年在中國境內的投資風格來講，主要是入股、併購一些有發展前景的網際網路企業，從不願意涉險投資房地產企業。

最後，阿里巴巴在美國上市，就必須是純種的網際網路企業，這樣才能像美國的科技股、金融股一樣，獲得高估值。如果阿里巴巴的業務中摻雜了一定份量的房地產投資專案，那阿里巴巴很可能連高科技企業都算不上。所以，要想讓阿里股價持續在高位，要想讓市場給阿里一個高估值，在很長時間內阿里是不能碰內地的房地產業

阿里巴巴不投資房地產是出於多種因素考慮的，這既有自己的平臺生態圈的投資還做不完，又有馬雲有一份社會責任感，不願意涉足房地產業，更有房地產投資在國內的風險很大，不確定因素也很大，以及阿里巴巴的決策層忌諱投資房地產和要維持阿里巴巴高股價估值等諸多原因。我想其他網際網路巨頭不投資房地產也是出於差不多的原因。

阿里巴巴的網路賺的錢又多又安全還有政治社交等各方面的大收穫，今後還有大收穫，到那裡建總部都是最好地段最最最便宜的地價，大學生趨之若霧。房地產對比網路自當為蔥。

真傻。

現實中王健林要造好房子才能收租。而阿里呢，淘寶造幾個ip就可以收租。

所以為什麼阿里不做房地產？造房子多花錢啊