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家裝水電改造按國家預算定額模式走可拆分為人工費,材料費,與管理費,對於業主來說可控部分為材料費與管理費,原因為材料業主可以指定品牌,而這些價位都是固定的,而人工費在特定區域工人人群中基本都是固定的,上下浮動不大,總造價減去材料費人工費為工長或公司的管理費,這項可以依業主接受程度與施工方談,綜上所述,此三大類為國家規定定額中細分。不應該算作增項,而增項
至於裝修增項,比如改動暖氣,勢必需要人工,材料(管件)與運輸一系列費用,這屬於正常增項,沒有太大問題,至於有些不良公司或隊伍起初一口價承包,細則如多少插座等,而真實需求遠遠大於承包數,由此造成惡意增項。所以對於水電增項,一些是合理的,一些為施工方賺錢的噱頭,一些為不良商家賺錢的工具。
水電改造為何列為裝修增項?本來沒有增項的,貪心的人多了,便也有增項。
水電改造計算的兩種方式:
1. 按照實際材料用量來算價格。
2. 水電改造包,固定價格,固定材料品牌。
當不同的結算方式產生增項的理由又不同了。
對於第一種,一般是利用大多數業主不清楚水電改造細節,前期少報了水電位(報價籤合同的時候說是20個水電位,4000塊全包,施工的時候計算有60個水電位,價錢還要翻一倍……),中期故意多用、浪費電線和線管,繞線和多報米數是慣用的伎倆。
對於第二種,一般都是偷工減料的豆腐渣工程,一些黑心的師傅為了賺錢不擇手段,用一些劣質材料進行替換,後期施工質量無保證,比第一種更可惡。