回覆列表
  • 1 # 義烏建哥

    高層建築,樓層高採光好,安靜,33層,選擇25層還可以,任何房子都沒有完美的,無論哪一個樓層都有優點和缺點,自己喜歡的就是好的

  • 2 # 止戰之殤1234

    一般選樓層選該澆築總高的2/3的樓層是最好。如果是33層,那麼33*2/3大概是22層左右,上下浮動幾層都是非常好的樓層。鑑於自己從事的多個樓盤定價,都是從22-25層之間開始是塔尖的價格,也就是單價是最貴的,然後等差的形式往兩邊(最高,最低)分價格遞減。所以為什麼越往低越便宜,頂層也便宜的道理。

  • 3 # 愛家金牌置業顧問

    高樓層採光好,視野開闊,如果周邊都是高層的話,而且樓間距不是特別大的情況下建議買高樓層,儘量別太高,20多層就可以了!以後買賣的話有優勢。

  • 4 # 洋傘

    住高層一至五層和頂樓要考慮外其實的都不存在什麼,只要戶型,朝向,自己滿意就好,以前還要考慮二次供水的問題,現在大部分都已經用上變頻供水系統了,在買房時只要問清楚二次供水的方式就好,其它的就看各人的運氣了

  • 5 # Xw88888888

    個人感覺25層挺好的!視野開闊、Sunny充足、空氣清新!供水沒有問題!唯一欠缺的一點就是,本小區電梯沒有備用電。入住兩年了,遇到過兩次大面積停電!25層爬樓真的挺爽的!

  • 6 # 法網輝輝

    這個問題沒有統一的標準,有人喜歡最高層,也有人喜歡底層的,所以看你自己的喜好!不管住哪裡最重要的是要開心!

  • 7 # 苡逅168164903

    這種樓層肯定有利有弊,好處是空氣好,夏天沒有蚊蟲,弊處就是太高,假如電梯停電爬樓很累的 再就是供水壓力問題,假如發生火災逃生的機率很小,消防梯夠不到

  • 8 # RMHJ大連94yanfeng

    第一個你得看他前後樓擋不擋光。再一個就是物業費的問題。嗯,家裡是否有老人?在東北這嘎的。兩個樓的間距最好達到150到200米前後距離。因為冬天很容易擋光。兩點多左右吧。20層以下的基本都擋光。這我還說這是150到200米前後樓的距離你自己想好了。

  • 9 # 以賣房為生的小阿偉

    從專業角度來講,樓層高單價會貴!包括從投資來講!並沒有非得哪一層最好!你看地段,包括周邊小區開發!小區棟數!選幾號樓!都大不相同!還要根據自己的預算,來一棟樓一棟樓挑!根據預算再來看樓層!在從預算樓層裡,挑一個最好的戶型!最基本的!採光,通風,觀景,朝向!要是自己可以接受的價格裡最好的!比如你買個25樓!4周都高過你25樓!那麼你25樓跟15樓區別就不會太大!都被遮擋!但是價格卻相差幾十萬呢!如果周邊都是開發好的多層!就你一棟高層!或者都沒遮住你的!那麼我覺得是最好的樓層就是別的樓盤遮不到你,價格又實惠!那麼價格最實惠,戶型好的就行了!最好了如果整棟樓都被遮住!我建議你買單價最便宜的樓層!5樓以上單價最便宜就行!看房看房!就是看這些東西!如果真的是不缺錢!就喜歡開闊點!舒服點!喜歡買高點!看星星,看夜景,看小區景觀!那麼33樓的總層高!就買29到32樓都可以!買高樓也得看看電梯引擎裝哪個位置!有些就在最高的地方!住幾年可能電梯工作時會有聲音!包括!至於拋棄頂樓的原因就是!保溫,隔熱,漏水啊,等等原因!所以拋棄頂樓!推薦29到32樓!為什麼問題裡回答出挑5樓以上!原因是!蚊子,昆蟲,等!5樓以上幾乎蚊子會少一些!你看,1.2.3.4.5.樓的!會有昆蟲啊,蚊子啊!到蟲子多的時候也受不了!所有的選房標準!根據預算來!如果就是單純住!推薦就買頂樓以下2.3.4.5.樓!如果是投資!建議5樓以上價格最實惠!戶型最適合當地城市居民生活水平的就行!寫了這麼多!記得點贊哈!滿滿的幹

  • 10 # 使用者3249768032902926

    住高層最主要是想方便.快速.視野更廣,所以不要買底樓層哦

    所以.你可以買20層至33層之間.

    高層樓房因考慮到採光問題,所以樓層越高越好,但綜合各種因素來看選樓層應該是23層。但家中如果有老人,建議不要選得太高。希望對您有幫助

  • 11 # [不爭]

    等你住上後這費哪費等費用的時候,好不好個人感受了,十年後換電梯的時候又是一筆大的開支,走樓梯的時候只要不抱怨電梯不爭氣就行了,住高樓是好事能接受不好時候就好事。

  • 12 # 牛磊磊

    中上層,樓層不錯!不過一定要避開有腰線的樓層,腰線就是樓外觀為了漂亮分層次做的外牆裝飾品。為什麼避開呢?因為腰線有時候會當光線,下雨腰線上會存水或者垃圾或者塵土,開窗戶可能會受點影響,儘快避免。

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