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  • 1 # 佳宇築家

    裝修公司有哪些坑?

    1:裝修專案重複收費

    裝修公司常用的套路專案分太細,同一專案雙重收費,不專業的人根本看不出。

    2:裝修報價不明確

    很多裝修公司先期為了達成合作,做一份漂亮的低報價,其實很多專案只收了人工費,材料費後期喊業主加錢,比如說文化石電視牆,預算報價上收的2000,沒有施工說明,等到做電視牆的時候,才告訴你,這2000塊錢是人工費,需要業主自己買文化石。

    3:裝修方量有貓膩

    量房後拿到報價就一定要問裝修公司方量數量算夠沒有,有的裝修公司為了吸引客戶與其簽約,會先製作一份總價看起來很誘人的報價,到開工後再告知客戶瓷磚不夠了、乳膠漆不夠了、電線管子不夠了....你找他理論,人家就翻合同給你看,清清楚楚的寫著“所有專案按實結算”幾個大字。

    4:水電改造專案水太深

    水電改造一般不計入裝修報價,裝修公司會告知你,要去現場定位置。定了位置就開始愉快的改水電了,等驗收的時候就開始喊你交水電改造費用了,一共一萬多等你支付,為什麼會這樣?因為裝修公司會告訴你你們家原有的電線老化了,載荷量太小了等等原因,幫你重新換的新電線。

    你又發現了,即便是全部換線,我們水電改造單子上寫的可是9000呢,為什麼就1萬多呢?這時候你又會知道,水電改造也要收取10%-15%的管理費。

    聰明點的業主就會說定了點位之後給我報價再施工,要是報價預算太高你打算自己請水電工改。 對不起,工頭就告訴你,公司有規定不在公司改水電的客戶,需要多支付3%-5%的管理費,你趕緊去翻合同,發現在某一頁字型小到需要放大鏡看的地方確實有這行字。

    二、購買主材容易入的哪些坑?

    好不容易擺脫了裝修公司的坑,接下來又要和建材商家鬥智鬥勇了

    1:買木門,先不管木門單價偏不便宜,要看門套好多錢一米,比如某大品牌指接實木木門活動價999元/樘,看上去簡直不要太划算,趕緊下單佔名額,門套報價200-300元/米,門鎖報價300元/個,算下來一樘完整的木門2000多不在話下。

    2:買櫥櫃

    很多大牌櫥櫃商家都是有”3+1”的套餐價,即:3米地櫃+1米吊櫃,超值套餐6999.導購會告訴你,這個套餐很超值,平時正價9999元/套,你超出的米數,再單獨算就是,根據你們家實際米數來就行,主要是佔個活動名額,等量了廚房尺寸再來籤合同。是不是很心動並爽快的交了定金,還開心的領走了活動送的炒鍋。

    量房後看到的報價就是一萬五了,驚不驚喜?意不意外?銷售就會告訴你,你們家櫥櫃是雙排櫥櫃,雖然加起來剛好3米,但我們就只能按照最長的單邊算套餐了,另外一邊的櫥櫃就得按照我們原價的單價執行,地櫃2500元/m、檯面1200元/m,吊櫃800元/m,加上你還增加了見面板、頂線、羅馬柱、玻璃門、氣撐杆、鍋架碗架、抽屜、把手也不是套餐標配的需要補差價......,共計1萬5,一張詳細得批爆的報價單甩在你面前,瞬間亮瞎了雙眼,留下了悔恨的淚水。

    3:定製櫃子

    定製櫃子包括:鞋櫃、衣櫃、儲物櫃、酒櫃等。計價方式只有2種:投影面積和展開面積。

    投影面積一般指得是正投影即:長*高,

    展開面積就是長方體表面積=長x寬x2+長x高x2+高x寬x2。

    無論投影面積還是展開面積,一般按照平方米算xxx元/㎡,定之前,你得初步瞭解下材質:實木顆粒板、多層板、指接板、禾香板的優勢劣勢,有了櫥櫃的被坑經驗,就得多謹慎一些了,就得問商家xxx元/㎡包含了幾個抽屜?幾個掛衣杆?可選的拉手有哪些?褲架多少錢一個?異形費怎麼收取的?收口條包含了嗎?門板的樣式可選的有哪些?

    4:定木地板

    木地板分強化、實木複合、三層實木、純實木四種,同一種材質在同等級別的品牌下單價差不多,比如某品牌強化木地板雙11特惠價120元/㎡,這個價格你絲毫感覺不到商家在坑你。其實後期踢腳線xx元/m單算,扣條xx元/m單算,甚至有的商家少於25㎡的木地板,還要單獨收運輸費和安裝費,你說氣不氣。

    5:選潔具

    潔具倒是沒有什麼坑,多數是馬桶/蹲便、衛浴櫃、花灑打包買給你,倒是沒有什麼可以鑽空子的地方,但只要你家的衛浴櫃是異形的,或者超寬/超窄的,此處就得收取加工費了,加工費比原配要貴個一兩千不是問題。

    三、還有一些不為人知卻又很重要的裝修冷知識

    1:衛生間一定要做存水彎,不然入住之後真的很臭很臭。。。

    2:廚房水槽和衛浴櫃洗手盆一定要做臺下盆,臺上盆的縫隙會讓打掃衛生的你深崩潰

    3:安裝開關插座之前做好統計常用家電數量、規劃開關插座高度、清楚傢俱擺放尺寸

    4:做好充足的收納空間,隨著居住時間越長,雜物一定是越來越多的

    5:對於居家來講,浴缸真的是很雞肋的存在,新鮮感過了之後,一定是堆放雜物的地方。。。

    6:造型複雜看似高逼格的酒櫃真的就不用考慮了,簡單快樂才是生活的真諦

    7:電視背景牆後面一定要預埋一根管子,用來隱蔽各種雜七雜八的電視線,不然真的很亂!

    8:對於電視牆不超過3m的戶型,不要買轉角沙發,有了貴妃椅的存在,你的茶几永遠和電視牆不在一個水平線上

    9:廚房安裝一個涼霸真的很實用,對烹飪的人簡直是一種高於愛的關懷。

    10:有條件的話,一定定製嵌入式洗衣機+洗衣池的櫃子吧,這是真的好用。

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