房子是不是剛需，不是有沒有房子住，而是你的資產列表中，它是不是必須的。

這個必須有兩層意思，一是生活需要必須有。二是資產佈局必須有。

兩家老人都為下一代購置了房產，居住的問題不再是剛需嗎？這要看購置的房子在哪裡，教育、工作、生活是否方便，是不是達到了你的更高水平要求。

如果以這個標準算下來，解決了房子剛需的真心不多。

如果從資產佈局上講，除了房子，還有什麼產品你可以重倉投資、有槓桿，而且風險算起來不大？沒有！

買房是社會共有的一個可以大投入並借槓桿的途徑，儘管國家一再限制，但它還是唯一的優質產品。買不了是一回事，不買是另一回事。

這就好比大家出去打獵，每個人都可以借弓箭和刀，可你怕割了手、誤傷了人，還有射出去的箭要花錢，選擇赤手空拳出去，剛開始輕鬆，等獵物來了，你沒有手段工具，就無法收穫。吃肉的時候想找別人分享，就需要付出大價錢。人家畢竟是付出了代價和風險大。

房子的剛需，尤其是好房子，一線城市的好房子，永遠求大於供。

剛需還在！

我認為房子不是剛需是時代發展的必然。現在的90後、00後，試問哪家沒有二套房？都是獨生子女，雙方老人的房子將來就是孩子的。經濟條件好的也早為孩子備下了房子。所以，房子真的不是剛需了！另外現代年輕人的思維觀念都在變化，很多年輕人現在喊出不結婚不生孩子的口號，如果這成為一種主流文化的話，那說明現代人的觀念更現代更解放更自我了。這樣的年輕人，你還會讓他為一套房子背上重重的貨款，當一輩子房奴？太不現實了！