第一:雙方共同買房，登記在其中一方名下

戀愛期間雙方共同出資，以一方名義買房並且登記在一方名下的，應視為其個人財產。但是由於是兩人共同出資，是雙方簽訂了共同購房協議，雙方戀愛關係解除後，實際是解除了共同購房協議。解除後應當恢復原狀，另一方可以請求一方返還已支付的購房款。

第二:一方買房，登記在另一方名下

如果是一方以自己的名義去購買，並且登記在自己名下，但由另一方支付購房款。分手後，支付房款方能證明購房款是自己支付的，可要求一方退還支付的全部購房款。

第三:雙方共同購房，登記在雙方名下

沒有約定按份共有還是共同共有，分手時按各自出資額計算房屋共有份額

約定共同共有，均分

在戀愛期間，我覺得是誰買的房子，就寫誰的名字，如果是雙方都為這個房子付出過，那麼就把房子賣掉，按照錢多錢少的分掉就好了，不過談戀愛都到買房的 這一步了，我覺得沒有必要在去分掉了，可以去心平氣和的溝通，畢竟兩個人走到一起 也是不容易的 。

我覺得每個人在不同的階段中，都會遇到一個喜歡的人，今天喜歡一個，明天喜歡一個，難道一輩子就居無定所的度過了嗎，所以找一個對自己好的人，度過餘生就可以了，只要兩個 人有共同話題，聊得來就好了。

戀愛期間，由於雙方不具備法定婚姻關係，所以不適用婚姻關係存續期間的法定共同財產制，這個問題要看最終房產登記在誰的名下。

如果房屋登記在雙方名下，雙方或者雙方家庭共同出資購房是為了今後的夫妻共同生活所用，因雙方實際上並未登記結婚，不能認定為屬於共同共有的財產，應當按照出資額確定房屋為雙方按份共有才能公平保護雙方權益。如果因為市場因素，房屋的價值增值了，那麼增值部分的財產應當依照出資比例的原則予以處理。

如果房屋最終登記在一方名下，則未登記方的出資應當屬於對登記方的贈與。這種贈與與一般贈與存在的區別是它應當解釋為一種附條件的贈與，所附條件就是雙方登記結婚。如果條件未成立，這種贈與失去了給付的基礎和目的，即使完成了實際支付，辦理了房屋權屬登記，也應當類推適用彩禮返還的有關規定，允許未登記權利方要求返還出資款項的請求。