我不清楚鄭州的情況，我印象中我們這裡的學區房要提前買才有效吧？你如果不買學區房，你的小孩去的這個學校如何？如果學校還可以，離你現在住的也不遠，我覺得就沒必要買學區房，初中好好學，高中是要考上的。畢竟你也說了家裡沒什麼錢。

是否買學區房？這的確是個很讓人糾結的問題，在這方面我的感觸非常深。

在孩子還上小學時，我曾經很多次繞著學區房一遍遍的看，實地調查哪個小區更適合我出手買下，無數遍的問自己要不要買學區房。

做為過來人，我給您的建議是：

學區房，意味著好的學校，好的教育資源，是許多家長都想擁有的。

如果你經濟上不是很緊張，能夠承受學區房的高價，那我還是建議你買學區房。

我認識的兩個孩子。小學時學習都很優秀，屬於同一水平的學生。

後來，就是因為學區房，一個進了重點初中，一個進了普通初中，雖說倆孩子在各自的學校裡都學習不錯，中考時也都順利考取重點高中，但他們的成績相差了30幾分，成績高的孩子是以優等生的身份進的學校。

所以，如果有能力買學區房，讓孩子享受優質的教育資源，還是很值得的。

從你上面的描述看，你似乎是經濟上並不寬裕，打算賣掉現在住的房子去買學區房，那這種情況還是建議你多加考慮，權衡利弊。

你需要考慮以下幾點：

1.是否能適應由大房子轉小房子的居住環境

學區房一般以老破小房子居多，一旦賣掉過去的房子到學區房居住，生活環境必然大打折扣，會有許多不便，你們一家人能否適應。

曾經看過北京的一對博士夫婦為了給孩子更好的教育，賣掉郊區別墅，轉而去住幾十平的學區房，那種差別還是很大的，所以你們必須做好思想上的準備。

2.賣自住房，買學區房，需要考慮以後的生活

你現在賣掉自住房，買學區房，可以陪伴孩子在學區房裡居住幾年，一直到孩子初中畢業，但等孩子上高中後，你這個學區房是否還適合居住？離著孩子的高中遠不遠？你是否會進行高中陪讀……等等問題，都需要你做長遠打算。

以我所經歷的，沒有見過破釜沉舟直接把現有住房賣掉，去買學區房的。

大部分人都是在不影響現有居住的情況下，再去買一套小的學區房，等孩子畢業後轉手再賣掉。因為是學區房，並不難賣，而且價格上也不會吃虧。

學區房固然重要，但也不是說非買不可，更不是說買了學區房，孩子就一定能夠成績優異，考取重點高中。

我朋友家的孩子，當初上初中時也是很拼，為了讓孩子享受更好的教育資源，朋友一邊還著房貸，一邊咬牙買了價格不菲的學區房，結果三年後孩子還是與重點高中失之交臂，去了一所二類學校。

而我鄰居家的孩子既沒有買學區房，也沒有上重點初中，中考時卻考取了我們當地最好的重點高中。

所以，根據自己的實際情況，量力而為，不要做自己能力範圍之外的事。

綜上所述，買學區房對於普通家庭來說都是大事，你們需要一家人好好商量，慎重考慮，外人只能給你們建議，大主意還需要你們自己來拿。

首先你要確定要買的房是否一定可以劃到想去的學校。現在很多中小學的學區劃片是不固定的，一年一個樣。不少孩子住在學校隔壁劃不到學校片區，倒是住得挺遠的划進去了。這也是國家打壓學區房的一個措施，電腦派位，只要轄區內學校去哪兒有些是隨機的。所以，是否買學區房你要先把是否真的學區房確定下。

其次 現在公立學校的師資沒有大家以為的相差那麼多，只要想學，老師的水平都綽綽有餘。

最後 如果經濟可以，在學校附近買一套也不錯。就算自己用不著，出租不成問題，現在不少家長在學校附近租房陪讀的。

另外，如果真想把孩子送到目標學校可以買套學位房，它在一定時間內是不受劃片限制的。

過去的孩子上學，小學生都沒人接送，自己走。最好給學生安排個有食宿的學校。如果到家在五公里以內，騎腳踏車就行

樓主家有雙胞胎，建議還是買套學區房比較合適。不是說上了學區房一定就是能考到好的學校，主要還是靠孩子自己。但是買了學區房的父母大多是比較重視孩子學習， 和這些孩子同一所學校，學習的氛圍差不了。你家是兩個孩子，買套學區房，可以讓兩個孩子都享受到優質教育，還是很划算的。

學區房一直都是各位家長的話題，每個家長的考慮不同，結合自身情況來決定。個人覺得初中學校的選擇還是有必要的，如果你現在的劃區學校教學質量整體不錯，就可以不用麻煩來回折騰。如果教學質量一般化，你也有條件到更好的學校，那為了孩子就努力一下，畢竟是兩個孩子都能受益。我家孩子上學的時候就是搬到了之前狹小的老房子住，因為是學區房劃片的小學和初中都是挺好的學校，為了孩子擠著住了整整九年，去年上高中才搬回新房住。

我是鄭州的，我來說說鄭州的情況，今年是鄭州市“小升初”的政策調整後的首次招生，特別引人關注，根據最新的招生政策：

①民辦初中100%搖號：每個畢業生只能選報一所民辦初中；公辦同招：服從調劑，就近分配到片區有空餘，學位的其他公辦初中！

②我認為小升初新政策的實質在於分離取捨公平教育資源，透過政策調整有利於小升初的教育的良性發展，降低了民辦初中的招生門檻；同時，也無意識的刺激了大家對學區房的關注度，未來能劃片公辦重點中學的樓盤、房子將更加吃香！

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學區房最好是孩子小學的時候就進行購買，畢竟小學是打基礎的時候，看經濟條件了，如果允許可以購買，不過謹慎政策，別買了又上不了，如果經濟緊張，但孩子是學霸，那麼，最好還是上個好一點的學校，想想辦法總會有的，如果孩子學習不好，經濟條件也不允許，也沒必要強人所難，非要買學區！