現在有些人把新買的房子登記在自己子女名字上，無非是出於一些"考慮",比如規避稅費，家庭破產風險、躲避債務、為子女準備婚前財產等等。

但這樣做，仍然存在著一些麻煩和風險：

1、買房時得有父母同意的書面材料，同時不能貸款

未成年人不能單獨簽訂房屋買賣合同，因未成年人是無或限制民事行為能力人，像房屋買賣這種大的交易行為顯然超出了他們的身心能力範圍。一般房產開發商的不會單獨賣房子給未成年人。同時，該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。

2、孩子以大後買房多付首付，多付契稅等

孩子長大後再買房子就等於是第二套房了，不再享有首套房首付比例了，同時契稅等優惠也不再享有。

3、父母不能隨意處分小孩房產

根據中國《民法通則》第十八條的有關規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。

從這條法律規定來看，除非父母為了子女的利益處分財產，否則日後子女提出異議，父母也面臨賠償問題。

4、父母離婚時，容易出現糾紛

父母離婚時，登記在子女名下的房產不屬於夫妻共同財產。如果想擁有房產的居住權，就必然要與未成年子女生活一起，導致爭奪撫養權問題。

5、如果子女結婚後發生意外，子女配偶有權繼續婚前房產

如果子女結婚後發生意外，配偶有權繼續對方的所有財產，包括婚前財產。

6、如果子女長大後不贍養父母，父母很難要回房產

父母把房間登記在子女名下，算是對子女的贈與。雖然可以按受贈人不履行撫養義務而撤銷，但實際操作很難，同時也難防止子女把房屋賣給他人，自己無房居住的悲劇。

要我說實話還是喜歡聽假話？誰的名字都不要寫，寫自己的！你生兒子的身，沒有生兒子的心。你兒子現在很乖，你不要激動，兒子是你生的，兒媳婦不是，將來你兒子聽誰的話還不懂了。就問問你自己吧！你現在還像小時候一樣乖乖兒，聽父母的話嗎？