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隨著經濟的發展，旅遊出行和商務出行的頻次越來越高。因此，作為出行剛需的酒店行業迎來了發展的春天。下面邦主將會推薦一個連鎖酒店加盟專案—錦江之星。

開店邦推薦語

1.品牌滿意度高。對於消費者來說，滿意度是最直接的參考標準，而錦江之星已有20多年曆史，更在滿意度方面做到最優。2012年到2017年，在中國標準化研究院釋出的中國顧客滿意度調查結果中，錦江之星4次以多個專案五星，總成績在“滿意度分數”榮獲榜首，深受顧客好評。

2017年，在被旅遊業界認定為最重要的獎項之一的TTG中國旅遊大獎中，錦江之星榮獲 “大中華市場最佳經濟型品牌酒店”。

2.投資價值凸顯。2011年-2017年，在被稱為中國酒店業的“奧斯卡”盛會的中國酒店星光獎中，錦江之星曾4次獲得 “中國最佳經濟型連鎖酒店”，2017年獲封“中國最具投資價值酒店連鎖品牌”。

3. 品牌價值巨大。2014年-2017年，錦江之星連續四年躋身BRANDZ™“最具價值中國品牌100強”榜單，2016年品牌價值增至2.76億美元，品牌本身為錦江之星的未來發展及收益帶來了巨大的價值。

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行業機會

1.旅遊和商務住宿場景增加，帶動酒店行業需求增長。

中國旅遊人次保持高速增長

旅遊住宿和商務住宿是酒店行業的主要市場。目前，國內旅遊人數的穩步增長以及旅遊人次的高速增長使旅遊業大為發展，而旅遊業的發展驅動酒店需求的增長。相比發達國家，中國旅遊消費和出遊率水平還很低，長遠來看還有很大發展空間。

從宏觀經濟來看，商務需求方面回暖。各項資料顯示商務需求處於回升中，17年預計將達到3446億美元，同比增長8.36%。旅遊住宿和商務出行的增加，為酒店行業的高速增長提供了重要保證。

2.中國酒店連鎖化率遠低於美國，市場潛力巨大。

美國酒店連鎖化率從1990年的46%到達了25年後2015年的70%。目前，中國酒店業還存在大量的單體酒店，酒店行業的連鎖化率不到 30%，而美國等成熟市場，70%的酒店為連鎖經營，因此國內連鎖酒店對單體酒店的存量整合空間還很大。顯然，已經有20年曆史的錦江之星在酒店連鎖化的擴張中佔有巨大優勢。

中國酒店連鎖化率遠低於美國

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公司簡介

錦江之星旅館有限公司創立於1996年，系錦江國際集團旗下一家經營管理經濟型連鎖酒店的專業公司，旗下擁有錦江之星酒店、金廣快捷酒店和百時快捷酒店，覆蓋了從經濟型到超經濟型的酒店市場。

錦江之星品牌作為錦江之星旅館有限公司旗下首個經濟型酒店品牌，於1997年在上海誕生，併成為國內經濟型酒店行業的首創者和引領者。 2011年，錦江之星與菲律賓上好佳集團及法國盧浮酒店集團簽約。從2003年到2013年，錦江之星品牌完成了從第二代產品到第四代升級產品的全面迭代更新。 2015年，錦江之星細分品牌系列正式亮相。

截至2017年5月底，錦江之星連鎖酒店總數已超1200家，其中境外3家，其餘酒店分佈在中國大陸境內31個省（市、區）337個城市。近年，錦江之星以品牌輸出等方式先後亮相菲律賓、法國等國，成為國內最早走向海外的經濟型酒店品牌。

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產品介紹

錦江之星旅館有限公司旗下擁有錦江之星酒店、金廣快捷酒店和百時快捷酒店，覆蓋了從經濟型到超經濟型的酒店市場。

錦江之星品尚在產品的升級上更是顯著，更加高檔和舒適。

首先是選用了加厚的席夢思、雙層床墊、安睡寶7孔纖維被子枕頭及高支全棉的床上用品，全面提升了床品的品質，讓睡眠更加舒適安穩；其次是衛生間採用了磨砂玻璃隔斷設計，給人潔淨環境；“熱帶雨林”淋浴裝置增大了噴灑的面積，也更加柔緩，還有一體式吹風機方便使用。

此外其他客房用品也做了較大的升級：按人體原理設計的寫字檯座椅很適合商務辦公，保險箱可存放貴重物品，小冰箱可存放一些保鮮食品，還有一體電水壺以及咖啡或各式茶包；同時採用全系列暖色調的柔和燈光設計，使客房更加溫馨。

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門店分佈

網點覆蓋中國大陸境內31個省、直轄市，分佈在337個城市（包含錦江之星品尚、風尚）；境外2個國家3個城市，其中1個特別行政區。

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門店展示

上海奉賢運河北路酒店

錦江之星品尚廬山酒店

錦江之星張江高科園區酒店-大堂

錦江之星新虹橋酒店

錦江之星巴中廣福街店

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企業榮譽

2017TTGChina大中華區最佳經濟型酒店獎盃：

2017BRANDZ™最具價值中國品牌100強榜：

邁點網2016年度經濟型酒店十大影響力品牌：

中國酒店星光獎

2016中國最具投資價值酒店連鎖品牌:

2016中國酒店業金光獎

中國酒店業經濟型酒店領軍品牌：

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加盟簡介

通用加盟條件：

1、建築物產權明晰，建議確保8年以上的使用權，外觀整齊，最好為框架結構。

2、相關基礎設施配套完備，周邊能留有一定的迴旋餘地，配有一定數量停車位的更佳。

3、建築物應具備良好的可及性與可視性；位置以城市核心城區及副中心、商務中心、交通樞紐附近區域、會展中心、大型商業中心、附近有便捷的公共交通設施等地為佳。

各品牌准入標準：

各品牌收費條件：

針對已加盟過錦江之星的老業主，以及特定時段或區域的加盟專案公司將給予特定優惠。錦江也將聯合一些金融機構對已加盟過主流連鎖酒店品牌的投資人給予一定的金融扶持。

加盟流程：

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一般由潛在投資人提出加盟申請並提交相關資料給到公司投資發展部。

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投資發展部評估後進行立項審批，並連同公司專案建設部、品牌或區域公司對專案的工程條件及市場條件進行考察。

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透過考察評估的專案參加公司不定期舉辦的加盟評審會。

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與透過加盟評審會的專案簽訂特許經營合同，業主方支付首期加盟費。

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公司為加盟業主提供設計方案、籌建期指導、開業指導及人員培訓。

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工程驗收、品牌驗收通過後開業。

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開業後為業主提供運營支援，並納入公司酒店運營體系。

（詳細加盟條件及政策，填寫加盟意向表之後獲得）

麗楓酒店是以天然薰衣草香氣為特色的舒適體驗型酒店。麗楓主張“心自然，身自在“的生活哲學，相信生活本應是靜享愜意，無拘無束的，致力為客人打造一個貼心舒適、親近自然的商旅住宿空間。正如其標誌性口號“Good Morrow只為更好的出發”，麗楓酒店希望用寧靜和自然的力量，為中途停靠的客人補充能量，助其更好地踏上新的旅途。

官網：dev.platenogroup.com/branddtl/19

酒店加盟費用並不是一概而論的，物業狀況、物業配套、當地市場情況有所不同，加盟費用肯定也不一樣。

東呈國際集團旗下的城市便捷酒店，是高階經濟型連鎖酒店品牌。2006年創立於深圳，2011年成功進軍海外市場，現已實現全國覆蓋。

英式高階時裝店設計理念的酒店主入口；充滿Sunny、動力、年輕閃耀的大堂；簡約明快、融入英國皇家祖母綠以表達對青春禮讚的客房；已成為當代年輕人旅遊出行下榻的極優選擇！該品牌酒店的賓客滿意度已連續幾年行業資料排名前列，REVPART的市場表現持續行業領先。

加盟連鎖酒店的費用前期一定是需要很多的，具體的費用因為每個品牌的不同加盟費也是不同的。像地域，裝修，房租租金等因素都是影響最後費用的問題。

比較知名的連鎖酒店有：99旅館連鎖、逸柏酒店、駿怡連鎖酒店等等。但是在加盟前一定要詳細的考察這個品牌。可以考察總部培訓方式、店面選址方式、運營督導方式等，這樣可以降低投資風險，在創業路上少走彎路，輕鬆的開店。

主要看樓主有什麼條件了，假如樓主資金充足在700萬以上，有房子，面積在3000平以上，並且在一線城市和省會城市做，可選擇品牌很多，可以做麗楓、喆啡、希岸、歡朋等等中高階品牌，假如樓主資金沒那麼多，就有80-250萬以內，房子物業在800-5000平以內，並且是在他們那些品牌不擅長的三線城市或者發達縣城做。那可以考慮做一些經濟型或者輕中端。

投資回報率，是酒店老闆的第一思維。至於加盟什麼樣的酒店品牌，只是你實現投資的方式和方法。

並非是首要考慮的問題，作為半個酒店職業經理人和半個酒店創業者，個人給你以下三點投資意見：

01、中檔酒店

不建議你加盟7天和如家，這樣的經濟型酒店品牌。我們看看目前國內三大酒店集團，早在3-5年前就開始將其重心轉移至中檔酒店。目前三大酒店集團旗下，有多個不同的中定位的酒店子品牌。

另外，我們看看一個後面的例子:OYO酒店和H酒店。他們失利的原因，客觀的原因是中國處於消費升級的階段。OYO和H酒店都是定位低端的單體酒店，不符合消費升級的趨勢。尤其是00後90後，在選擇住宿產品時，不光看價格，他們願意為有產品特色的酒店支付更多的價格。單純低價的酒店，並非他們出行的首選。

另外，近幾年房租的上浮度大。飛漲的房租，嚴重吞噬酒店的利潤空間。酒店的利潤本質是賺取房東與客人之間的房租差價。為了保證投資人的投資收益 ，酒店品牌、單體酒店只能透過將酒店升級為中檔酒店。透過提高單房平均投資金額，賺錢房租差價，填平房租上漲的部分。

總之，中檔酒店是符合消費上長趨勢、滿足投資人的投資收益需求。投資中檔酒店，是必然選擇。

02、總投資款多少錢？

總的投資款=單房平均投資金額*房間數。

目前上市場上，中檔酒店的單房平均投資金額為10萬-12萬元。市場上主流的一線酒店品牌，單房投資金額如下圖：

受不同地區的人工成本、物價、物業條件不同。單房平均投資金額有1萬元左右的上下浮動。另外，單房投資金額包括所有費用，從裝修設計，採購、辦證等費用，從毛壞房到品牌標準的可出售客房的狀態。

總的投資款，可以根據你的自己的資金情況，並結合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房數在100間左右。太大體量，建議謹慎，除非有物業租金有優勢、或者位置特別好。

03、加盟哪個品牌？

你可以多找幾家不同的酒店BD，重點對比總的投資金額和投資回報率。目前中檔酒店，市場上的平均回報週期為4年。你可以以此為參考標準，如果4年無法回本，看看品牌有沒有兜底協議。現在品牌酒店競爭大，很多品牌酒店都有兜底的協議。如果預期內，盈利指標不合格，酒店品牌會對賭協議。

總之，酒店老闆投資酒店，除了投資安全外，對標同檔次酒店的總體投資金額和投資回報。作為立項和加盟品牌的底線，低於市場水平的投資回報，需要謹慎。

我是一個在深圳創業的酒店人

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