正好前段時間入手了一套二手房，是可以夫妻二人共同貸款的，而且中介一般會力推夫妻共同貸款的。一是因為夫妻雙方共同貸款，還款能力強，銀行更願意放款。二是夫妻貸款可以貸的額度更高。夫妻一方要作為主貸人，另外夫妻徵信都必須良好，而且還要有社保滿一年（根據各個城市的規定）工作證明，收入證明，或者銀行流水，一般收入要是月還款的兩倍（比如月還款是5000，那麼收入在10000左右）。

兩個人一起買房，這叫共有產權人，兩個人一起貸款，那就是共同借款人。這在銀行都是非常常見的情況，自然是可以的。這當中有一些需要注意的事項，題主注意多方瞭解。

基本上所有銀行在面臨買房人收入不足的情況下，都會要求找個共同借款人，但不是所有銀行都能按照共同借款人的標準來進行操作。主要就是因為部分銀行信貸系統層面，並沒有共同借款人的模組。

換句話來說就是：共同借款人只存在於前期審批階段，只是為了讓借款人順利貸出款。真正在籤合同的時候，這些銀行會讓共同借款人籤保證合同存檔。雖然稱不上是真正的共同借款人，但在將來催收時卻需要承擔連帶責任。基本上這種情況會發生在部分城商行和農信社裡。

銀行的共同借款人一般是不會按比例承擔債務的，都是承擔連帶責任，也相當於都承擔的是100%債務。連帶責任指的是，無論主借款人是否還，只要銀行找你還，你就必須還。銀行會在主借款人和共同借款人之間選擇好催還款的，好執行的人來進行催收。

據我所知，共同借款人是不會上徵信的。我至少問了四五家銀行的審批人員，都說沒有見過共同借款人上徵信的。如果銀行起訴共同借款人，共同借款人不還的話，是會上被執行人名單的，這比上徵信還嚴重。

建議題主考慮清楚共同借款人的優劣，不要等到將來出問題了，才追悔莫及！