申請宅基地確權登記需要提交資料：

1.土地登記申請書；

2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明；

4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；

5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明)；

6.其他相關證明材料。

宅基地確權登記發證程式是：

1.申請：由村民向本轄區內國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請；

2. 權屬稽核：各國土資源所（分局）進行土地登記資料的初審，縣國土資源局稽核；經稽核無異議的，以國土資源局名義釋出公告，公告時間不少於7日；公告到期後，統一報請縣人民政府審批；

3.註冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，並進行材料歸檔；

4.頒發證書。

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廣告集體土地徵收補償費用包括哪些？

集體土地徵收是什麼意思?集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這裡的集體，是專指鄉(鎮)、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地(包括城市郊區)，除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，透過法定程…

10 2019-04-18

宅基地確權需要提供哪些證件

申請宅基地確權登記需要提交資料： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明； 3.土地來源證明材料(村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等；轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等；土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權屬證明等)； 4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標； 5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明)； 6.其他相關證明材料。 宅基地確權登記發證程式是： 1.申請：由村民向本轄區內國土資源所（或國土資源分局）提出書面申請； 2. 權屬稽核：各國土資源所（分局）進行土地登記資料的初審，縣國土資源局稽核；經稽核無異議的，以國土資源局名義釋出公告，公告時間不少於7日；公告到期後，統一報請縣人民政府審批； 3.註冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，並進行材料歸檔； 4.頒發證書。

瀏覽64 2018-02-02

土地確權的時候,需要什麼證件

農村土地登記確權需要的材料如下： 　　1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定； 　　2、城鎮地籍調查資料； 　　3、人民政府關於建設用地的批准檔案； 　　4、土地出讓合同； 　　5、土地利用現狀調查資料； 　　6、人民政府頒發的房產證明； 　　7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議； 　　8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書； 　　9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。 　　相關知識延伸閱讀：農村集體土地確權登記 　　農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。 　　1、確權，指的是確認權利，就是你現在的權利狀態。現在的農村土地確權工作指的是對農村集體所有權、宅基地使用權的確認工作。 　　2、確權的目的是明晰產權，防止因為登記制度的不完善導致的土地權屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農村集體承包經營權和宅基地使用權的流轉。 　　3、確權只是一個手段，是對現在擁有的各項權利的確認。現有政策已經明確土地承包經營權可以繼承和流轉。

7 瀏覽1066 2018-03-01

農村土地確權登記需要準備哪些材料

農民在土地確權問題上的一些疑問： 一：是農村土地確權，確哪些權? 農村土地確權，從範圍上就是農村所有地都要確權，包括農用地，建設用地也包括荒地。那農村土地確權要確哪些權利呢?對於農用地來講，耕地佔大頭，拿耕地來講，就是所有權、承包經營權(又分為承包權和經營權)，對於宅基地來講，就是所有權和使用權。 二：農村土地確權農民需要準備什麼材料? 身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協議、宅基地“買賣”協議等資料。 三：農村土地確權農民要主動找某個部門申請嗎? 土地確權是政府一定要做的工作，對於農民而言，就是準備好資料在家裡等著就行了，不要著急。比如宅基地確權，測繪人員需要挨家挨戶去測，要你的身份證，戶口本，原來的宅基地證等等資料，然後讓你籤一堆字。農村土地確權一般都是以一個縣為最小單位，由縣裡統一招標，但有可能逐步測量，先測一個鄉的做試點，看看有沒有什麼問題，有問題解決，然後全縣推廣。 四：確權需要特別注意事項： 首先是一定要爭取在這次確權的時候，把確權給做了，因為這次不做，以後基本就沒啥機會了，除非國家再搞第二次土地確權普測，不過可能是很久以後的事了，同時在這件事上要分清主次，把證拿下來是主，其他都可以讓步。農民有了這個證，才能申請以後的各種補貼。 其次，簽字的時候要注意看內容，看籤的是什麼字，有些簽字就是走過場，比如確權申請書，沒什麼實質意義，可以不看內容就籤。有些簽字你得睜大眼睛看清楚，比如宅基地四至圖(東至、西至、南至、北至)，詳細的表明了宅基地位置和麵積，這塊大家要看清楚，是不是給少了面積。如果少了，要讓測繪單位重新測量。(很多宅基地是超面積的，情況複雜，是否確權，要看具體情況)。你不看範圍就簽字，少給你算了面積，你就吃了大虧了。 五：農村土地確權後還能再次分地嗎? 土地確權後，一般不能分地，例外情形可以。 《土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的按照其約定。 土地確權只是對以前的承包地和宅基地確認其合法使用權，確權後有可能放開宅基地的買賣和促進承包地的流轉，但不會影響之後的分地。新增人口能不能分地，與現在的土地確權沒有關係，只看你所在的村裡是否留有機動地、是否有新增的開墾地、是否有合法收回的承包地，如果以有上土地，就可以對新增人口分地。 農村土地確權登記頒證工作遵循的六個工作程式： 1、準備工作：包括制定方案、宣傳培訓、資料準備、圖表及工具準備等; 2、權屬調查：包括髮包方、承包方和承包地塊情況調查以及調查表格填制等; 3、稽核公示：包括公示材料準備、稽核公示、勘誤修正和結果確認。 4、資料庫和資訊系統建設：包括農村土地承包管理資訊資料庫建設和管理資訊系統建設。 5、成果整理：包括文字、圖件、簿冊和資料的規範化整理。 6、檢查驗收：包括自檢、互檢、檢查驗收和抽檢等。

4 瀏覽1199 2017-04-11

國家關於農村宅基地確權有什麼規定

宅基地使用權的法律規定 宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。 宅基地使用權人對宅基地享有佔有權、使用權、收益權和有限制的處分權，即權利人有權自主利用該土地建造住房及其附屬設施以及將房屋連同宅基地一同轉讓、出租。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 宅基地轉讓出租的限制： 宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地; 權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員; 轉讓房屋及宅基地使用權後，宅基地使用權主體發生變化，並涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用於居住，也可以用於從事家庭生產和經營活動。 宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。 《物權法》第152條至第155條專門對宅基地使用權的問題做出了規定，它明確： 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。 宅基地使用權的特徵 (一)主體的限定性 (二)客體僅限於農民集體所有的土地 (三)宅基地使用權的用途特定 宅基地使用權的內容 一、宅基地使用權人的權利 (一)在宅基地上建造房屋及其他附著物的權利 (二)在宅基地空閒處建造其他建築物、附著物或種植竹木 (三)宅基地使用權的有限處分權 二、宅基地使用權人的義務 (一)按照批准的用途使用宅基地的義務 (二)按照批准的面積建造房屋的義務 (三)服從規劃的義務(四)行使宅基地使用權不得妨礙鄰人合法權益的義務 擴充套件資料： 使用程式 農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程式： 一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。 二、現場勘查 鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。 三、填申請表 國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 四、村委會審查 村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府稽核。 五、稽核上報 鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成稽核並現場確定規劃用地範圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 六、審批 縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。 七、放樣 由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定範圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。 八、驗收發證 新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。 申請條件 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年齡未滿十八週歲的； 2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內住房的。 由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。 擴充套件資料來源：百度百科：農村宅基地

不可以，因為農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

誰那麼大膽！會給你分兩.三畝地的宅基地？我的新宅基地只有不到三分地，是誰給你劃分的，有手續沒？既是鎮長或縣長也不敢劃有兩.三畝地的農村新宅基地，誰敢用法律開玩笑！