養兒防老也不適應當今現實情況，社會養老才是今後養老的發展方向。

有職工社保的老年人，月月有進賬，生活無憂，溫飽有保障，日子過的舒心。靠子子養老的老年人多數要看子女的眼色吃受氣飯。發展社會保險養老是歷史的進步，也體現了社會主義的優越性。

正如你自己所說，已經錯過了換（購）房子的最好時機，中央三令五申強調房子是用來住的不是用來炒的，房產稅正在試點，即將落地，可不是說說而已。除了少數城市，大部分地方的房價最近都在跌。建議你先穩一穩，不要衝動，先把錢存著。

郫都區房價上漲空間不大，成都市中心的房價都不看好，何況郊縣。以房養老是忽悠人的，很不成熟，將來養老主要靠政府政策，靠自己，兒女未必可靠，存一筆可觀的養老金非常必要。居家養老、養老院養老都離不開錢。不知你孩子是男是女？如果是女孩，更不需要換大房子了。是男孩子的話，要鼓勵他自立自強，自己奮鬥買婚房，實在有困難，父母再資助一點。如果你現在換大房子，佔用了資金，兒子將來結婚，又嫌棄，不想跟你住一起，想買新房，怎麼辦？那時就被動了。也許，那時的房價更合理。

存錢怕錢貶值，可以理解，但選擇國家大銀行定期存款品種，損失會小點。

既然餘錢不多，就不要換房了，還是存錢養老吧！即使換同等面積的裝修費就不少，何必給自己那麼大的壓力呢，輕鬆愉快的生活多好！