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1 # 蘇州麥好房
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2 # 小鑫的中介生活
帶身份證去銀行，申請提前還款。然後銀行匯出去，你剩下還款額的總額，再加上違約利息，然後去櫃檯進行交款，交付完款之後拿回款憑單給銀行按揭部門，銀行一般在5個工作日內，回去幫你拿他項權證。銀行拿到他項權證後，會通知你過來領取你的他項權證。然後你拿著他項權證帶好身份證，還有銀行卡去房管局領取你的房產證。一般領取房產證需要用銀行卡交付80元的工本費，交完工本費之後拿交款回單即可領取出自己的房產證。
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3 # 90後茶室
銀行會有結清證明，拿著結清證明找抵押銀行支行。1-3個工作日可以取房產證。
然後再到國土局登出抵押。ok，完美。
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4 # 雨後嬌陽518
首先，本人完全同意網友《蘇州麥好房》以及其它網友的解答！諸位出語不凡，定是行家！
我略做一點補充，供題主參考：
房屋屬於固定財產中大型不動產。很多人家靠積一生之蓄，集闔家之財才購買了房子，甚至不少家庭為買房不僅欠下了大筆房貸，也欠了親友很多外債。所以，社會上才有流行語“房奴”、“車奴”一說。事件既然如此重大，購房者就不得不慎重！在選房址，選樓層，看物業，考察開發商資質和實力，考察房屋質量等級，主要含：(優良、合格、不合格但可使用、經濟適用房)等。在這幾項符合自己意願的基礎上方可與商家簽訂購房合同，並交納部分定金。與銀行辦理房貸手續。題中談到的延期給付房產證一頂內容，應在合同中早有詳細闡述，可按合同約定辦理！一言以蔽之，買樓房、辦房貸必須籤合同，所籤合同又必須合法、公平、透明、詳盡。這樣的合同才受法律保護！買賣雙方必須認真履行！一旦出現違約，按合法的合同條款處理就行了。萬一協議不成，你還可以用手中合同申請法律援助保護。
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5 # Ma先生8
我略做一點補充，供題主參考：
房屋屬於固定財產中大型不動產。很多人家靠積一生之蓄，集闔家之財才購買了房子，甚至不少家庭為買房不僅欠下了大筆房貸，也欠了親友很多外債。所以，社會上才有流行語“房奴”、“車奴”一說。事件既然如此重大，購房者就不得不慎重！在選房址，選樓層，看物業，考察開發商資質和實力，考察房屋質量等級，主要含：(優良、合格、不合格但可使用、經濟適用房)等。在這幾項符合自己意願的基礎上方可與商家簽訂購房合同，並交納部分定金。與銀行辦理房貸手續。題中談到的延期給付房產證一頂內容，應在合同中早有詳細闡述，可按合同約定辦理！一言以蔽之，買樓房、辦房貸必須籤合同，所籤合同又必須合法、公平、透明、詳盡。這樣的合同才受法律保護！買賣雙方必須認真履行！一旦出現違約，按合法的合同條款處理就行了。萬一協議不成，你還可以用手中合同申請法律援助保護。
1.還清貸款後，一般會規定幾個工作日，還清憑證，身份證，到所貸款的銀行，拿到抵押材料，有的地方是押房產證的，很多城市是他項權證，然後到房管局，解押，或者他項權證登出。
2.在押狀態下的房子，未還清貸款，是不能過戶的，所以房屋買賣必須要把貸款還清，解押或者他項登出，才可以過戶。
3.很多客戶以為還完貸款就沒事了，一定要及時去解押，以防時間過久，材料丟失。
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6 # 貝殼找房王帥
1首先你需要帶著相關抵押貸款資料到銀行
2銀行會和你約定全款時間，一般一週左右，看你是否按照協議上有沒有提前還款，如果提前還款還有可能交違約金
3拿到結清證明後到當地房管局做解壓
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1.還清貸款後，一般會規定幾個工作日，還清憑證，身份證，到所貸款的銀行，拿到抵押材料，有的地方是押房產證的，很多城市是他項權證，然後到房管局，解押，或者他項權證登出。
2.在押狀態下的房子，未還清貸款，是不能過戶的，所以房屋買賣必須要把貸款還清，解押或者他項登出，才可以過戶。
3.很多客戶以為還完貸款就沒事了，一定要及時去解押，以防時間過久，材料丟失。