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  • 1 # 蘇珊職場進化論

    民宿—當今很火爆的一種新型住宿方式。

    房客與房東的關係不再是冷漠的客人與客服關係,而是一種輕鬆,自在,甚至可以變成奇妙緣分的關係。

    每個民宿都有著房東精心設計,打扮的樣子,這不僅僅是一間睡覺休息聚會的地方,而是彼此分享心情故事,感受彼此品味情懷的“心”房。

    作為有著多年經營民宿經驗的我,在此僅代表個人意見,分享一下如何選民宿的方法,請大家笑納,並提出意見,我們一起進步,成長!

    清楚選擇民宿的目的

    觀光旅遊,朋友聚會,出差公辦,面對的民宿要求自然不一樣。曾經未當房東的我,缺乏這方面經驗,舉家出遊的時候,選擇了裝修特別別緻的民宿,但實際,我們在民宿的時間很短暫,除了晚上的睡覺。所以,有些遺憾,沒有細細品味民宿的美。如果您是辦公出差,建議選擇帶有寫字檯或者辦公區域的民宿。。諸如此類,還是要看自己的出行要求而選擇民宿。

    房客評價

    在平臺上看到心儀的民宿照片時,多看一些房客的評價,尤其是中評,甚至差評,房東針對這些評價的回覆也很重要

    在選擇民宿的時候,儘量選擇底獨門獨戶,不擾民的房子。這樣既不打擾隔壁的鄰居,自己也能有個暢快的休息空間。尤其是聚會,辦party!

    價格方面

    有些地段的房價會高一些,但一直出行的話,交通便利是王道。而有一些房子的交通不一定特別方便,但房間的佈局與周圍的環境,特別合適慢悠悠旅行的房客。所以,價格的考量,我覺得可以看看民宿周圍其他房子價格,心中有桿秤,多權衡一下,一定會找到價效比最高的房子~~

    房東的及時聯絡與回饋

    房東的及時反饋也非常重要,這也是作為民宿,與酒店的最大區別,帶著情懷做的民宿與敷衍了事的民宿,從房東的服務態度是很快能看出來的。

    目前預定民宿的平臺

    除了很穩定的Airbnb(國際預定),booking(國際預定),國內也有了一些新鮮的平臺血液。比如榛果,途家,美團等~

    綜上所述,個人建議,在Airbnb上選擇好民宿,是雙向的。基本都建立在雙方對房子的格局,佈置有著統一的喜愛,這是一個很好的開始,讓我們一起去體驗這份帶著驚喜的民宿美好吧~~

    文青辣媽,時刻在生活中挖掘時尚。還是一位熱愛居家、旅遊、設計藝術的民宿房東。

  • 2 # 臺美大小事

    Airbnb在臺灣不是合法的,在他們的平臺上的交易,無法得到臺灣官方要求的保護,如果發生問題、事故、糾紛,都無法獲得應有的權力與保護。

    就像2017/8/11在兩岸爆發的高雄民宿裝針孔相機事件,就是透過Airbnb訂房的,這民宿完全是非法的。

    而Airbnb一直不願意配合包括臺灣在內的許多國家地區的規定,去符合當地的消防,安全,資質,保險,交稅,糾紛處理等要求,只管交易與宣傳,這是不負責任的平臺。

    在臺灣以外地方不清楚,在臺灣,Airbnb上幾乎99%以上的臺北,高雄,臺中市區的所謂民宿、日租房,全是違法的。要用Airbnb訂房之前,請一定三思。

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